農村自建房抵押給個人

⑴ 農村自建房如何抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第專一樣就是房屬產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑵ 農村自建房可以貸20萬嗎做抵押

一般是可以抵押的。
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

⑶ 農村自建房不是本人能申請產權轉移和出售和抵押嗎

對的
《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第七條 已注冊登記的機動車所有權發生轉內移的，應當及容時辦理轉移登記。
申請機動車轉移登記，當事人應當向登記該機動車的公安機關交通管理部門交驗機動車，並提交以下證明、憑證：
（一）當事人的身份證明；
（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；
（三）機動車登記證書；
（四）機動車行駛證。

⑷ 農村自建房可以抵押給銀行貸款嗎

農村自建房是不可以抵押貸款的，自建房抵押貸款需要以下條件：專
1、所建住房屬僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮;
2、建房所佔用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;
3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。
4、自建房已取得了房屋產權證明。
此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行征詢以後能確定。
自建房抵押貸款手續：
自建房抵押所需的手續包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。

⑸ 農村自建房可以抵押貸款嗎

農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指版的手續，最重要權的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

⑹ 農村自建房自己是戶主能在銀行做抵押代款嘛

農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。另外，農村宅基地的自建，一般也是不能辦理抵押貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。最後，能否辦理抵押貸款，還需要看銀行的態度與相關的規定。

⑺ 農村自建房可以申請房產抵押貸款嗎

自建房一般是沒來有產權的，也沒有源房產證，不能辦理抵押貸款。雖然也有少數的自建房有房產證，不過自建房一切者只有居住權，不能用自建房辦理抵押貸款。
能在銀行辦理抵押貸款的房屋，要求申請人有房產證，個人的房屋有獨立的產權，沒有產權糾紛，有一定的商業價值才能辦理抵押貸款。當然，若個人的自建房有一定的商業價值，且有房產證，也是能找當地的貸款公司申請抵押貸款的。
雖然自建房不好辦理貸款，不過個人名下有汽車的話也是能用汽車申請汽車抵押貸款的。除此情況之外在沒有抵押物的情況下，也能申請個人消費貸款或者信用貸款。
此外，如果借款人想要辦理信用貸款，銀行對借款人的個人資質要求是比較嚴格的。申請信用貸款，如果借款人的信用記錄情況比較糟糕，那麼，成功獲貸的機率也會非常低

⑻ 農村集體土地的自建房可以抵押給個人嗎

農村自建房是不可以抵押貸款的，自建房抵押貸款需要以下條件：內 1、所建住房僅限於大、中城市城容區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮; 2、建房所佔用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證; 3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。 4、自建房已取得了房屋產權證明。此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行征詢以後能確定。自建房抵押貸款手續：自建房抵押所需的手續包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。

⑼ 農村自建房能申請房產抵押貸款嗎

根據當前的情況知道，農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
除此情況之外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，假使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
建議選擇當地的信用社進行貸款，一般情況下可以申請到幾萬元的貸款額度。貸款主要是根據實際貸款的用途來決定貸款方式。在提交了貸款申請後，2到3個工作日之內（周末節假日除外），便能查看到貸款進度。
一般貸款的步驟：
1、提交個人貸款需求和大致資料給銀行或者貸款產品代理機構
2、銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核
3、銀行安排專人聯系貸款申請者
4、聯系後若經過初審，再指導貸款申請者提供所需材料
5、銀行再審核，最終達成貸款放款。
總的說來，農村自建房想要貸款實際上還是比較困難的，因為多數農民沒有穩定的工作，收入來源也不穩定，但如今中央宏觀調控是偏向農村的，解決農民貸款難也是未來不久時日就會解決的問題。