城市人可以買新農村

⑴ 城鎮戶口能買農村房子嗎

根據《國務院辦抄公廳關於加強土襲地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

根據《土地管理法》第六十三條明確規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。另外，轉讓農村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。民法通則第六條規定，民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策。

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城鎮戶口可登記的兩種特殊情形：

1、非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得宅基地建造房屋的。

2、城鎮居民因繼承房屋佔用農村宅基地的。

⑵ 城鎮戶口可以買農村房子嗎

不可以。對於城市居民到農村購買農村房屋的效力，在司法實踐中已沒有任何爭議，根據《中華人民共和國土地管理法》、《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》、國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》等相關法律法規以及政策的規定，城市居民到農村購買房屋的合同屬於無效合同。

《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》(國辦發〔1999〕39號)規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

《關於加強農村宅基地管理的意見》(國土資發〔2004〕234號 )規定，嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。

《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國辦發〔2007〕71號)第二點規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

⑶ 城市戶口可以買農村住房（含宅基地）嗎

不可以，農村的房子是和宅基地一起不可轉讓的，宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村回集體內成員，才答能受讓，城鎮戶口不能受讓農村宅基地以及地上建築物。
根據法律相關規定宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓。

⑷ 城市戶口可以買農村土地嗎

農村土地是集體所有，個人只有承包經營權，不準私自買賣，所以城市戶口是不可以買賣農村土地的。

⑸ 現在城市人可不可以去農村買房

不可以。國家規定城裡人不行上農村買房子。可農村可以上城裡買樓。因為房產基地是春集體用地。也是鄉集體用地。歸鄉鎮的兩級管理。

⑹ 城市裡人可以在農村買房嗎

以前是不提倡，現在是不保護。
以前同樣不給過戶，只能找文書找證人寫字據。現在乾脆明說農村房子都是宅基地蓋的，歸集體所有，你想買除非集體的三分之二同意。
還想去農村過好日子？還是去城裡當房奴吧，全國人大部分都是奴隸，你想不當？都像你一樣，怎麼賣賣不出去的房子？怎麼增加GDP?

⑺ 城市戶口的人可以購買經過鄉村規劃好的新農村建設的宅基地建房嗎

按法律來講是不能購買的，即使是你跟農民協商購買了也沒有產權只有使用權，類似於長期租用。

⑻ 城裡人可以買農村的房子嗎

隨著新農村建設的推進，農村的環境和生活條件，已經變得越來越好了。而曾經讓人們羨慕的城市，卻因為污染和人流的增多，變得嘈雜而且空氣混濁。

在這樣的情況下，就有很多城裡人，想要到鄉下去養老；想要購買農村的宅基地，然後回到農村去度過自己的餘生。

盡管這樣的想法很好，但很多時候卻無法實際的操作。因為我們農民的宅基地，屬於農村集體所有，很多情況下，沒有辦法進行轉讓。尤其對於城市戶口居民而言，要想在農村擁有自己的宅基地，是一件非常困難的事情。

當然了如果有農村的親戚，可能要想過上農村的生活，相對就會容易很多。