武漢市農村自建房

『壹』 農村自建房需要哪些條件

呃……你們自家應該有宅基地吧，向你們當地鎮土管所咨詢看看在宅基地上蓋房需要什麼手續材料。

『貳』 農村自建房想不成為違法建築你知道需要哪些手續嗎

條件如下：
1、寫一份土地申請書，並上交所在鄉（鎮）土地管理辦公室；
2、由當地的鎮政府同意後報縣政府批准；
3、縣（區）人民政府頒發宅基地使用權證書，繳納出讓金；
土地的所有權和使用權如下：
第九條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

『叄』 農村自建房都需要啥手續啊

建房之前一定要先把證件都辦好了才可以建房的。我也想回農村建房子，目前我們建房版必須要權提前申請，來人考察，還要徵求鄰居的意見，反正很煩人，現在這種先蓋房不辦證，只能先去托關系，找門路了，把需要的證件都辦齊了，接著再蓋了，不然很麻煩啊，最後真的要拆就欲哭無淚了。目前我們那裡管的很嚴，也有不辦證直接蓋的，結果蓋了2/3，來人不讓蓋，蓋好了也不跟你通電，呵呵，現在還扔在哪裡。

『肆』 農村自建房需要哪些證件

農村自建房需要土地使用證和城鎮建設規劃許可證。

辦理村民住房所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。

經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。

(4)武漢市農村自建房擴展閱讀：

不適合建自建房

一、低窪之地

低窪之地易聚水，中國風俗把水稱為」財「，但低窪之地容易造成一瀉千里之勢，不利於積財。另處，低窪之地也容易積水，不利於出行，也會造成屋內濕氣過重，對人體不利。

二、剛填平的土地

如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的，不要著急在上面建房。因為這時地基還不扎實，地面很可能塌陷或裂縫，安全性差，一定要觀察一段時間，確定地基穩固後再動工。

三、農田

如果有機會將農田用用宅基地建房，一定要等農作物收割完後才能動工。否則，遺留在地里的農作物或樹根腐爛後，會影響地基穩固。

四、填平的垃圾場

最好不要用垃圾場做住宅用地。由於垃圾場長期堆放垃圾，產生的穢氣和細菌滲入地下，在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房，一定要先進行清理和消毒，把表層土挖掉丟棄，填入新土。

五、填平的廢井

填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩，挖井太深造成地氣枯絕，廢井的濕氣或枯氣對家人健康不利。

參考鏈接：網路--自建房

『伍』 武漢蔡甸農村蓋2層自建房，要多少錢

這個應該要是自己干，想蓋好的兩層樓吧，應該20多萬就能蓋下來一套房子，但是還不錯。因為怎麼說我也想我家人，我膈應你還不趕緊，就是總共花了20萬，已蓋了兩層地方干特別好。

『陸』 農村自建房手續如何辦理

建房-城建部門及土地部門來驗線-寫申請（辦理房產證的申請）交城建辦-去房管局領證。

『柒』 我在武漢新洲區農村有自建房,可以申請坼遷補償嗎

是否可以申請拆遷補償要看你的自建房是否有建房相關手續和批准文件。無論是在農村還是城市，自建房必須要有土地，規劃，房產等部門的審批手續。如果沒有審批手續就屬於違法建設，不能申請拆遷補償。

『捌』 在湖北農村自建房兩層樓要多少錢

二十幾萬