農村自建房子出售

㈠ 農村宅基地自建房能不能買賣

農村宅基地使用權不得買賣。

㈡ 農村的村裡自建了商品房買賣我想買怎麼操作

1、如果你是本村村民，讓村委會證明，你們是共有關系，然後到國土部門辦內理土地證的共容有關系，憑土地證，到建房部門辦理房產證的共有關系。
2、如果不是本村村民，也要讓村出具證明，你沒有買賣關系，因為土地是村集體所有，然後到法律服務所辦理見證。公證處不會歸你辦理公證的。

㈢ 農村自建房可以買賣嗎

1，同的意見
2，屋子的主人已經過世，也沒有子女，那麼房屋應該收歸農村集體組織，女主人的外家兄弟是否有權出賣？

㈣ 農村 自建房 可以出售嗎

不能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協議才是有效的，其他都因違反法律規定而無效。

㈤ 農村自建房可以買賣嗎需要什麼手續

農村自建房可以買賣嗎
1、阜陽農村自建房買賣是有限制的，一般來說，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關的意願即可，但是農村房屋不同，自己具有意願還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之後。
2、即可獲取到開具的相關證明，擁有了證明之後才可以進行農村房屋買賣交易。當然，涉及到房屋買賣都不是小事，合同還是必須有的，所以在取得村委會的開具證明之後，交易雙方便可以經過協商並簽訂買賣合同了。
3、不過需要注意的是，在阜陽農村房屋買賣流程中是沒有公證合同這個步驟的，一般來說，在買賣雙方簽訂正規的買賣合同之後，買賣雙方就可以攜身份證明、房權證、買賣合同、村委證明、過戶確權審批表到房管部門辦理網簽。

㈥ 農村自建房怎麼賣出去

只能找自己村裡合適的人買唄

㈦ 農村房屋可以買賣嗎

大家好，我是陌上小桑樹，我來回答這個問題。

首先說明自建房可以轉讓，但是有一個前提，那就是在同一個集體之內，什麼意思呢？你的房屋建好之後可以轉讓給你的鄰居。

但是同時這也有一個很嚴格的規定，那就是說你的鄰居不可以有其他的房產，也就是所對應的是一宅一戶，一戶一宅。

如果說你的鄰居現在只有一戶宅子，這樣的一個指標，同時他也已經有了一處宅基地的話，那麼他們是不可以再購買你的房屋的，因為房屋與宅基地是共同轉讓的，不可以單獨轉讓房屋。

㈧ 農村自建的房子可以買賣嗎

1.農村本集體經濟來組織成源員之間的農村房屋買賣合同，應認定有效。因購買者具有房屋所在地集體經濟組織成員身份，這便排除了宅基地不能進行流轉的障礙。但已經賣房的集體成員不能以「一戶一宅」名義再次申請宅基地建房。
2.農村本集體經濟組織成員與城鎮居民之間的房屋買賣合同，以認定無效為原則。
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
自然資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》規定：改革和完善宅基地審批制度，加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購置宅基地。
《土地管理法》第四十三條：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。