農村戶口買農村自建房

① 請問農村戶口可以到同區的其他村買自建房嗎

農村土地不能買賣，只有使用權。你說的自建房可以買，但宅基地仍然歸集體所有，也就是你可買這片宅基地上的物品，但必須通過宅基地易權（變更使用權人）。

② 我是農村戶口，可以購買農村自建房嗎

可以購買本村集體小組的宅基地房，由村委會見證或登記備案。

③ 想在農村買塊兒地自建房手續怎麼辦手續

如果你不是農村戶口的話在農村買地就屬於小產權房，小產權房是不受法律保護的，從今年開始國家也不允許辦理。

④ 關於購買農村自建房的問題

題主說得非常清楚，這件事情總的來講並不復雜，我先逐一回答，再提出我的建議，僅供參考。
1、說明你是無房戶，購房屬第一次置業；
2、說明你所處地段是城鄉結合部，或是「城中村」，現在剛改為涉農街道，正處在城市化加速階段；
3、4說明了地產、房產性質，可謂一喜一憂：
喜的是該土地為國有土地，而不是集體土地，如是集體土地，那是肯定不能交易過戶的，時下比較尷尬的「小產權房」就屬此類。但慶幸的是，你的這宗地不是集體的。
憂的是該土地性質為劃撥，不是出讓，這仍是不能入市交易的一個障礙。但這個障礙並非完全不能逾越，關鍵是要通過正常途徑，將土地性質由劃撥轉為出讓。但這對你來說，將是一個非常棘手的問題：如果政府不同意，或在此有統一規劃（比如修路），土地變性將很難實現。
5、說明了協議內容，拋開其他因素，條款基本尚可，還應加一句「其他未盡事宜，由雙方協商解決」。但此協議仍屬違規交易，原因就在於土地性質。不過一旦簽訂，協議對雙方當事人還是具有法律效力的，也就是可以用作今後打官司的證據。
6、說明付款憑證是具備的，也是重要證據。
7、說明了一個可大可小的問題，名字很重要，你最好查看一下對方身份證，查實「權」、「全」之誤，如是同一個人，則事小，找對方確認修改協議簽名，並重壓印章或指印即可；如不是同一人，則事大，有可能涉嫌欺詐，不過這種可能性似乎不大。
8、購買農村自建房雖有違規之嫌，但不與戶口性質相關，可不考慮。
9、既然沒有房產證，就不能過戶，因此，拆遷賠償肯定還是要由對方出面，這也應該在協議中有所約定，如無可與對方簽個臨時補充協議，約定賠償全部歸你。協議無效的說法欠妥，只能說是違規，但仍具有法律效力。有後種言論的，一般是在補償價格高於買房價格時，對方有反悔之意時最易出現，所以你應該提前在協議中約定好，即便對方毀約，你還是可以爭取追回既得利益的。
10、農村自建房可以申請辦理房產證，但用於交易肯定屬於違規。不能正常的交易過戶，自然就不能以你的名義辦理房產證。
綜上所述，既然協議已簽，冒風險肯定是必然的，不過應該盡量把責任和義務約定好，尤其是關於遇到拆遷補償時如何應對的條款，必須盡快落實成白紙黑字，這樣才能避免以後扯皮。
當然，如果想全身而退，就只能與對方協商終約，拿回自己的錢，另尋他法購房。（其實在面臨拆遷時，對方很容易反悔的，趁這時候談退出是最佳時機，談得好可免去你的違約賠付，拿回本金）。
教訓：買房是終身大事，不能貪小便宜、吃大虧，弄不好會血本無歸的！即使有理，真要打起官司來，也是很傷精傷神的，得不償失啊。

⑤ 我是外地的農村戶口到別的地方買農村宅基地自建房行嗎

不在自己的戶口所在地，不經過當地村委會同意，不經過當地人民政府有關部門特別是房管部門批准，個人購買「宅基地」建房，都是違法行為，所建房屋不受法律保護。
宅基地，歸戶口所在地農村集體經濟組織所有。

⑥ 農村戶口，可以到別的農村買地蓋房嗎

可以到別的農村買地蓋房。但需要根據村民委員會組織法規定，在其他農村蓋房時，需要通過當地村民會議表決同意，戶口要遷入該村，且必須把在原來村裡的宅基地交回才行；在其他村買房的情況與前述類似，要與原宅基地使用權人去國土局進行變更登記，才受法律保護。

(6)農村戶口買農村自建房擴展閱讀：

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

參考資料：網路-農村自建房

⑦ 農村戶口可以在異地購買宅基地自建房嗎

農村居民只能合復法擁制有一處宅基地。土地是不能買賣的，買了以後你也不能得到批准。

農民宅基地只能有一處,很難辦理批准手續

所以風險狠大！

但是可以購買城市房屋。

1、「我是農村戶口能不能在外地買宅基地自己建房」：
（1）農村戶口：也只能在自己戶口所在地村要求宅基地建房。如果你的戶口不能遷到外村：你在外村購買宅基地建房的，地被確認為無效行為。
（2）原因就是：法律規定，宅基地只能由本村村集體村民無償使用。不是本村人不能使用本村宅基地。

2、「另外自己建的房子是不是永遠都屬於我了，沒有「70年」的問題」：你在他在他村買地另建的房子，根本都不屬於你，更別說什麼「70年」了，人家村裡啥時想收回都可以收回：只不過是賠償你的購買宅基地錢的問題。
3、「我想在城市郊區買個農民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律問題」：注意哪天原房主不高興了，去起訴你請求法院確認你們的買賣合同無效、要求收回你的房！那會被法院支持的，你能收回的，只能是建房的錢和一些利息。

⑧ 農村戶口買農民自建房,守法律保護嗎還有請教戶口遷移問題。

可以啊
戶口就是當地戶口，可以買農民
自建房
，簽好買賣協議就可以了

⑨ 農村自建房買賣需要哪些手續

如果你符合農村宅基地買賣的條件,那麼你就需要辦理相關的手續了，提交的證件為:
1、上手產權產房權證(必須為建設部統一本房權證,如果不是,需要辦理換證手續;如果上手產人未取得房權證,還需要上手產權人先辦理房屋初始登記)、
2、受讓人土地證。
3、當事人身份證及村委會相關證明等。

⑩ 購買農村自建房應注意些什麼

1、可以購買。
2、購買時，要查看對方的土地使用權證，也就是土地部門發的紅本本。而且必專須屬將該證換到自己名下。
3、有的省對農村自建房也要求辦理建築許可證，這個一定要弄清楚，如沒有這方面的強制要求，則需要辦理公證手續。
4、以上兩條，就是說，首先你要取得土地的使用權，然後是房屋的，也就是地上附著物的。
5、當正式購買了，也沒有違反相關法規，那麼是可以得到賠償的。也有過去買賣成功，現在反悔的，那都是過戶手續不完善引起的。所以，要找個律師參考一下。
6、上學需要到當地的教育部門咨詢。各地的政策不一。