『壹』 農村自建房,房子剛做好,一樓承重梁出現頭發絲細的裂紋,都是豎向的,找包工頭他不管,清問怎麼辦,
【案例分享】
去年蔡某家裡建房,找的是隔壁村的工程隊,也沒啥資質。現在蔡某發現大內梁建歪了,整個容房子看著都別扭,可能還有安全隱患。蔡某找到工程隊要求他們賠償,並要求他們重新翻蓋。工程隊不願賠償,雙方起訴至法院。
法院審理後認為,農村建房施工合同在性質上接近於承攬合同。《中華人民共和國合同法》明確規定:建設工程合同沒有規定的,適用承攬合同的有關規定。承攬合同系承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。
房屋工程質量是否存在瑕疵及其嚴重程度,涉及較強的專業問題,按照法律規定,原則上屬於是誰主張誰舉證。如果蔡某認為,房子大梁建歪了,還有安全隱患等問題,可以向人民法院起訴,在訴訟過程中,也可以要求進行工程質量鑒定,如果確實存在問題,可以要求維修或者進行重建。
『貳』 農村自建房大梁有多處裂紋,一毫米危險不危險。
先看看梁的裂縫是樑上面,還是梁下面!梁的裂紋有多寬?樑上面還有什麼荷專載?(如樓板上屬有重物!)另外看看梁的裂縫是新的,還是舊的!從以上幾點判斷,就可以分析,梁目前有沒有危險!最好找當地懂建築的工程師去看看!
『叄』 四年的農村自建房頂層上的梁出現斜裂縫是什麼原因
四年的房子應該還算新房,如果地基不牢,部分位置下沉會產生這種現象,還有上下圈樑不達標又不同步也會發生裂縫。
『肆』 農村建房橫梁有裂痕有水泥升縮性裂的說法嗎
鋼筋混凝土橫梁、圈樑、樓板和柱子等出現裂痕,有以下幾種可能:一是混凝土版水泥配比不夠或標號過權低;二是混凝土攪拌澆築時的水份過高;三是混凝土澆築時攪拌不均勻;四是混凝土澆築後沒有做好澆水養生。五是橫梁澆築後拆模太早或模板支撐架松動。只有根據現場實際情況,才好分析判斷並確定合理的處理措施。
『伍』 農村自建的樓房大梁出現一圈斷裂縫有啥危險
像這種情況就會有房屋倒塌的一個危險。因為這個大梁主要是一個承重作用,出現這種斷裂分數名,這個梁的應力已經有問題了。應該採取一定的加固措施來解決。
『陸』 新建的房子圏梁有裂痕是什麼原因
產生的原因:
1、圈樑底填充牆砌築不當導致。
2、地基不均勻沉降導致
針對以上兩點主要治理措施|:
(1)對於沉降差不大,且已不再發展的一般性細小裂縫,因不會影響結構的安全和使用,採取砂漿堵抹即可。
(2)對於不均勻沉降仍在發展,裂縫較嚴重且在繼續開展階情況,應本著先加固地基後處理裂縫的原則進行。一般可採用樁基托換加固方法來加固,即沿基礎兩側布置灌注樁,上設抬梁,將原基礎圈樑托起,防止地基繼續下沉。然後根據牆體裂縫的嚴重程度,分別採用灌漿充填法(1:2 水泥砂漿);鋼筋網片加固法(250mm×250mm∮4—6 鋼筋網,用穿牆拉筋固定於牆體兩側,上抹35mm 厚M10水泥砂漿或 C20 細石混凝土);拆磚重砌法(拆去局部磚牆,用高於原強度等級一級的砂漿重新砌築)進行處理。
(3)柱邊(框架柱或構造柱)應設置間距不大於500mm的2φ6鋼筋,且在砌體內錨固長度不小於1000mm的拉結筋。
(4)填充牆梁下口最後3皮磚應在下部砌築完7d後砌築,並由中間開始向兩邊斜砌。
(5)如為空心磚外牆,里口用半磚斜砌牆;外口先立斗模,再澆築不低於Cl0的細石混凝土,終凝拆模後將多餘的混凝土鑿去。
(6)外窗下為空心磚牆時,若設計無要求,應將窗檯改為不低於Cl0的細石混凝土,其長度大於窗邊lOOmm,並在細石混凝土內加2φ6鋼筋。
(7)柱與填充牆接觸處應設鋼絲網片,防止該處粉刷裂縫。
『柒』 剛建的房子承重大梁出現多條裂縫怎麼辦
是住戶嗎?聯系物業,讓物業聯系負責人。承重牆有裂縫很危險
『捌』 自建房房梁出現裂縫怎麼辦
梁側截面裂縫主要是因為箍筋過少和缺少側面構造筋,應該沒事的,處理的話可以打結構膠。
『玖』 自建房承重梁出現裂縫怎麼辦。
你好!房子的承重牆和卧室都出現裂縫而且是對稱的有可能是質量問題,但應具體問題具體分析。分析方法是首先觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢,分析裂紋產生的原因,確定裂縫的性質。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響,如果不影響安全,則作簡單處理即可。否則請專業技術人員要採取適當的技術手段加固處理。如確實無修繕價值,則要盡快拆除。
1、因在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體或其他改變房屋用途行為,破壞牆體整體性,減少了牆體載面面積,削弱了牆體承載力,從而引起牆體裂縫。則應及時加固。
2、地基不均勻沉降引起的裂逢,這種裂逢一般成斜裂逢,由下向上發展,呈「八」字,且裂縫走向凹陷處
3、溫度性裂逢,這種裂逢是牆體中最常見的,位於不同材料的交接處,因它們的熱脹冷縮的性能有差異而產生。這種隻影響房屋室內的外觀,不影響房屋的安全性,可裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫,再用塗料進行粉刷修補。
4、砌體施工質量差,牆體砌築時灰逢不飽滿,厚度不均勻,組砌方式不符合要求等,砌築磚牆時,未對磚塊濕水,採用干磚上牆等都會降低砌體承載力,使牆體日後出現裂縫。
謝謝採納。