農村自建房能賣多少錢

⑴ 農村 自建房 可以出售嗎

不能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協議才是有效的，其他都因違反法律規定而無效。

⑵ 農村自建房三層240平方米能夠賣多少錢

農村自建房從結構、防震，質量等都沒域里的好，地皮也便宣，價值是城裡房子的一半。你當地城裡240平方能買200萬的話你的房子就能賣到一百萬。

⑶ 2020年農村宅基地可以自由買賣了購買農村自建房需要注意什麼

最近很多人在問，聽說2020年農村宅基地可以自由買賣了，是真的嗎？在這里統一回復大家，假的！2020年1月1日開始實施的新《土地管理法》明確規定，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地，土地使用權可以依法轉讓。也就是說，買賣土地是違法的，那麼，如何理解土地使用權可以依法轉讓呢？

3、農村自建房買賣要徵得集體的同意

一般來說，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關的意願即可，但是農村房屋不同，自己具有意願還不行，還需要向所在地村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之後才能買賣。

特別提醒：涉及到房屋買賣都不是小事，合同是必須要有的，在取得村委會的同意之後，交易雙方一定要簽訂買賣合同，而且要及時進行不動產權變更登記。因為《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

⑷ 農村自建房佔地96平米共4層精裝修能賣多少錢

農村自建房佔地96平方，精裝修要看地段和房子的質量外觀估計可以賣多少要看當地的經濟水平。

⑸ 農村自建房160個平方的二摟一頂要多少錢能建成

農村自建房160平米的二層樓，需要大概20萬左右吧。

⑹ 農村兩處自建房能抵押多少錢

農村自建房沒有房產證頂多六萬到八萬。

⑺ 山區農村自建房花了25萬現在值多少錢

山區農村自建房花了25萬現在值多少錢？
這位知友，山區農村自建房花了25萬，建造和裝修還是比較豪華的，但房屋坐落在農村山區，也就不值錢了。因為山區購買力比較低，到山區購置房屋者寥寥無幾，沒有買家就不存在競爭，雖然花了25萬建起的房子但不會升值太多，如果院子較大還可以增值一些，否則賣出也就是把成本收回來。

⑻ 農村自建房每平米才六七百成本到底是多少你知道嗎

城裡人為了能安個家，半輩子都砸在房貸上了，但農村人建個“大別墅”好像很容易的樣子，不管有錢沒錢，自建房多是兩層起步。所以農村自建房成本到底有多少呢？為什麼幾乎家家都能負擔的起？

可能因為固定印象在，很多人就看不上自建房，覺得城中買的小蝸居才是有面子的。但其實現如今有的自建房的成本可不比買的房子便宜，裝修也不比奢華的別墅簡陋。

現在建房的材料價格上再瘋漲，工錢也漲得厲害，隨便一個泥水工，每天的價錢都是兩三百塊，所以人們常常說料半工半。另外現在建房都比較講究質量，基礎都是用鋼筋水泥打樁。

有人說現在自建房一個平米的價錢也就是六七百塊，假若不包含裝修和地皮等，只算房子的外殼的造價可能還勉強足夠。但如果建別墅或者是全框架結構的房子，再加上精美的裝修造價，大概是能達到一千五到兩千塊錢一個平方。

掙錢都不容易，農村自建房動輒都是大幾十萬的工程，如何能節約成本呢？現在有一種新型的產業——建築設計，專門針對自建房別墅等進行設計優化，包含戶型布局優化以及外觀風格優化等。

⑼ 現在農村自建房成本大概多少錢一平米

在農村建房，不同的房屋結構，其價格是存在很大差異的。目前主流的幾種建築結構包含：磚混、框架、輕鋼等。

從我們的建房大數據來看，一般磚混結構房屋每平米的造價在800-1200元左右；框架結構房屋每平米的造價在1100-1500元左右；輕鋼結構房屋每平米的造價在1200-1800元左右。以上價格僅供參考，畢竟各地人工費用，材料費用等均會存在著差異，具體請以建房實際價格為准。舉個例子，如果在北京東城區建一套13m*13m的兩層毛坯房，需要多少錢呢？我們根據建房大數據估算了下：

1.如果選擇磚混結構，主體造價大概在35萬元左右，硬裝大概需花費6萬元，總價大概在41萬元左右。

2.如果選擇框架結構，主體造價大概在51萬元左右，硬裝大概需花費6萬元，總價大概在57萬元左右。

3.如果選擇輕鋼結構，主體造價大概在47萬元左右，硬裝大概需花費6萬元，總價大概在53萬元左右。