長豐縣農村建房補償

① 農村房屋被拆遷補償標準是多少，每平方價格是多少

住宅和商業用房：元/㎡，生產用房：18元/㎡，辦公用房：9元/㎡。

以潮州市為例，依據《潮州市城區國有土地上房屋徵收與補償辦法》第二十條規定：因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當審核並向被徵收人支付搬遷費。搬遷費按下列標准確定：住宅和商業用房：15元/㎡，生產用房：18元/㎡，辦公用房：9元/㎡，倉儲用房8元/㎡；搬遷費不足1500元的按照1500元計算。

選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，被徵收人自行解決周轉房過渡的，過渡期限內，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費。臨時安置費按9元/㎡/月的標准確定；月臨時安置補助費不足800元的按800元計。

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房屋拆遷的相關要求規定：

1、過渡期限自被徵收人實際搬遷之日起計算，過渡期限一般不超過18個月；18個月內無法交付調換房屋的，應繼續支付臨時安置補助費。

2、房屋徵收部門可以委託區人民政府、管委會或其他單位為房屋徵收實施單位，承擔房屋徵收與補償的具體工作。

3、房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託范圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督，並對其行為後果承擔法律責任。

② 合肥市長豐縣的新農村建設，舊房補償200，新房卻賣900每平米，這合理嗎況且房屋質量也不好

你長豐那的，我楊廟十井的.我大哥和老爸在工地上幹活，質量他們說很牢固..
我哥幹了幾十年瓦匠 這個還是知道的額..
我家120的，除去補貼和老房補助..要2W多就可以了..

③ 合肥市長豐縣新農村拆遷補償標准

農村拆遷補償，當地政府發布拆遷公告制定出拆遷補償方案，要經過村民聽證同意後再交由相關政府部門報批，如果覺得拆遷補償不合理，要靠自己的力量爭取，所以沒有這樣的拆遷補償標准

④ 我是長豐吳山的，想知道拆遷房屋補償的標准，我們這每人只有25平方米

現如今農村一體化，為了更好的搭建農村發展，國家會相應出台一些政策性文件，促進和鼓勵農村改造。如果涉及到農村拆遷，這就會有相應的補償，不過不同地區會有差異，總之大體的政策是不會變的。

一、2017農村宅基地拆遷如何補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標准。
現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。
二、農村的宅基地和房屋拆遷怎麼補償
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。「分開補償」，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標准，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構築物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標准實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。
3、現行的土地管理法第四十七條規定徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標准由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標准由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
農村宅基地最新政策
1.宅基地是指農村村民用作居住、生活而佔有、利用本集體經濟組織所有的土地。2.農村宅基地所有權屬農村集體經濟組織所有，農村村民只享有使用權，3.農村村民建住宅必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村鎮建設規劃，應有規劃、有計劃地逐步向城鎮和集中居住點集中，禁止散點建房，鼓勵農民進鎮購房或按規劃集中建設公寓式住宅，盡量少佔或不佔用耕地。
對於農村拆遷改造的補償就為大家介紹到這里了，不管怎麼樣，面對拆遷誰都有所不舍，正所謂，有舍才有得，失去的終究會帶給你補償。希望我所講述這些內容能夠為大家帶來一些幫助。
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⑤ 農村房屋拆遷補償標准

有的。

1、農村草房補償1900元/平米

2、磚瓦房補償2400元/平米

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償費用主要包括土地的補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

⑥ 我是長豐縣楊廟鎮的，我們這里在辦新農村建設，我想問一下拆遷補償標準是什麼，為什麼所有建築物都有補...

河南省周口市西華縣紅花鎮，王莊大隊，現在響應國家的好政策建造新農村，但專是那些貪官讓屬人民出錢，還收土地，然後建造的房子是7層的高樓每戶人家就只有一套房子，讓農民怎麼過，連放農具的地方都沒有，農民還要種地啊，那80歲的老人家還要爬那麼高的樓梯嗎？我們聽說國家政策是一家一戶的別墅房屋，還有小院，能讓農民放工具和其他的用途，但是到了紅花鎮王莊大對怎麼就變了呢，那些天剎的村官，我們這10年，年年都交錢說要修路，但是現在還是一條坑坑窪窪的土路，交通不方便，本人代表我們大隊上千戶人家向國家申請調查，如果國家不管，那說明這是國家讓我們大對當官的這樣做的，那我們老百姓就等死了！我們國家不應該是這樣的，我們國家是社會主義國家，是文明的國家，是有人權的國家，是要在世界上站的穩的國家！請中央政府真真正正的關心一下百姓吧！

⑦ 安徽農村拆遷賠償的標準是多少錢一平方米

由於各地的拆遷標准不一，具體補償數額當地拆遷部門是公開公示的，參考如下

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；

由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

(7)長豐縣農村建房補償擴展閱讀：

第一類：農用地征地補償標准35700元/畝(統一年產值1700元/畝，土地補償倍數7，安置補償倍數14);建設用地和未利用地征地補償標准18700元/畝(統一年產值1700元/畝，土地補償倍數5，安置補償倍數6)。適用地區：鹿城鎮。

第二類：農用地征地補償標准35354元/畝(統一年產值1600元/畝，土地補償倍數7，安置補償倍數14);建設用地和未利用地征地補償標准17600元/畝(統一年產值1600元/畝，土地補償倍數5，安置補償倍數6)。

憲法第10條第3款規定：「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。」物權法第四十二條規定「為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。」

土地管理法第2條第4款規定「國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或徵用並給予補償。」土地承包經營權證書須知第5條規定「承包土地的農戶要服從農田基本建設。服從國家建設用地要並依法取得合理補償。」因而農村征地具有法律依據，合法征地理應受到保護。

⑧ 農村自建房怎麼賠償

一、農村房屋拆遷一般有三種補償方式

1、純貨幣補償：宅基地地價+房屋的重建成本回;

2、產權置換：按照房屋面積最答低拆一還一;

3、當地有空閑的宅基地的，可以選擇置換相同面積的地+房屋重建成本。

另注意：如果當地是城中村或者劃入到城市規劃區范圍內的，可以參考周邊類似房產的市場價去爭取補償。

二、農村房屋徵收，對補償標准不滿怎麼辦？

《土地管理法實施條例》第25條規定，集體土地徵收時，「對補償標准有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批准徵收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。」採取裁決的方式解決補償糾紛。

⑨ 安徽農村拆遷房屋賠償一平方多少錢

由於各地的拆遷標准不一，具體補償數額當地拆遷部門是公開公示的，參考如下
《中華人專民共和國土屬地管理法實施條例》
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。