農村自建房花費

㈠ 農村自建房成本預算

結構設計及裝修標准不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。
假設你這房子的做法如下：
一、結構：無地下室，混凝土條、帶形基礎，上部共二道圈樑（無其它梁），採用多孔磚牆或實心
磚空斗牆，無構造柱或有不超過10個的構造柱，屋面木結構蓋普通330*420平瓦，一層
地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預制樓板（二層衛生間地面
採用鋼筋混凝土現澆），簡單來回現澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。
二、其它：屋頂內不利用也不做地坪和裝修，外牆粉刷面，內牆及平頂白塗料面，地坪經濟的地磚
面，樓上樓下共2個衛生間（塑料板吊頂，牆面下部1.5米處經濟瓷磚，每間僅安裝1個馬
桶和1個水斗），共1個廚房間（塑料板吊頂，牆面下部1.2米處經濟瓷磚，1個水斗，磚
砌瓷磚面燒菜台板）。照明採用日光燈和罩吸頂燈罩的節能燈泡，窗採用普通經濟塑鋼
或鋁合金（ 有色平板玻璃），門採用簡單純木門。
如果按以上做法，估計實際建造成本在13－17萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費用）。

㈡ 如何計算自建房的成本呢

從自建房用料以及戶型方面進行。

一、農村自建房用料清單

1、框架結構：

①水泥用量-190Kg/㎡

②用磚量110-130塊/㎡

③鋼筋用量35-40Kg/㎡;公共建築50-60Kg/㎡：廠房：70Kg/㎡

④外牆抹灰0.7-0.9建築面積

⑤內牆抹灰面積=1.7倍建築面積

⑥粘灰面積=2倍建築面積

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、磚混結構：

①水泥用量160Kg/㎡

② 用磚量140-160塊/㎡

③ 鋼筋用量18-20Kg/㎡

④ 外牆抹灰面積=0.7-1倍建築面積

⑤內牆抹灰面積=1.7倍建築面積

⑥室內抹灰面積=3-3.4倍建築面積

⑦240磚牆 529塊/m3;370磚牆 522塊/m3;490磚牆 518塊/m3;120磚牆 552塊/m3;180磚牆 539塊/m3;60磚牆 606塊/m3

⑧外牆瓷磚面積=0.3-0.33倍建築面積

3、損耗點

外牆瓷磚：橫貼20-25%;豎貼10-15%。

二、農村自建房成本計算

1、磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18牆每平方米牆面為97塊火磚97x當地價=磚價。

2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建築面積x當地價。

3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540牆面連門頭梁再內每10平米牆用1.1包水泥，沏磚細沙7方x當地價，沏磚可用沙漿王160平米建築面積2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x當地價，水泥425標10噸，筐架14噸。

5、沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機械，各個方面的預算成本。

三、戶型參考造價

1、毛胚房 磚混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精裝修 磚混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 當然精裝修只是說按照一般的好的裝修，奢華的裝修就不是這個價格了，以上價格不包括前後花園栽花種草等費用。

四、材料價格浮動因素

由於在農村自建房中，影響建築成本最大的因素就是建材，特別是鋼材，所以選擇不同的結構，成本預算有相當大的差別。

㈢ 農村自建房需要什麼費用

農民建房收費標准，根據湖南省人民政府辦公廳《關於進一步規范和完善農村農民建房收費規定的通知》（湘政辦明電［2000］88號）的規定，凡農民在原宅基地上建房的，只能收取"一書一證"工本費，即建設用地批准書工本費（每證8元）和集體建設用地使用證工本費（每證10元）；凡依法批准農民佔用耕地建房的，按照"佔一補一"的原則，由建房農民補充相當數量和質量的耕地。不能開墾或開墾的耕地不符合要求的，除收取"一書一證"工本費外，應徵收耕地開墾費。耕地開墾費按《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和省人民政府湘政辦發［2000］1號文件規定的最低標准徵收；凡農民經批准在城市規劃區范圍內集體土地上建經營性房屋的，除按相應規定辦理外，應按建安造價的2%徵收市政公用設施配套費，每戶最高不得超過300元；因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞又沒有條件復墾或復墾不符合要求的，按每戶不超過200元的標准收取土地復墾費；凡農民在小城鎮實行"三通一平"、"七通一平"成片開發的國有土地建自住房的，按城市居民建自住房對待，不收取土地復墾費、人防工程易地統建費、文物調查勘探費、房屋拆遷管理費、城市道路佔用費、建築施工招投標管理費、新牆體材料改革費（基金）、散裝水泥扶散費、建築雜訊費、民用衛生設計審查費及各項基金（不包括防洪保安基金）。災區農民水毀房屋在原地和政府統一安置的異地重建住宅的，免交一切建房收費。農民違法佔地建房的，按《土地管理法》等有關法律法規處理。 鄉（鎮）國土所、建管站辦理農民建房有關行政審批手續，只能按規定收取證書工本費等，不能以其他任何名義收取管理費、手續費、資料費等一切不合法的收費。不得執行與自身管理職能無關的收費和代理收費。

㈣ 農村自建房成本是多少

結構設計及來裝修標自准不同，其價格也千差萬別，可以是15萬，也可以是60萬，再好的還能更高。
假設你這房子的做法如下：
一、結構：無地下室，混凝土條、帶形基礎，上部共二道圈樑（無其它梁），採用多孔磚牆或實心
磚空斗牆，無構造柱或有不超過10個的構造柱，屋面木結構蓋普通350*490平瓦，一層
地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預制樓板（二層衛生間地面
採用鋼筋混凝土現澆），估計實際建造成本在15－20萬元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費用）。

㈤ 當今在農村，蓋一個房子大約需要花多少錢

隨著農村的發展，很多人在家鄉建起了樓房，現在農村自建房可不便宜，有些裝修別致的一棟好幾十萬，簡直就是鄉村別墅了。現在物價、人力上漲，那麼2020農村自建房多少錢一平方？在農村建一棟房子要多少錢？下面一起來了解下。

現在很多人在農村建房，都是小別墅，因此價格還是比較高的，但農村建房佔地面積都是兩三百平米，非常大，跟城市房價對比真的算不了什麼，可以說非常劃得來了。

㈥ 農村自建房，人工價格到底要多少錢

農村人都是比較淳樸，而且勤儉節約，雖然生活條件好了也捨不得浪費。 目前人工費差不多在一平方300~400元不等，另一種就是請專業的施工隊來建房了，如果是200平方就是6萬元~8萬元左右的費用了。有時我們也會按施工人數來算費用，一個工人每天的工資在200~300不等，如果是有豐富經驗的施工師傅，費用肯定更高。不過不同的地方，甚至施工淡旺季，人工費用的差別都非常大，具體費用要看情況而定。

如果是人工價格的話，我覺得應該不會太低，建成應該至少得要十萬以上還有一些比較注重房屋設計性的，會請專業的設計師設計各種圖紙，包括最終的效果圖、施工圖、結構圖、排水圖、電路圖等等。這是非常專業的，有些就連使用的電燈數量和樣式也會安排好，但請設計師的費用也非常高，從每平方40元到上百元都有。

㈦ 農村建房大概是多少錢一平方米

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元。

農村建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚，抹面，打地基、地面等都需要用到，現在水泥的市場價格為480元每噸，100平方米的房子一般需要使用10噸水泥，所需要花費的費用為4800元。

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農村建房注意事項

1、建築面積和位置要確定

首先要清楚自己的建築面積有多大，建在哪個位置，位置應該如何選。農村建房子不一定要求大，可以跟據自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那麼大，浪費。

2、布局要先規劃好

根據當地農村的生活所需確定，卧室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

㈧ 農村自建房屋怎麼計算成本

磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18牆每平方米牆面為97塊火磚97x當地價=磚價，鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建築面積x當地價，沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540牆面連門頭梁再內每10平米牆用1.1包水泥。

沏磚細沙7方x當地價，沏磚可用沙漿王160平米建築面積2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x當地價,水泥425標10噸，筐架14噸。沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機械，各個方面的預算成本。按照現行建築工程管理規范，應該是建材65% 人工30% 其他雜費5%。

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農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，宅基地的面積標准為。

使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

㈨ 農村自建房預算一平方大概多少

農村自建房預算一平方大概多少，這里的費用主要包括建設材料以及建築工人的費用了， 例如紅磚、砂漿、水泥、鋼筋這些都是常規市場價來就行了，畢竟給自己蓋房子肯定不會偷工減料的。此外，就是建築工人的費用了，這個費用不同的地方還是有些區別的。常規價格呢，一個帶小院的300平方左右的農村自建別墅會在39萬左右，大概是1300元/平方米，這只是基礎的價格判斷了，後續的各種裝修以及其他配置的價格並沒有包含在內。