廣東農村自建房構造圖

❶ 求一個農村自建房的設計圖

總共建幾層? 各樓功能要求: 每層要幾個卧室、客廳餐廳廚衛都要嗎？
廣東的私房我常做/
這種面積的私房我做過不少。

❷ 農村自建房圖紙

什麼風格？開間、進深是多少？

看下是否合適？

建築風格：現代

建築層數：三層

結構形式：磚混結構

屋頂形式：坡屋頂

建築面積：370㎡

建築佔地：9.9 mX9.8 m

❸ 求81平米 9*9 農村自建房 三層 設計圖 廣東地區 謝謝

9米X9米 可以給一個初步方案給你 不可能再多了 設計費很貴的 呵呵

一樓：

❹ 農村自建房長8.8寬13.2m求內部結構圖

四周採光？
總共建幾層? 各樓功能要求: 每層要幾個卧室、客廳餐廳廚衛都要嗎？

❺ 自家農村自建房布局圖，求各位大神給點建議

房子設計的很是精緻，在農村有這樣的房子布局真心很不錯，可見你很用心，對建築和風水要求還算比較高！在建築的裝飾上可以在用點心，多預留出一些物品的空間，這樣為將來放置物品做好安排！

❻ 農村自建房結構平面設計圖

這位同學真是 很用心！ 去農村鎮上或大街上看看撒 很多的商業銀行和中國郵政 都有類似的結構。下面是辦公的，上面好似居民房噶。

❼ 求農村自建房圖紙平面圖，全套圖紙更好，

一、獨棟別墅戶型

農村的暴發戶，鏈子很粗的新貴，可以考慮這樣的戶型。大氣！

戶型一 提高幸福指數的關鍵

戶型二 一座豪宅旺三代（(*^__^*) 嘻嘻……，這么像房產公司的廣告？！）

二、家族戶型

家中人丁興旺的，可以考慮這種聯排戶型。要是前面有口池塘，涼風習習，池塘的知了嘰嘰喳喳叫著，

能夠給後代一個不錯的童年想像。

三、讓城裡人留口水的戶型（獨棟別墅型）

不用說了，在城市裡花50萬買一百平米，在農村可以建一座這樣的別墅，再買一台車，

那就是真正的優質生活。鳥語花香，鶯飛燕舞，卧聽風雨聲，蟀嗡入夢來，懷抱嬌妻，多美

的意境啊!

當然這個戶型的外立面還是有可改善的地方，比如採用圓拱窗比矩形窗好看一點。

四、實用經濟型

不用說，這樣的戶型實在經濟，農村的施工人員看一眼圖紙就能鼓搗出來，不用請專門的施工人員，

呵呵。摘菜東籬下，悠然問犬吠，這時一種怡然的生活態度!

這種平屋頂造價不高，比較簡單，不過不是很好看，一般的做法會在上面做女兒牆，圍起來。

五、精選小成本戶型

下面的圖片，第一張為效果圖，第二、第三張為一層、二層平面圖，如果有第四張，那就是第三層平面圖。

戶型一

方案適合聯排建築,是經濟型農村住宅的典範，建築面積142.9平方米，佔地面積129平方米。
本方案造價約為12萬元。
建築立面豐富，層次錯落有致，給人一種優雅、大氣的感覺。

戶型二

典型的徽派建築，建築美觀、大方。
本方案適合聯排建築,建築面積191.5平方米，佔地面積95.8平方米。
本方案造價約為16萬元。
本方案適合場地較平坦地區建造。

戶型三

本方案適合聯排建築,建築面積196.92平方米，佔地面積167.7平方米。
本方案造價約為16萬元。
本方案外觀樸素大方，平面戶型靈活，結構簡單，容易建造，寬敞的院落，符合農村居民的生活習慣。

戶型四

本方案適合聯排建築,建築面積204.7平方米，佔地面積148平方米。
本方案造價約為17萬元。
濃郁的鄉土氣息，整潔的院落，堆放的柴草，悠閑的黃牛，辛勤勞作的農民，相信這個戶型是您美好的家園。
符合山區居民的生活習慣。

戶型五

本方案適合聯排建築,經濟型農村住宅、後院面積較大，適合農民朋友養殖家畜家禽。
建築面積212平方米，佔地面積200平方米。
本方案造價約為 17萬元。

戶型六

本方案適合聯排建築,建築面積220平方米，佔地面積140平方米。
本方案造價約為18萬元。
本方案建築外觀大方、美觀，錯落有致可以做成單體，也可以做成聯排，非常適合山區建設。

戶型七

本戶型建築佔地面積 110平方米，建築面積248平方米。
本戶型造價約為20萬元。
建築平面布局可根據自己的要求自主設計，可滿足三代人居住要求。
本戶型為漢派建築，富有民族特色，建築平面比較靈活，建築立面豐富，灰瓦白牆，山水相間，給人一種回家的感覺。

戶型八

本方案適合單體建築,建築面積235平方米，佔地面積154平方米。
本方案造價約為22萬元。
本方案適合大部分三代6人的農村家庭，戶型平面調整靈活，可根據需要調整面積。

戶型九

本方案適合單體建築,建築面積283平方米，佔地面積145平方米。
本方案造價約為25萬元。
小康型花園洋房，適合城郊、旅遊景點處居民。
比較適合家庭人口較多如三代同堂等。
缺點：要求佔地面積較大，不經濟。

戶型十

富裕型 花園式洋房，適合在城鎮近郊、旅遊景點和經濟比較好的地方建造。
本方案適合單體建築,建築面積365平方米，佔地面積158平方米。
本方案造價約為29.2萬元。
適用於四室同堂或人口較多的家庭。如覺得面積過大，可通過調整進深、開間來調整面積。

詳情請http://user.qzone.qq.com/324133701/infocenter

❽ 求 80平方米農村自建房內部結構設計圖

什麼時候建?在哪個省？（南北地域差異各有不同，請詳細說明）建框架還是磚混結構？我是做建築設計的

❾ 農村自建房平面圖

大門太小，
餐廳太小，還是過道，餐廳要重新考慮一下。房間太多了，人口不多就不要這么多房間寧可每個房間都放內衛。面積大的話做走入式衣櫃。

客廳的功能也不對，電視前面是 過道，建議你重新考慮一下。

❿ 廣東自建房多少錢一方

自建房算下來不到1000塊一平方，不算裝修。
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
自建房需要注意的問題：
一、 自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。
二、自建房要監工保障，保證建房質量，要准備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。
四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。
六、自建房要准備門窗，好預留門窗大小。
七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。
八、自建房要准備動力電源。
九、自建房要選擇好建房季節，最好是正月過後就建。
十、自建房地基一定要處理好。
自建房的新方式：輕鋼結構和木結構
輕鋼結構的自建房的優點是：
1.抗震8級、抗風13級。
2.得房率比傳統多40%，
3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。
4.環保節能，不會形成建築垃圾。
5.保溫隔熱：2層措施：擠塑板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。
6.單面呼吸指來保障防潮。
7.個性化定製：外觀和戶型以及布局可以根據自己的喜好來設計自家的外觀。
8.舒適程度很高。
農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續
(一)農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程序新
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；
4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

國有土地范圍內房屋，也就是城鎮自建房,在有關法律文件生效或者事實發生後以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記①。集體土地范圍內房屋所有權轉移登記，則有嚴格規定。《房屋管理辦法》(建設部第168號令)（2008年7月1日起施行）第八十七條：「申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。」如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。

自建房衰落主要是因為辦證手續繁雜和地方政府規劃法規限製造成。完善個人自建房保護法律應當從以下方面著手：拆除民房嚴格按當地商品房價格加上六十年物業管理費實施賠償；廢除房屋交易的城鄉與地區限制、籍貫限制；廢除房屋的面積限制；刪除繁雜的報建審批、辦證手續，減少昂貴的報建與辦土地證、房產證費用；鼓勵私人起房並在貨款方面給予低息支持；更改強盜邏輯：起商品房是房地產商的私人利益，不能劃為公共利益；舊城改造拆建政府不能為房地產商開路強行拆遷，應盡可能還地於民，規劃後統一集資建造公寓。以此原則定立的個人自建房保護法律應該是比較完善的法律。

農村自建房存在的安全問題
「三無工程」在農村大量存在
農民建房的面積不大，樓層不高，專業施工隊不願干這種「芝麻」工程，建房者只好自己組建施工隊，施工人員大多為不具專業技能的農民，有時連老、弱、病、殘也上架高空作業，這是導致無設計圖紙、施工隊伍無資質、無施工監理單位建設的農房存在的直接原因。
1、是農民法制意識比較薄弱。村幹部也曾告誡村民新房施工的圖紙要審批、工程隊的資質要審批，但大多村民置若罔聞，請的都是當地的泥水師傅、無資質的工程隊，他們除了經驗，幾乎毫無專業的基建知識。村幹部就算發現了違章施工，也沒有強制的執行力，只能出於責任心善意地提醒:施工要注意安全，除此之外別無他法。不審批，請無資質的施工隊伍，能節省成本。他們從這點出發，什麼安全意識、法制意識都拋在腦後，甚至不知道不審批是違法，出了嚴重事故要承擔法律責任。
2、是農民的安全意識薄弱。搭建的腳架、扶手不穩固，特別是對受力重、易磨損的部位不隨時檢修加固，埋下了安全隱患。建房過程中偷工減料現象十分嚴重，有些新房砂漿中的水泥含量不足10%。房屋結構不合理，造成磚柱失穩。
城鄉二元結構的管理體制的缺陷。
我們的行政管理把更多的資源、經費和精力投到城市，而忽視了對農村的投人。農村管理的觸角不夠多，很多地方都成為管理的死角。
1、是農村建房管理方面缺少操作性強的法律、法規和政策。
2、是農村建設規劃存在漏洞。農民不按規劃建房.有的農民受「風水」意識的影響，特別是山區的一些房屋建設時喜歡選擇在依山傍水的集雨地帶或風口道邊建房，一旦洪水暴發，災難在所難免;還有一些農民按自己的建房時間表操作，並且不是成排房子一起建造，而是建造兩間地基的「頂天立地」式樓房。
3、是農村的管理體系比較薄弱。監管的力度小，農民就存在一種僥幸心理，利用監管部門的漏洞，逃避審批。農村的實際情況與城市不同，導致農村建築市場監管長期存在「缺位」。農村建築安全監管主要由建設主管部門負責，而專門負責這一塊工作的人手十分有限。幾個人面對這么大的一個區域，確實很難管得過來。鄉鎮又沒有專門管理建築安全的專業部門，鎮政府只能起兼管作用，但起到的作用又有限。因此，管理「真空」到處存在。

人們所說的自建房，一般指農村自建房。而在縣鎮級別的小城市，也存在著大量的自建房。與農村自建房不同，縣鎮裡面的自建房不是使用集體的農業土地。它們的土地性質一般為住宅用地，商業用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產證。因此，這些土地或房產是可以合法過戶或交易的。以往，城鎮管理體制疏鬆，辦理土地使用證門檻低。但隨著城市化的推進，城鎮土地日趨緊張，越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮自建房在不久的將來將會減少。