想在農村買塊地建房

『壹』 我想在農村買地建房，具體要辦什麼手續

農村建房只能申請宅基地，根據有關規定，只有同一個集體組織的人內才可以申請容宅基地，城鎮人口不得購買宅基地。但是變通的辦法就是租賃，如果大隊給辦理宅基地使用證也可以。
實際有很多有宅基地農民又進城轉為非農業戶口，可是並沒有規定必須賣掉住宅，但是城鎮居民購買宅基地就不行。

『貳』 私人去農村買塊地蓋房子可以嗎

個人覺得，有錢能使鬼推磨，很是事情都能用錢解決的。至少在我們那就是。

『叄』 城市居民如何在農村買一塊地建房子

面對城市的擁擠，大氣環境的日趨惡化，很多城裡人都希望在農村也有一套房子，閑暇時候可以去農村度過，看看山野，小溪，滿天繁星，享受一下寧靜淳樸的農耕生活，和遠離城市的硝煙，讓自己身心得到一次洗滌。

最後，你房子也就建好了，想怎麼用都隨你意願了。不過面對以後可能會出現的土地糾紛問題你一定要做好心理准備，因為就算是你買了這塊地，也許也只是有使用權，它還是不屬於你的。

『肆』 我是農村戶口的 想在自己村子買多一塊地建房子 可以嗎

國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》的通知 (五)嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區、市)規定的標准。各地應結合本地實際，制定統一的農村宅基地面積標准和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批准宅基地。農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的，不得批准。
第七條
農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
(一)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
(二)外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;
(三)因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
第十一條 農村村民新建住宅其宅基地面積限額應符合下列標准：
(一)鄉(鎮)所在地，每戶面積不得超過166平方米；
(二)平原地區的村莊，每戶面積不得超過200平方米；佔用未利用土地的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米

現在也不是有錢就能搞定的事，各行各業都是在整頓，村幹部也不願頂風違規違紀，後果很嚴重的。
以上宅基地標准不知是否統一。意見僅供參考。

『伍』 城鎮戶口現在想在農村買塊土地蓋房需要怎麼做

受土地使用權流轉限制，農村房屋僅限於在本集體內買賣或者轉讓，對於外村及城市居民與本集體成員所簽訂的房屋買賣協議或者合同，不管是否實際執行，都因為違反法律規定而從一開始就無效，故無權享受拆遷補償。
如果你是本集體人員，可以放心地買，只要在房屋轉讓時與出讓方一起通過鄉鎮土地管理辦公室向區縣人民政府申請變更宅基地使用權證就可以了，如遇拆遷，也可以得到相應補償；
如果你是本集體以外人員，那就要提醒你慎重考慮了。因為，現實中有很多原出讓方因為利益關系而反悔的案例，人民法院在處理時都是判決解除房屋買賣協議或合同，所以風險很大。當然，如果買賣後不產生爭議，且如遇拆遷出讓人又願意代你去領取拆遷補償，或者房屋買賣後拆遷前土地性質發生改變為國有，則可以買。
法律依據：
1、土地管理法第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
2、合同法第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。第五十六條 無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。第五十八條 合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。第五十九條 當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人

『陸』 怎麼才能在農村買塊地蓋房子

按現行的國家規定，只有農村戶口的居民，可以再本村集體土地上擁有一塊宅基地，並專建設住宅。如果是屬城市戶口的話，或者不是本地的農村戶口，估計很難。

『柒』 我家想在農村買片地（趁著便宜），以備以後蓋房子，可以嗎有什麼麻煩嗎

麻煩大了

1、集體土地，國家現行政策是不允許買賣的。換句話說：你家買來的地，是不受法律保護的。

2、在現實生活中，也有到農村買地的，但買的是國家已經審批過的宅基地。換句話說：農村的地，不是你想建房就能建房的。只有國家審批過的宅基地，當地群眾才有資格建房。即便是你買了塊宅基地，最終建房時，還必須以買主的名義建房。因為在法律上，你家根本就沒這個資格。

3、即便是你買來一塊宅基地，在所有國家頒發的證件登記上，永遠都是賣主的名字，是不可能辦理過戶的。賣主隨時可以反悔，你家只能要求退回建房付出的成本，或者再算個利息給你。

4、即便是農村集體開發的商品房，如果缺土地證、規劃證等國家的正式開發審批手續。你買來的，也只是所謂的「小產權」房，其實也只是村裡承認，別人不會來跟你搶罷了。「小產權」房在性質上，是違法建築，隨時面臨被扒的風險。不過，私下裡買賣也不是沒有，大家玩的都是一個膽子，最終誰倒霉，那就看哪個命不好了。

當然民間私下的買賣也不是沒有，而且也不一定就會有什麼麻煩。不過，這只能說是暫時的，或者說遇到個賣主人品極佳的，大概也不會有什麼事。事實上，如果遇到拆遷，國家有補償等，賣主見利忘義反悔的，占絕大多數。買主到頭來往往被搞得焦頭爛額、精疲力竭，弄到最後還是：竹籃打水一場空！在全中國，這樣的例子太多太多了。

這事不是絕對不可以，但在實施前，敬請三思！如果能豁出去，那也不是不可以的。

『捌』 想在農村買塊兒地自建房手續怎麼辦手續

如果你不是農村戶口的話在農村買地就屬於小產權房，小產權房是不受法律保護的，從今年開始國家也不允許辦理。

『玖』 我不是農村人想在農村買一塊地建房

城鎮市民不允許在抄農村買地襲(集體所有)，你可以租，具體出租上限你再查一下，可能是30年，如果你農村有可靠的親戚的話找找關系以他的名義弄，你倆再簽合同，前提是你不要想靠房子賺錢，農村的空氣新鮮，物價又低休閑和養老的好地方，不住的時候可以託付給親戚照看，年限到了在簽合同，不要了就按市場價賣掉，便宜個萬了八千的有的是人買，就算萬一拆遷給你親戚的補償費不就是你得嗎，平時會來點事，小小的給與也花不了多少錢
農村人厚道的多