無錫農村統一建房

1. 無錫農村自建房，集體土地證～可以過戶嗎

此類住房和宅基地屬於集體性質。
需要受讓方是該住房和土地所屬村委會農業戶籍。雙方一起到所屬村委會申請過戶。
受理申請之後，會公示，全村三分之二通過，村委會才會辦理過戶。

2. 無錫哪個農村2020年建房多

我去哪個農村建的房比較多的話，這個就很難說清楚了，因為無錫的農村比較的多，好幾間房都比較多。

3. 無錫錫山宅基地自建房買賣找誰

1.農村宅基地不可以自由買賣農民對宅基地只有使用權，土地則屬於農民集體所有。宅基地在農村組織內部成員之間轉讓，而不能向非農村組織成員轉讓。農村組織內部成員具有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬於農村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農民使用，農民之間相互轉讓不違反法律規定。宅基地所有權屬於集體，使用權由農民個人享有，農民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的轉讓是有效的，只是農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之後不能再另外申請宅基地。2.買賣宅基地上的房屋可以地隨房走。根據宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所佔宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。1984年最高人民法院《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中規定：「公民在城鎮依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用。」關於辦理農村房屋宅基地使用權轉移手續問題，實踐中應注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮建房用地管理條例》發布之前，農村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移，無須辦理批准手續；但自該《條例》之後，宅基地使用權須經過申請批准後方可隨房轉移。未經審查批准，宅基地使用權不能隨房轉移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋後騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統一安排。但在農村合法繼承的房屋，其宅基地使用權可以隨房屋所有權而轉移。由上述內容可以看出，農村宅基地一般都是禁止買賣的。

4. 無錫農村建房問題

只能修，不能建,不過可以去咨詢所屬區的建委，房地產管理局

5. 農村要統一辦房產證，為什麼要求這么做呢

當前不少農村已經啟動房地辦證程序，而且下半年更多農村村落要完成村莊規劃，合理配置和使用好農村宅基地，符合在農村建房的農民將及時、完善地獲得合法手續和權證。

辦房產證是有以下幾點作用：

1、第一，證明持證人的房屋產權。第二貸款抵押。（銀行是不拿農村房產證做貸款抵押的。）第三，子女入學享受九年免費義務教育。

農村統一辦理房產證，是我們農民都願意看到的事情。因為房產證的辦理，給我們農民帶來的好處實在是太多了。不僅讓我們農民住上明亮的樓房，也讓我們農民有了房產的自主權，在貸款還有其他方面都迎刃而解的。所以來說，這樣的事情是很多農民們都盼望的事情。

6. 聽說現在無錫規定農村不許建房了，到底有這樣的規定嗎

好像要向村裡打報告申請的吧，申請成功的話還是可以砌的。

7. 農村鄉鎮在老地基上建房需要辦理什麼手續

我先按照國家規定，把相關申請步驟告訴你，為防止各個地方政策不一樣，你還可內以向當容地行政服務中心咨詢
在原有宅基地上建房需要經鄉（鎮）人民政府批准。
《中華人民共和國土地管理實施條例》
第二十五條需要使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，報鄉（鎮）級人民政府批准
房子建好後，需要辦理產證手續：
農村房屋辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批
9、建房戶領取產權證。

8. 辦理農村建房證要多少錢

按照法律規定抄建房需要申請《建襲設用地規劃許可證》，對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。