木結構新農村住宅

『壹』 農村木結構別墅能不能辦理房產證

准備資料抄去當地房管局襲就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

『貳』 我家新建農村別墅，准備用木結構屋面，哪位幫忙說一下木結構屋面的做法

1，傳統木屋面做法近年來已逐漸被整體現澆鋼筋混凝土屋頂取代，但是傳統木專結構屋面施工簡單且屬經濟，又可以因地制宜的利用當地木材。
2，坡屋面具體構造做法（由上至下）：屋面瓦（小青瓦）、20x30木掛瓦條、6x30木順水條@500，干鋪防水油氈一層、20厚木屋面望板、木檁條（木樑400X250）。
3屋面坡度1：2

『叄』 農村磚木結構平房設計圖。不用太復雜，3間就好。

說說你的地皮情況？
請先介紹一下 長和寬）、坐向、設計要求、地基周邊情況……

『肆』 想在農村自建一套2層小別墅，到底是用木結構好，還是磚混，還是鋼結構使用年限分別是多久呢

肯定是木結構要好，木結構現在很流行，我們村現在蓋房子幾乎沒有用鋼筋混凝土的版了，應該權是木結構使用年限最長，人家美國木別墅，都用了一百多年。我家蓋的就是木結構，蓋了一年多，真的是住過以後，你再也不想住鋼筋混凝土的了。。。

『伍』 農村建造實用性雙層木結構房屋造價要多少是不是比磚牆混凝土的要貴很多

樓上的說抄木屋不保襲暖，剛好相反，你可以上網查資料。單層面積一百五十平方左右的兩層普通木屋，需十萬左右，其實你看到的四川災區的木屋，工藝不怎麼樣，代表木結構建築先進工藝的是雲南、廣西、貴州等少數民族地區，特別是雲南。我是專業設計、施工木結構建築

『陸』 木結構房屋設計需要考慮的因素

木結構房屋的設計是現今房屋設計界很火熱的話題，木結構房屋主要是農村市場，農村的住宅是廣大農民朋友的最基本生活以及生產的場所，那麼木結構房屋的設計水平直接反映著農民生活水平的質量，隨著當今中國農村經濟的發展，農民生活水平日益提高，木結構的農民住宅由於缺乏了合理的平面設計圖，其布局極其分散、平面功能關系也非常混亂、相關的設施設備也相當的不配套，所以，木結構房屋設計圖對於農民住宅來說是非常重要。那麼，下面小編就給大家介紹一下關於木結構房屋設計要考慮哪些因素吧!

1、要滿足生產和生活兩方面的需要

農民住宅和現代城市住宅是不同的，除了要滿足農業的生產，還要滿足農民生活的需要，除了要有居住功能以外，還要有家庭副業的生產活動的功能。農村木質結構的房屋的堂屋主要用以會客，用餐，以及家庭副業的生產(如編席、織布、編筐、剌綉等);其中會有一間雜屋用來儲存糧食、柴草或者小農具;廚房除了為家庭人員做飯燒菜以外，還要給飼養的家畜加工飼料;一般農村的院落中會設置禽畜圈舍、廁所、晾衣架、沼氣池、堆放柴草的棚子等。

2、要適應當地自然條件，生產特點及生活習慣等。

(1)北方地區寒冷乾燥，冬季多北風，由此農村的住宅平面設計必須要考慮建築物的防寒保溫情況，以及燃料節省的問題，所以北方的農村木質結構的房屋設計一般是坐北朝南的，房屋的空間也會比較小，堂屋的設計多數都是和廚房緊密結合在一起的，這樣可以使得寒冷的冬季做飯和取暖同時進行。北方地區一般都會建造比較傳統的住宅，一般的設計是一明兩暗兩開間，或者一明兩暗三開間，甚至四至五開間的也都比較常見。

(2)南方地區一般氣候比較炎熱且多雨，空氣也會比較潮濕，所以農村的住宅是需要考慮通風散熱的情況以及防水防潮的問題，在房屋的設計上應盡量使主要的住宅房屋有良好的朝向。一般的房屋空間上是比較高大，院落的面積比較小，冬天不需要採暖，布局上也是比較通透的。南方地區農村住宅都是傳統的漢族住宅，多採用一明兩暗三開間的設計或者一明一暗兩開間的設計，堂屋、卧室的設計為主，披屋或廂房設計為輔。南方大部分地區人口密度比較大，耕地比較少，土地資源十分珍貴，農村民房的建設勢必向樓房建設發展。

(3)西北地區地勢比較高，空氣乾燥的黃土高原地區的農民朋友會把自己的家建成各種窖洞式的住宅。尤其在青海、西藏、甘肅以及四川西部的民居，因當地的雨量特別稀少，石材也非常豐富，住宅外部設計多設計為石牆。而新疆維吾爾多設計成木架的密肋平頂，而牧民們則多為可移動的氈包住宅。

因此，在我們國家，農村農民的住宅平面設計首先應該結合自己家庭生產及生活的特點，和當地的自然條件，從實際情況出發，因地制家，也可以就地取材，一定要做到因材致用。這樣設計建造出來的木結構的民房才是符合自己的家庭居所。那麼關於木結構房屋的設計要考慮的因素和問題，小編就介紹到這里啦!希望可以給你帶來幫助哦

『柒』 有沒有農村自建房，一樓是混泥土房屋，二樓是木結構房屋的圖片沒有，大概地平方120。

10*12？

各層功能要求？四周可開窗嗎？
有沒有已經固定不能更改的建設條件:比如已經定了水井\化糞池\陽台、樓梯位置……

『捌』 農村自建三間木結構的房子大慨多少錢

不包地基的話一般每平方在1300－5000元不等，這主要看你的圖，和選用的各種材料，工藝與材料不同，價格相差就多了去了

『玖』 中國農村為什麼很少建木製結構房子

木結構房屋，這種房屋不如其他房屋堅固。由於預制木結構中不利位置的加固，這表明技術的短期使用。使用和管理不當的預制混凝土砌塊和磚房隨處可見。由木材及其衍生物製成的預制房屋可能具有很長的技術壽命，也就是說，當被推翻時，它們可以完全與其他建築相媲美。

盡管木結構建築及其衍生物具有燃燒性能，但如果我們採取必要的措施，沒有什麼火災比其他火災更危險。建築成本來看，如果我們要達到同樣的裝修標准和電器設備配置，木結構建築的成本將略高於磚混結構。然而，由於木結構房屋的所有管道都位於牆壁或地板上，這可以有效地增加使用面積，使利用率高達85%~90%。然而，目前我國磚混或水泥建築的利用率一般只有65%~70%，可以有效提高投資回報。

『拾』 農村適合建造木屋嗎

木屋在國內來講都比較適合建造，更何況目前國家大力扶持旅遊業發展，而木專屋本身詮釋著環保低碳屬抗震理念，現在木屋技術在國內來講都比較成熟，更何況我們的榫卯結構的古建築在古代那是相當出名，以至日本現在都有我國古代木結構建築，所以很多旅遊開發都少不了木屋的身影。旅遊開發地區基本都在有山有水的農村或大山或湖邊。農村是建造木屋的最佳地塊。好工人木結構施工隊為您作答！