農村以後建房成本會上漲嗎

1. 有人說現在農村建房都是虧本，真的是這樣嗎

屯子人只要是生活在屯子，就必須要住房子，要有屬於自己的家。這房子已經是自已私家固定財產了，受到保護。現在在屯子建房，是自己生活的需求，住房的需求，談不上虧不虧本。屯子人住房虧本也是生活的需求，必須要擁有房子，別無選定。屯子自己建造成的房子，就象日常用品同樣，是用來棲身花費的。房子住舊了，怎麼能升值呢！十幾年後，房子當然不值錢了。這是客觀事實，是一定會發生的。

總之，屯子現在自建房，當前建造是劃算的，隨著時間，物價和人工的漲價，將會越來越貴，以後建房造價會更高。屯子自建房，房子的老化陳腐，基礎就很難升值，十幾年以後，房子將會出現各種差別的緣故，當然越來越不值錢了。

2. 上漲，農村自建房如何降低建房成本

現在建房成本越來越高，隨著國家土地資源的保護，紅磚的價格不斷飆升，而且質量和強度越來越差，而且人工費也在不斷上漲。
現在採用海容模塊建房子，代替傳統紅磚，建造速度更快，抗震等級更高，後期運營成本更低，有效降低建房成本。

3. 2018-2019年農村建房成本會上升嗎

人力成本高是必然的。建材是否上漲就不好說。

4. 現在在農村老家蓋房子的成本

自己搞？？3-5萬元？？買材料都不夠，你算算建築公司能有百分之85到75的利潤嗎？？你在開玩笑嗎？？材料：鋼材可能會降，水泥沒大有可能了，人工費有可能漲，如果加上門窗，太陽能，水路，電路，應該每平方在450-500之間，15w左右。

5. 現在農村建房將來會虧本還是會賺大錢

面對當前中國的房價，我想很多朋友都說過這樣一句話，那就是，他們必須貸款幾十萬才能買房，並且在未來幾十年中，房價還會上漲，所以最好返回到鄉下蓋自己的房子。許多農民說過現在將在農村建造一棟房子，將來的錢會虧錢。讓我們聽聽專家的意見。

3.此外，大多數認為自己可以賺到很多錢的人是郊區的農村人，具有旅遊開發價值的風景好的地方的人。在這些地區，郊區的農村地區不必說，即使在郊區，它也有自己的好處。毫無疑問，這些地區的農村地區現在可以賺很多錢。
今天，這是不可阻擋的發展，因此偏遠山區的農民應抓住機遇。不要將您一生中大部分的積蓄變成佔用耕地的沒有意義的東西，而要用這筆資金來靠近城市，這樣您才能過上幸福的生活。

6. 農村的房子以後會增值嗎

現在這個時代，太多人關注一個問題。住房，購買，建房。現在有錢的人太多了，在城市買上幾套房子不過是存款上一個數值的變化而已，他們很容易就能在一線城市買進一套房。但是，相對應的沒錢的人也多的數不勝數，他們可能還在租房，為了能有一套自己的房子而奮斗著，天知道他們要奮斗多久，有的人一輩子都買不起一套北京，上海的房子。這對很多想要有自己家的人來說，真的說起來都是淚水。

農村的一些房子，也會通過國家的幫助，統一改造，變成社區化的小區，管理、環境各方面簡直就是城市裡面的小區。況且，如今的農村大路都修好了，廣場的設施，公園的建設都很完善，這也預示著未來幾年農村的房子也會隨之升值。還是希望有錢的人，或者有能力的人，可以考慮去到農村，買一些房子，投資建立房子，相信在我未來的日子裡面，這些房子不僅自己能住的舒服，而且能夠升值，翻倍，成為大家更多的財產。

7. 有人說現在農村建房都是虧本，這是真的嗎

從根本上來說，農村建房不存在虧本還是盈利一說，因為農村房子建完之後用來居住，並不用於商業銷售之用。不去銷售，怎麼判斷是否虧本呢？只要是真正用來居住的住宅，農村房子不但不會虧本，未來還有可能是商機。

十多年前，農村的建房成本要低不少，那時候工人工資、建築原材料、宅基地出讓等，都比現在少的多。一套兩三層的樓房，各項成本加起來只需要十幾萬元。但是，現在的工人的工資不說翻倍，也幾乎上漲一半以上，鋼筋、水泥、砂石等各項成本都有所上升。想要建套兩三層的樓房，沒有二三十萬以上是肯定建不起來的，這還不包括房屋裝修的支出。

所以說，農村建房雖然成本不少，但是正也符合經濟的發展，工資收入、物價成本都高了，建房成本不增加又怎麼可能呢。農村房子固然不能用於銷售，但是是能夠建起來，說明擁有宅基地和農村承包地，農村房子寬敞，周邊的自然環境又比較好，再加上之後基礎設施的完善，農村的房子也不見得不吃香。

8. 現在農村自建房成本大概多少錢一平米

在農村建房，不同的抄房屋結構，其價格是存在很大差異的。目前主流的幾種建築結構包含：磚混、框架、輕鋼等。

從我們的建房大數據來看，一般磚混結構房屋每平米的造價在800-1200元左右；框架結構房屋每平米的造價在1100-1500元左右；輕鋼結構房屋每平米的造價在1200-1800元左右。以上價格僅供參考，畢竟各地人工費用，材料費用等均會存在著差異，具體請以建房實際價格為准。舉個例子，如果在北京東城區建一套13m*13m的兩層毛坯房，需要多少錢呢？我們根據建房大數據估算了下：

1.如果選擇磚混結構，主體造價大概在35萬元左右，硬裝大概需花費6萬元，總價大概在41萬元左右。

2.如果選擇框架結構，主體造價大概在51萬元左右，硬裝大概需花費6萬元，總價大概在57萬元左右。

3.如果選擇輕鋼結構，主體造價大概在47萬元左右，硬裝大概需花費6萬元，總價大概在53萬元左右。

9. 有人說現在農村建房都是虧本，十幾年後，房子真的就不值錢了嗎

很多人說現在在農村建房的話，十幾年後房子會虧本。這種觀點是真的嗎？難道十幾年後房子就不值這個價了嗎？

一般很多青年人由於在一二線城市買不起房，就考慮了在農村老家蓋房這樣的打算。城裡的房價一天比一天高，可以說得上寸土寸金。但是農村大量青壯勞動力流失，剩下的一些人並不能帶動本地區經濟的發展，所以相對物價房價也會普遍低得多。這樣看起來農村的房子似乎就不怎麼值錢，而且挺不適合去外地打拚人居住的。

村裡有很多人都蓋起了小二樓，也就是簡單的蓋樓，安全保障都沒有。如果居住起人來還是十分危險的，說不定哪天就塌了。講真的如果你家沒有在縣城附近，建議還是不要蓋房子。

10. 農村蓋房的成本價是多少越詳細越好！

一、審批報建產生的成本

目前，我國農村在自建房時要向當地政府主管部門遞交申請，等待有關部門的審批後才能蓋自建房，那麼在這些過程中會產生哪些費用呢？費用清單：工本費（一般都是5元）審批費、登記費、測繪費、這些費用每個地方都是不一樣的，大家可以去當地有關部門咨詢。

二、宅基地成本

如果在農村擁有合適的宅基地的朋友們就直接蓋房子了，不過對於那些沒有宅基地，或者宅基地的面積不合適的朋友就可以通過宅基地申請或者宅基地轉讓來選擇合適自己的宅基地。

首先宅基地的申請根據土地管理法，農村宅基地申請條件首先必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項條件。所以這方面不會產生太大的費用，其次宅基地的轉讓需和村裡人協商，此時就會產生一定的協商成本。

三、圖紙設計成本

一部分人是請當地的磚匠畫個草圖就開始施工，但是政府需要審批時可能會無法通過，所以目前也會有人花錢買圖紙或請設計師設計一份圖紙，此時會產生一定的圖紙設計費用，不同的設計費用也會有所不同，這類圖紙一般由：效果圖、建築施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖組成。施工圖非常詳細，能夠減少建材的浪費，節約建造成本。

四、建造和施工費用

在建造過程中會產生各方面的費用，這里小編把它大概歸為建材，運輸，人工三類，建材方面毛坯磚混結構成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結構成本就在600~1600元/㎡，而鋼結構則更貴。運輸和人工成本具體根據當地的經濟發展水平而定。

建材成本以建造一套磚混結構的三層別墅為例：

關於農村自建房成本的各個方面大概就包括這些，相信大家今天看了這篇文章，應該對建房的成本有了一個簡單的了解了，大家可以根據自己的實際情況來選擇，以盡量節約成本，提高工效為主，最後祝大家都能建一棟自己滿意的房子。