農村建房有批文但鄰居不肯簽字

❶ 農村蓋新房子，鄰居不簽字是不是就能蓋新房了

簡練一點，我沒時間了，要去上班：沒必要，你可以蓋，法律有規定，重復一次！你可以蓋！

❷ 農村建房需要鄰居簽字才可以獲得批准嗎

不需要鄰居簽字，需要向向村集體經濟組織或者村民委員會提出申請同意後才可以同意建房。農村居民申請宅基地條件和審批程序中並沒有提出需要鄰居簽字。

根據《村莊和集鎮規劃建設管理條例》 第十八條規定：農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：

1、需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；

2、使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。

城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第(一)項規定的審批程序辦理。

回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳台同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第(一)項規定的審批程序辦理。

四、農民宅基地審批程序

符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府審核後，報縣級人民政府批准。

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自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

自建房需要注意的問題:

一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。

二、自建房要監工保障，保證建房質量，要准備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。

四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。

六、自建房要准備門窗，好預留門窗大小。

七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。

八、自建房要准備動力電源。

九、自建房要選擇好建房季節，最好是正月過後就建。

十、自建房地基一定要處理好。

❸ 如果農村蓋房子鄰居不簽字該怎麼辦啊!

宅基地是政府依法批准，群眾不能幹涉政府依法工作，與別人簽字同意無關

❹ 關於農村自建房 鄰居反悔不同意 有相關法律支持嗎

他們的違法行為與你的房子建設無關。還有，他們原來已經同意簽字了，你通過行政審批了，他們再反悔是無效的。

❺ 農村建房隔7米，鄰居不肯簽字怎麼辦

他想借機再詐點兒錢。請村裡有能力協調此事，又有些偏向於你的長者出面，你出點錢，把它搞定。

❻ 2014浙江 農村建房一定要鄰居簽字么，鄰居不簽字，是不是一定就造不了房子

不需要鄰居簽字的，好像沒有這個文獻，具體你可以直接去咨詢法律網站，咨詢律師下。

❼ 農村建房鄰居不簽字怎麼辦

農村建房鄰居簽字的基本用意是減少鄰里糾紛，如果不簽的話應該協商溝通好。農村建造住，房需要四鄰簽名，這個確實是有些地方的規定。因為建在農村的房子是東西成排，前後有街，而且鄰里的住房是緊密相連的，這時候可能會造成互相影響的問題。雖然說鄰居在翻舊房時不需要簽字，但為了避免麻煩，通常需要事先與鄰居協商好。要保證翻蓋的房屋不能高於其旁邊的房屋，這將影響房屋的採光。

在農村建房首先要符合規定，其次要與鄰居有良好的關系。一不要總想著高過別人，誰家都不願意別人的房子比自己高。會壓著自家運勢，如果這些鄰居忌諱的事都迴避了，那鄰居就不會妨礙自己蓋房子了。

❽ 農村私有地建房，只有一個鄰居故意刁難不簽字該怎麼辦是不是這個房子就不能建了

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

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❾ 宅基地確權'鄰居故意不簽字應該怎麼辦

此種情況，按照《地籍調查規程》（2012）處理。該規程相關內容如下內：調查員、本宗地指界人及容相鄰宗地指界人應同時到場進行指界，並在地籍調查表上、土地權屬界線協議書上或土地權屬爭議原由書上簽字蓋章確認。 違約缺席指界：1) 如一方缺席，其宗地界線根據土地權屬來源資料及另一方所指界線確定。2) 如雙方缺席，其宗地界線由調查人員根據土地權屬來源資料、實際使用現狀及地方習慣確定。3) 將現場調查結果及違約缺席定界通知書（見附錄G）送達違約缺席者。違約缺席者對調查結果如有異議，須在收到調查結果之日起15日內，重新提出劃界申請，並負責重新劃界的全部費用。如逾期不申請，經公告15日後，則上述1）、2）兩條確定的界線自動生效。指界人在指界後，不在地籍調查表上、土地權屬界線協議書上簽字蓋章的，參照違約缺席指界規定執行。

❿ 大家好，農村建房需要鄰居簽名才行。如果碰到惡鄰，不肯簽字應該怎麼辦，難道就不能建房了嗎，肯請高人指

這種事情需要適當送一些好處哦