農村建房包公

⑴ 農村蓋房子包工包料是包括地基在內嗎

農村蓋房子包工包料是指包的工人工資和你所需建材材料，與你的地基是沒有關系的。

⑵ 農村自建房屋，是包工包料好還是只包工好

包工包料：你可以做甩手掌櫃，但一者材料質量保證不了，二者要多花錢
包工不包料：你要費神了，而且很煩亂，很佔用時間。好處就是可以控制材料質量，還能節省些錢
建議有時間的話還是只包工，因為貓膩都在材料上

⑶ 農村建房包工包料650元每平米,要到什麼程度才算完工

分包工包料和包工不包料兩種，根據實際情況，不一樣的

⑷ 農村建房中 農村包工頭有無資質施工 法律上是如何規定的

農村建房中，農村包工頭不需要資質就可施工，法律上沒有規定。

中國建築法律一直沒有給包工頭一個明確的法律地位。按法律規定，民工直接受雇於施工企業，與施工企業是勞動關系。

但實際情況是，施工企業很少與民工直接發生關系，大多數情況下，都是包工頭與施工企業簽定建設工程施工合同，再由包工頭與民工簽定勞務合同(實際上大多數情況下為口頭協議)。

由於施工企業與包工頭之間的這種關系法律並沒有明確禁止，因此，司法實踐中人民法院在審理此類案件時，除確屬工程承包、轉包等法律禁止性的行為外，一律按勞務合同關系即有效合同處理。

其次，由於施工企業與包工頭之間是勞務合同關系，而非工程分包合同關系或勞務分包關系，因此施工企業不能將質量、安全、工期等工程責任轉嫁給包工頭。

盡管包工頭負有部分管理職責，但僅限於對民工的日常管理上。施工過程中的質量、安全、工期等工程責任，應由施工企業全部承擔，而不能將這些法定責任轉嫁給包工頭。

中國《建築法》及國務院《建設工程質量管理條例》均將工程質量、安全等工程責任確定為施工企業的法定責任，施工企業不能以合同形式將其法定責任轉嫁給第三人。因此，即使施工企業與包工頭簽定的合同條款中有明確約定，法院亦可以違反法律強制性規定而認定該條款無效。

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《建設工程質量管理條例》

第七條

建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。

建設單位不得將建設工程肢解發包。

第八條

建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。

第九條

建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。

原始資料必須真實、准確、齊全。

第十條

建設工程發包單位不得迫使承包方以低於成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。

建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標准，降低建設工程質量。

⑸ 農村私人建房導致工人（包工頭）受傷，責任怎麼劃分

房主的主人僱傭了領工人來建房，那麼房主與領工人之間是承攬關系。

承攬人作為僱主應當承擔賠償責任，但房主若選任無從業資質的承攬人修建房屋，則其選任有過失，應承擔次要賠償責任；受雇的工人若無從業資質，其明知自己無從業資格，仍從事風險性大、有一定技術含量的作業，應認定受僱工人對事故的發生存在重大過失，對於自己的損失應自負部分責任。

最高人民法院《關於審理審理人身損害賠償案件的解釋》

第十一條規定，雇員在從事僱傭活動中遭受人身損害，僱主應當承擔賠償責任。該條規定了僱主對雇員在僱傭活動中所受的傷害承擔無過錯責任，即無論僱主對雇員所受傷害有無過錯，聽聽交通法律法規。

雇員在從事僱傭活動中因安全生產事故遭受人身損害，發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的僱主沒有相應資質或者安全生產條件的，應當與僱主承擔連帶賠償責任。

屬於《工傷保險條例》調整的勞動關系和工傷保險范圍的，不適用本條規定。

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具體的責任認定需要參照房主的做法：

1、看房主是否盡到相關義務，比如根據協議約定房主應提供質量合格的原材料，必要的施工設備或者施工材料等，若這些設備材料不安全則屬房主過失。

2、房主是否僱傭了具有一定經驗和技術的包工頭，筆者認為，即使二層以下房屋無需包工頭有相關資質，房主選任包工頭時也應當考察包工頭的相關經驗，技術能力等，不能將房屋包給毫無經驗之人，一般來說包工頭屬於在當地經常建房，能得到建房工人普遍認可，擁有相關設備、技能的人。

3、法院在裁判中應盡可能的做到均衡各方當事人的利益，避免利益失衡。

⑹ 農村自建房單包工面積怎樣算

龍城芷江房單包工面積要怎麼算？擔保割面積怎樣算面積從5500滴水段這樣？

⑺ 在農村建房包工包料多少錢一平米

大工人工工資250-300元/天，每個大工每天砌24小磚牆約15平方（如果是大方磚，回每天砌牆面答積更多），抹水泥牆約40平方米/人，圈樑、柱建模價格約25-30元/平方，澆頂建模價格約30/平方，圈、梁、柱澆注價格約15-20/平方，其他剩下的費用便是租用挖機費，二樓及二樓以上的吊裝砂石費，腳手架費。以上這些費用基礎上加上包工小老闆的管理費便是總清包價格。
現在農村的人工工時費價格及工具租用價格基本沒多大變化，最主要的包工老闆加的管理費價格多少最終決定農村建房的總清包價格。有的清包老闆會計算，管理費價格適中，有的清包老闆不會計算，揣著不吃虧的思想，漫天要價。最終大大增加了農民朋友的建房成本，增加了經濟負擔。

⑻ 農村建房包工不包料出30工頭要錢合理不合理

既然已經出工了，要錢當然是合理的。

⑼ 2012年在農村蓋房子,包公不包料花下來需多少錢一平方米

2o12年在農村蓋房子包公不包料一般包主體是12σ元左右一平方加室內抹灰15o元左右一平方不包括裝修