農村河道旁建房地基

⑴ 農村宅基地旁填河佔地行為是否合法，已發生行為如何解決，已蓋房屋，

你好，根據我國《河道管理條例》的相關規定，在河道上填河造房的屬於違法行為。應內當責令糾正違容法行為、沒收非法所得、警告以及罰款。
法律依據：
《河道管理條例》第四十四條違反本條例規定，有下列行為之一的，縣級以上地方人民政府河道主管機關除責令其糾正違法行為、採取補救措施外，可以並處警告、罰款、沒收非法所得；對有關責任人員，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）在河道管理范圍內棄置、堆放阻礙行洪物體的；種植阻礙行洪的林木或者高桿植物的；修建圍堤、阻水渠道、阻水道路的；
（二）在堤防、護堤地建房、放牧、開渠、打井、挖窖、葬墳、曬糧、存放物料、開采地下資源、進行考古發掘以及開展集市貿易活動的；

⑵ 有國有土地證,在河道邊可以建房嗎

國有土地證是你所住房屋的土地證，不代表你可以在河道邊可以建房，建房是需要很多部門同意批準的，私人未經同意是不可以私自建房的

⑶ 村裡河道清淤，村民想用這些士方來建房填地基村裡卻來收土方費這樣合理嗎他們還想用這些士方來填灣做宅

合理，不行，舉報。

⑷ 農村自建房需要哪些證件

農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。

辦理村民住房所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。

經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。

(4)農村河道旁建房地基擴展閱讀：

不適合建自建房

一、低窪之地

低窪之地易聚水，中國風俗把水稱為」財「，但低窪之地容易造成一瀉千里之勢，不利於積財。另處，低窪之地也容易積水，不利於出行，也會造成屋內濕氣過重，對人體不利。

二、剛填平的土地

如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的，不要著急在上面建房。因為這時地基還不扎實，地面很可能塌陷或裂縫，安全性差，一定要觀察一段時間，確定地基穩固後再動工。

三、農田

如果有機會將農田用用宅基地建房，一定要等農作物收割完後才能動工。否則，遺留在地里的農作物或樹根腐爛後，會影響地基穩固。

四、填平的垃圾場

最好不要用垃圾場做住宅用地。由於垃圾場長期堆放垃圾，產生的穢氣和細菌滲入地下，在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房，一定要先進行清理和消毒，把表層土挖掉丟棄，填入新土。

五、填平的廢井

填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩，挖井太深造成地氣枯絕，廢井的濕氣或枯氣對家人健康不利。

參考鏈接：網路--自建房

⑸ 在已經填埋的河道旁邊建房，風水上有沒有什麼說，是好是壞

你好，在風水上沒有什麼問題，所以不用擔心，因為風水都是人做出來的，越做越旺。

⑹ 農村建房子已經建好有幾年了在河道旁國土所已經批了現在幾年了水利局說我佔用河道

如果是經過合法復審批的，那就制不存在佔用河道一說。如果相關部門侵害你家權益，可向人民法院起訴。
根據《物權法》第一百五十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

⑺ 在河道兩邊蓋房要離河多遠啊

在政府管理的堤坡線內，和外部10-30米之內不準建房。由於各縣市的河道管理范圍不同，如果有想在河道附近建房，需提前咨詢有關部門，待得到當地有關部門的批准後，方可建造房屋。

河道邊建房子注意事項

1、盡可能離河遠一些

在河道邊建造房屋時，出於安全考慮，百姓們應盡量的讓房子離河道遠一些。這是因為河流周邊的土質較為松軟，多為沙性土質，沙子較多，不易形成土塊，如果在河流周邊建房子，地基就不牢固，當河水上漲時，這周圍的河床就容易被淹沒，周邊的房屋也會被沖走。

2、要將房子建在凸岸上

河流多為彎曲的，而彎曲的河岸，又可分為凹岸和凸岸，在河邊建房子時，大家要把房屋建在凸岸上，不可將房屋建在凹岸上。這是由於凹岸長期受到流水的沖擊、刷洗，地質結構不穩定，如果把房屋建在這里，會存在很大的安全隱患。

而凸岸因水流較慢，這里的地質結構較為穩定，所以有許多建築都是建在凸岸上的，如上海著名的「東方明珠」。

3、要選擇堅硬的土質

如果要在河邊建造房屋，一定要選擇土質層較厚、較堅硬的地方，這樣才能保證房屋的地基牢固堅硬，才能保證建好的房屋穩固性強。

(7)農村河道旁建房地基擴展閱讀：

我國土地管理法第23條規定,江河、湖泊綜合治理和開發利用規劃,應當與土地利用總體規劃相銜接。在江河、湖泊、水庫的管理和保護范圍以及蓄洪滯洪區內,土地利用應當符合江河、湖泊綜合治理和開發利用規劃,符合河道、湖泊行洪、蓄洪和輸水的要求。

防洪法第22條規定,禁止在河道、湖泊管理范圍內建設妨礙行洪的建築物、構築物,傾倒垃圾、渣土,從事影響河勢穩定、危害河岸堤防安全和其他妨礙河道行洪的活動。

水法第37條規定,禁止在河道管理范圍內建設妨礙行洪的建築物、構築物以及從事影響河勢穩定、危害河岸堤防安全和其他妨礙河道行洪的活動。

《河道管理條例》第16條也規定,城鎮建設和發展不得佔用河道灘地。

第24條規定,在堤防和護堤地,禁止建房等活動。因此,在堤防、護堤地建房是被禁止的行為,也就是說只要在河道管理范圍內建設妨礙行洪的房屋都是違法行為。

參考資料來源：人民網-占河道建房現象屢禁不絕 需加大打擊力度從源頭治理

⑻ 農村廢棄河道建房打樁，鄰居樁基深二米有沒有影響

朋友，你好
你問的樁抄基深二米有沒有影響。首先得看你修多高的房子，然後由於你說的是樁基礎，那麼就要考慮你這個樁2米下面是不是岩石。你立在泥上肯定不行。。一般在農村來說的話，二層的房子，只要你樁沒立在泥上，基本上2米是滿足要求了。。
然後你問的是鄰居。如果你是怕影響到你家的房子。。如果你們相隔在4米以內。是會有影響的。為什麼說4米。樁深的2倍。
祝你生活愉快朋友

⑼ 我的宅基地離鄉村河道還有十幾米遠請問可以建房嗎

宅基地是國家審批的，你可以在那裡建房。如果你嫌它離河道近，害怕河水就不要建了。