農村企業申請建房

⑴ 農村的房子要如何報建要如何辦理手續謝謝

一、農村自建房報建申請流程：

1、農村自建房報建簡易流程：

申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房。

福居庫認為，農村自建房報建程序雖沒有商品房報建程序那般繁瑣復雜，但也不簡單，其中涉及到的部門便有2~3個，步驟手續就達到9個之多。

2、農村自建房報建詳細流程：

根據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規定，農村自建房應按照下列程序步驟合法申請辦理建房手續。

（1）農村自建房報批程序流程圖：

二、村民申請建房報批流程：

1、凡是在轄區內的建設，必須到建設管理站辦理報建手續（包括：新建、擴建、改建、砌圍牆、開門口）。

2、必須符合規劃要求，建設用地需經規劃辦批准、國土資源分局辦理用地手續。

3、各項建築設計必須遵守《建築設施防火規范》，按規定報公安消防部門審批。

4、建築物四鄰部分的基礎要小於自有用地邊界二厘米。

5、排水管一律安裝在建築物落水位一側，不得安裝在臨街的一面。

6、十米路以下巷道只准外飄窗楣、雨蓬，不準外飄陽台建築物。十米路以上按規劃外飄。

7、落水位：東區轄區分新舊區。新區落水位一米，舊區落水位70公分，落水位在基建完成後封閉落水位，中間留一小門可以進入清理落水位衛生。

8、臨街巷的門口不得設置步級，內地坪不得高於街巷十厘米。

9、凡已建的建築物不得隨意變更使用功能和建築架構。

10、建築面積超500平方米需辦理質、安監手續。

11、建築面積超5000平方米需辦理計委立項和規劃局辦理「兩證一書「和綜合驗收。

三、程序：

1、建設單位或個人，將土地證地形圖（屬村民分配宅基地未辦理土地證的，需有協管員點界址的測量宗地圖）復印到協管員處加具意見，然後到建管站審批（未辦理土地證的需到居委會主任處審批），再到城建大堂辦理建設用地規劃許可證和紅線圖。

2、領到建設用地規劃許可證後找有資質的設計人員設計圖紙，圖紙設計後到城建大堂辦理建設工程規劃許可證。

3、領到建設用地和工程規劃許可證後填寫報建表、四鄰協議，堆放沙石申請表，質、安監資料找有資質的施工企業承建單位並蓋章後到建管站辦理報建手續，然後把報建資料和經審驗的圖紙一套到城建大堂備案和交納建築管理費、建築稅，並返回建管站領取進場施工許可證和水電開戶證明。

4、辦理好上述手續後，由建管站派員到施工現場開線，未領土地證的由小欖鎮兩家測量隊進行座標開線，然後由鎮建設一區派員驗線，驗地梁。

⑵ 農村申請建房在哪裡申請

申請人要准備身份證，土地使用證復印件和戶口本到本村村委提出個人建房申請。然後村委負責人到當地所在鎮規劃辦領取申請審批表，填寫上報就可以。

⑶ 農村公家公家建房申請書

（A）開立人民幣賬戶領取營業執照和公章去銀行開戶，開立銀行結算賬戶後
公司。根據人民銀行結算賬戶管理的有關規定，每家公司只能開立基本賬戶提取現金及日常結算支付，並根據業務需求，然後再打開其他一般帳戶。

1，開戶需要准備
營業執照及復印件1）復印件;副本及復印件
2）組織機構代碼證;
3）法定代表人身份證;
4）保留密封法定代表人，須簽署相應的授權;
5）公章，財務專用章和預留人名章;
6）經理人身份證復印件（通常需要ICBC）;
7）公司的稅務登記證（含國稅和地稅）的（通常招商銀行的需求副本復印件）;
8）租賃協議（一般銀行基本戶需要）;
9）等文件要求。

2，其中檢查購買程序
1）經辦人的照片;
2）經理人身份證（通常工商銀行需要）;
3）設置打開帳戶密碼（通常需要ICBC）。

3，購買領支票
1）本（要經辦人的照片，身份證復印件核對購買）
2）開戶許可證（ICBC）
3）預左岸密封，然後填寫手續費和費用清單（從銀行取回，填補密封時，你可以直接從指定的支付銀行購買銀行同一條道路，一個轉賬支票現金30元，20元支票） BR>
4，檢查加油
1）的措辭日期，年份必須是大寫字母，日語是有點過時了，前面加一個零，或在十月十日，寫「百」 ;
2）數字大寫：一，二，三，肆，伍陸琦，巴，玖，拾，佰，千，萬，億;
3）應收款項必須填寫的人的全名;
4）可能限制支票的最大數據量。
5，處理電話查詢
1）電話查詢協議的簽署;
2）設置查詢密碼。

（B）為「外匯登記證」和外國資本賬戶和外幣結算賬戶開立
1，辦理外匯登記證所需資料：
1）書面申請（包括企業提出的銀行名稱並加蓋公章）內容的基本情況;
2）企業法人營業執照（非法人企業非法人營業執照）之外;
3）批准企業成立的批准文件;
4）外貿門部頒發批准證書;
5）合資公司的合同批准生效，憲法（獨資企業只需提供章程）;
6）企業組織機構代碼證;
7）企業公章;
8）除了上述材料，視具體情況，可能需要其他材料的補充。除了第一款
（1,7上述材料時，需帶原件及企業印章的副本復印件應與原始內容系確認，後返回原來的，但保留一個副本。）

2，申請所需的資料資本賬戶：
1）書面申請（包括企業的基本情況，應收原因，建議銀行和其他內容，並加蓋公章）;
2）企業公章;
3）外匯登記證;
4）除了上述材料，視具體情況，可能需要補充的其它材料。
（1項及以上2材料之外，還需攜帶原件及加蓋企業公章的副本復印件應與原始內容系證實，原檢驗管理單位的回報後，但保留一份副本。）
完成，並出具了「外資外匯業務總局根據」一式三份，並在7日內的銀行賬戶事宜。

3，辦理外匯結算賬戶必須提供以下材料：1
）開戶申請（包括企業的基本情況，對外匯收入的范圍，銀行，賬戶幣種，賬戶限制等以及公章）;
2）企業公章;
3）外匯登記證;
4）經常項目外匯收入的證明;
5）除材料，視具體情況，可能需要補充的其它材料。
（1項及以上2材料之外，還需攜帶原件及加蓋企業公章的副本復印件應與原始內容系證實，原檢驗管理單位的回報後， ，但保留復印件）

4，需要解決外匯資本金賬戶，以准備
1）外匯登記證;
2）企業法人營業執照;
3）商務合同;
4）資本金結匯，外匯管理局已批准該銀行直接辦理，不再需要特別的審批，通常在兩個工作日內完成。

5，專用賬戶清欠
1）外匯登記證;
2）企業法人營業執照;
3）商務合同;
4）經國家外匯管理局成員的結算;
獲得國家外匯管理局的批准文件要求結算審批，一般需要兩個工作日。

⑷ 農村蓋房申請需要什麼手續 蓋自建房必知步驟流程

農村宅基地建房辦理手續條件及程序如下：

一、宅基地所處位置符合當地土地利用總體規劃，方可建房，具體是否符合當地規劃，可咨詢當地政府或鄉鎮國土所。

二、符合一戶一宅的政策要求。

三、建房須履行審批手續，即向所在村委會提出宅基地使用申請，經村委會同意後，向當地鄉鎮政府提出申請，並提交下列材料（參考）：

1、申請人身份證明材料；

2、申請人戶籍登記家庭成員身份證明材料；

3、申請人所屬村委會同意使用宅基地的意見；

4、擬使用宅基地的位置、面積及界址范圍的材料；

5、市、縣（區）規定的應當提供的其他材料。

五、符合條件的，由當地鄉鎮政府提出審核意見，報區人民政府批准。

(4)農村企業申請建房擴展閱讀：

2018年農村自建房佔地面積規定：

1、2018年農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米； 各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

⑸ 農村建房需要辦理什麼手續。

農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：

1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；

3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；

4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；

5.報縣級機關聯合審批；

6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；

7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；

8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證。

(5)農村企業申請建房擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

(一)農村居民申請宅基地的條件：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則：

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

⑹ 農村戶口一個注冊100萬的公司可以申請在農村建房嗎

注冊公司與建房沒有必然聯系。建房得有規劃的合法的土地才行。並非注冊一個100萬的公司就可以隨便建房。

⑺ 關於農村申請蓋房子

【農村蓋房申請條件】
1、農村居民申請建房條件
（1）無房居住，需建房的；
（2）因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；
（3）多子女家庭、兒女長大結婚後，需分戶居住的；
（4）持鄉（鎮）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的；
（5）國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；
（6）國家公益建設需搬遷農民住房的。
2、農村鄉鎮、村辦企業的用地條件
農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業，或者以土地使用權入股聯營形式與其他單位、個人共同舉辦企業。
3、農村公益建設、公共建設的用地條件
凡是建設農村公益設施、公共建設的佔地都可以使用農村集體土地。
【農村不同建築用地的申報材料】
1、農村村民建房應申報的材料：（1）用地申請；（2）農村居民建房用地申報表；
2、鄉（鎮）村企業佔地需申報的材料：（1）用地申請；（2）用地補償協議；（3）支付土地補償憑證和證明；（4）勘測圖；（5）、屬農用地的提供農用地審批文件；（6）地質災害危險性評估報告及評審意見。
3、鄉（鎮）村、公益建設、公共設施佔地應申報的材料：（1）用地申請；（2）土地補償協議；（3）支付土地補償費用的憑證或證明；（4）村、社、鄉出具的意見；（5）勘測定界圖；（6）土地利用總體規劃審核意見。
農村蓋房申請有哪些手續】
一、由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
二、所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；
三、鎮政府進行初審，並負責調地工作：
1、鎮村建辦意見；
2、鎮土地分所意見；
四、鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；
五、報縣級機關聯合審批：
1、縣規劃局審核，確定規劃選址意見，發批准文件；
2、縣國土資源局審核，並辦理用地審批手續，發批准文件；
六、縣國土資源局收取建房費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
七、建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管 理；
八、建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
九、鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退 還建房同地保證金；
十、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。