新農村自建房貼吧

『壹』 買了農村無法過戶的自建房現在後悔了，怎樣

建議打官司，過戶費不定，房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話版，須把合同權的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

『貳』 農村自建房旁邊有塊地是我們自己開發出來的算村裡集體的嗎

嚴格起來講，這塊地肯定是屬於村裡的，這塊地不能說在你們家自建房傍邊，你們開發就屬於你們的，如果當時你們開發，報備村裡，村裡同意了，那自然是屬於你們，沒有村裡的同意，這塊地當然是村裡的了

『叄』 10套不超過30萬的現代新農村自建房，哪個最漂亮

沒有實際圖紙，無來法判斷。漂亮源其實是次要的，實用才是最重要的。
要不然建的再漂亮，地板鋪的都是瓷磚（非防滑磚），人走天天摔跤也沒用。
提供3個解決方案供參考。
解決方案如下：
1、如果你要求不高，請來找我們要免費圖紙參考，有1000套免費圖
2、或者購買通用圖紙，費用在199~599元不等；
3、定製：根據客戶要求私人定製，價格不定，需根據需求作調整。

『肆』 關於農村自建房

混合一級結構房屋，做完整的地基，梁，柱。單位建設成本現在大約需要1300-1500，各地經濟版水平不同，但大約不權會差很多。按照100平米土地，建設2層房屋，建築面積為200平米。房屋建設成本約是25-30萬。如果降低建築結構，混合二級，成本大約是24-26萬。使用鋼混結構的話，成本約40萬左右。室內裝修按照基本裝修，地面，牆面，天花板，使用普通材料，平均單位價格是500-800，總估算是10-15萬。裝修要好點的，花費要15-20萬。土方花費很少，忽略。挖池塘，人工成本看當地情況，如果使用機械，花費大概是1-2萬。其他外圍設施預算3萬左右足夠。
總體算下來，一般質量的45-50萬。追求高質量的60-70萬

『伍』 沒人住的農村自建房，有必要新建嗎

你好！
您問問題真逗未農村例現縣城發展已帶車庫鎮始建設蓋車庫租象沒必要取決於旅遊自家用
如有疑問，請追問。

『陸』 農村自建房不動產權證面積比實際房子大,這沒關系吧

你自家 超建的罰款卻約定兩家人共同承擔，這本身不 合理啊。所以，誰超占 誰繳納內罰款這是合 情合容理的事情，沒異議吧。。
另外，土地要想分割，那就按照當初約定的每家一半進行面積分割並進行變更登記。。
具體辦理土地分割是在當地國土部門土地登記機關

『柒』 農村的自建房遲早都會拆遷完嗎

農村自建房是有可能拆遷的。
這需要看當地的政策，有建設才有拆遷。
或者實行城鎮化，也有可能拆遷。

『捌』 在農村自建房的人越來越多嗎為什麼

在農村自建房的人越來越多了嗎？這是個很有意思的話題，按理說，國家在大力推進城鎮化建設，如今的農村年輕人，紛紛進城買房，特別是三線以下的城市，在城裡買套房子並不是什麼難事兒，首付十幾萬就可以搞定。

四、面子因素

雖然這種因素所佔比重不大，畢竟建房不是一件小事兒，但別人家都建了，你若不建，彷彿你在城市裡就混得不如意一般，是吧，在農村不是流傳一句話嗎，“不蒸饅頭也得爭口氣”，別人能做到的，咱同樣能做到，好嘛，建起房來，一個比一個帶勁兒。

不知道農村年輕人回鄉建房的積極性怎麼那麼高，除去這四點因素，還有其它願意嗎？歡迎大家積極交流。

『玖』 新農村建住宅，為什麼不讓農民按統一樣式自建房，卻讓開發商建好再賣給農民

為了大力開展農村發展，促進農村管理，國家對農村住宅建設提出了新的要求。在農村地區建房不再像過去那樣容易了。 然而，並不是像許多人在網上說的那樣，農村將來不允許建房。為了建設新農村，國家以同樣的方式規劃農村。然而，並不是不允許農民在農村建房。農村的自我建設仍然是農民管理房屋的重要方式。就目前農村的同一個規劃來看，宅基地管理變得更加嚴格，國家對在農村建房有一定的限制。

由於國家對農村房屋的改造要求較高，農民在建房前需要獲得批准。無論是新建還是改建，都要提前向當地相關部門提出申請，審批後方可開工。

『拾』 農村的自建房遲早都會全部拆遷完嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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