涿州新農村改造樓房拆遷款計算

⑴ 農村房屋拆遷補償標準是怎麼計算的

每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

拓展資料：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

房屋拆遷補償一般包括兩類：

①房屋補償費(房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

②周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

⑵ 農村的房子拆遷，怎麼個補償法

農村房屋拆遷補償包括兩大部分:

1、對宅基地的補償：標准一般會參照耕地補償標准計算，也有的地方按政府公布的區域基準地價為標准。

2、對房屋的補償：標准一般是房屋重置價，扣去折舊，重置價由於不包括土地市場價值，僅僅是材料費和建築人工成本。

(2)涿州新農村改造樓房拆遷款計算擴展閱讀：

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統一拆遷。

即由人民政府或其專門委託的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵採用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：「有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。」

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書後才能上崗。

3、委託拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委託他人進行。被委託人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

⑶ 新農村改造房屋拆遷賠償是多少急求！

各地的拆遷賠償標准不同。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。

⑷ 河北省涿州市新農村改造拆遷每平多少錢怎麼補償法 宅基房屋怎麼補償每人分多少新房每畝田補償多少

根據涿州市新農村改造，宅基地補償每平米一萬六千元，但是在操作環節上要有損耗的，比如人員開支，公務員辛苦費，等等，希望廣大涿州市民理解，

⑸ 河北省新農村建設房屋拆遷補償標准

肯定能告！我支持你！我也是廊坊的！我們村的土地去年就被強行征走了！公安局也待著混混來的，當時村裡組織人去上訪！結果是.....，沒辦法，沒人給做主。你上面有人的話一定要告！黨中央可是看不到最底層的勞苦大眾，他們以為是熱火朝天，其實是水深火熱！

⑹ 涿州農村房屋拆遷補償標准

你查來查 其他村子的補償標准啊 一個人自補償30平米樓房，在以成本價2500最多一個人買10平米， 20年免物業費。 宅基地六萬多一畝，房屋一般就是八九百快啦 看你什麼材料的啦， 就這樣啊， 群眾沒的反抗， 好像早簽約 有什麼鼓勵和獎勵制度吧， 還是回遷費這些啊