農村水田建房怎樣處罰

㈠ 水田建房有什麼處罰

別說處罰了，光算違建拆遷對咱老百姓來說也是個吃不消的數字，即使讓你僥幸不拆遷，也是風險指數較大的，就憑這兩點不但是不能建，更是不敢建！

㈡ 農村很多水田建房子，全國很多怎麼處理

違章建築無條件拆除，拘留，罰款。

㈢ 農村大批水田被規劃建房怎麼投訴

我提點自己的想法,供你參考:1、農村土地不允許買賣。2、是屬於基本農田的水回田，村民不能建房答，除非是建設用地，在得到國土城建等相關部門的批准後才能建房。3、根據一戶一宅的規定，一戶人家不能有二處住宅，你說的情況可以到國土局、建設局舉報。
建房要符合二個規劃，一是建設規劃，每一鎮每一村都有一個整體發展規劃，要建房的地方符合這一大的規劃方向。二是土地規劃，這塊地是規劃建設用地的，就是說這塊地鎮政府已調整土地性質，就是讓村民自建房或是城鎮發展用的。這是二規劃合一的基本要求。作為村民建房，還有一個要求，就是建房面積要求，每一個地方的規定都有一定的出入，比如說三個人120平米四個150平米五個及以上180平米等，這個你可以咨詢下你處國土局的，超出標准就不能批准建房。

㈣ 廣西北流市的農村裡佔用水田建房子需要罰款嗎是多少

不可以。不是農村保留的宅基地都不可以。

㈤ 農村水田建房要走什麼法律程序

分水來田的保護類型進行：源

一是如果該水田列入基本農田保護區范圍的，需要建房的，必須逐級審批，最後報國務院批准後才能建房。

二是沒有列出基本農田保護區范圍內的水田，經村民小組、村民委員會、當地鄉鎮政府批准後，報縣國土資源局對其進行審批即可。

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基本農田保護區的具體范圍

現行《土地管理法》98條規定，下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，並進行嚴格管理：

1.經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批准確定的糧、棉、油生產基地內的耕地；

2.有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田；

3.蔬菜生產基地；

4.農業科研、教學實驗田；

5.國務院規定應當劃入基本農田保護區的其他耕地。

保護原則

堅持「一要吃飯，二要建設」的土地利用方針，優先保護集中連片和高產穩定的耕地；

以土地利用總體規劃和農業資源調查為依據；

與國民經濟和社會發展中長期計劃和規劃相適應，規劃年限一般在10年以上；

與城市規劃、村鎮規劃相協調；

以基期年的土地利用現狀調查數據和圖件為基礎資料。

㈥ 非法倒賣農民集體所水稻田給別人建房如何量刑罰款

在目前我國的法律里，農田屬於集體所有土地性質，不允許買賣，只有國有回土地才可以買答賣。
而且，樓主說的「我的農田」，其實是屬於村集體所有土地，只是分配給你個人使用，你個人只擁有使用權，沒有全部所有權，但擁有部分所有權，因為分給你的農田是全體村民共同擁有的。村民集體擁有全部所有權。
樓主首先要確定，村委會買你的農田，是怎麼買法，有幾種情況：1、購買集體分給你的農田的使用權。2、購買集體分給你的農田的所有權。
如果是1的情況，村委會與你的交易是成功的，如果是2的情況，交易無效。這要看協議上是怎麼寫的。如果沒有協議，則無法證明村委會購買了你的土地。
再看下一個步驟，村委會又將土地賣給別人建房，這個別人是你所在的村集體的村民還是外人？
如果是村集體內的村民，則沒有脫離集體所有制，只是村民集體內部使用權調整，是合法的。如果是外人，則屬於非法土地交易，不受法律保護，最明顯的特徵就是，外來人員購買土地建房，連房管局都不給辦理房屋使用權證。

㈦ 農村耕地可以建房嗎是不是違法的在怎麼樣的情況下使用耕地是合法的

農村耕地不可以建房，這種行為是違法的，在經過依法徵收的國有土地可以有償出讓使用權即開發房屋樓房使用等。

根據《土地管理法》規定：

第三十六條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。

禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等。

禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

第七十四條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定：

第九條城市規劃區內的集體所有的土地，經依法徵收轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。

第十一條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用於房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務院規定，報國務院或者省級人民政府批准。

第十二條土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。

出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定，報經有批准權的人民政府批准後，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

第十三條土地使用權出讓，可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。

商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須採取拍賣、招標方式；沒有條件，不能採取拍賣、招標方式的，可以採取雙方協議的方式。

採取雙方協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價。

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城裡人不能在農村買地建房

土地改革要堅持守住底線、試點先行的改革原則。守住底線就是不論怎麼改，不能把農村土地集體所有制改垮了，不能把耕地改少了，不能把糧食產量改下去了，不能把農民利益損害了。

改革和完善農村宅基地制度是一塊硬骨頭。這項改革，農民關心的是宅基地用益物權能否得到充分保障，住房財產權抵押、擔保、轉讓能否給自己帶來財產性收入。城裡人則關心能否到農村買塊宅基地蓋房子、建別墅。

劃定永久基本農田。要先從控制發展規模的500萬人口以上大城市周邊開始，由大到小，逐步覆蓋各類城市和小城鎮；由近及遠，從城市周邊擴展到廣大農村，覆蓋全部基本農田。

永久基本農田一經劃定，城市建設必須跳出去，搞串聯式、組團式、衛星城式發展。還將在此基礎上，修訂城市土地利用規劃和城市建設規劃，盡快把城市發展邊界確定下來。

要在全國實施國土資源節約集約利用行動計劃，著力提高土地和礦產資源節約集約利用水平。中央要求，東部三大城市群發展要以盤活土地存量為主，今後將逐步調減東部地區新增建設用地供應，除生活用地外，原則上不再安排人口500萬以上特大城市新增建設用地。

建立有效調節工業用地和居住用地合理比價機制，提高工業用地價格，堅決杜絕工業用地零地價甚至負地價。大力推進礦產資源開發市場配置。

統籌城鄉土地利用，鼓勵地上地下立體開發，探索基礎設施綜合利用。嚴格土地准入條件，健全土地使用標准，完善礦產資源評價與開發利用標准。

㈧ 村幹部私自用水田建房將受到什麼懲罰

涉嫌違反抄《土地管理法》，由縣級以上人民政府土地行政主管部門（即國土局）責令限期改正或者治理，可以並處罰款；如果佔用耕地數量較大，造成耕地大量破壞的，則涉嫌非法佔用耕地罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。

《土地管理法》
第七十四條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《刑法》
第三百四十二條違反土地管理法規，非法佔用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。

㈨ 廣西農村水田建房罰款收費標准

目前國家耕地已經越來越少，水田是優質田地，嚴禁用來建房，國家是不批准在水田建宅版基地的權,但建好了樓房,很多地方拆掉又不行，只能是罰代批，罰款收費標准這個是各地政府部門制定的，省級部門是不會制定，畢竟這違反了國家的規定。