農村有宅基地能建房子嗎

⑴ 現在農村可以隨便建房子嗎

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

3、忌對尖銳物

農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。

4、忌對鬼神

大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。

部分素材來源於網路，如涉及侵權，請聯系作者處理！

⑵ 農村自己的宅基地能蓋別墅嗎

現在宅基地審批越來越嚴格，不管是新選址建房還是在老房地基上重建房屋，都是要先辦理用地審批手續的。
《土地管理法》規定，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。也就是說，農村村民住宅用地由鄉（鎮）政府審核批准。

⑶ 現在有宅基地 還能建房嗎

未經批准來佔地建房，均屬自於違法佔地行為。以下規定供您參考。

《土地管理法》
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

⑷ 農村可以在自己家宅基地上蓋房子嗎

可以。根據《關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度專改革試點工作的意見》屬由中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯合印發，這標志我國農村土地制度改革即將進入試點階段。針對農戶宅基地取得困難、利用粗放、退出不暢等問題，意見提出將對進城農民宅基地實行試點自願有償退出或轉讓。

⑸ 農村自家宅基地可以自建房嗎

在合法獲得的宅基地上建房，不屬於違章建築。
農村居民建造住宅的，要經鄉鎮政府審核，並經縣級政府批准後，方可以實施。未經批準的，即為違法建築。
土地管理法
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

長春律師：網頁鏈接

隨著我國城市住房制度改革的不斷完善，經營性國有土地使用權的市場化工作基本完成，無論是商品房還是房改房，其所有者都可以將住宅連同相應的土地使用權一起上市轉讓，進行自由交易。但是，受現有法律、法規的約束，我國農村宅基地使用權(以下簡稱農村宅基地)交易市場尚未形成，農民擁有的宅基地無法進行合法流轉。建立農村宅基地交易市場，允許農村宅基地上市公開轉讓，不僅可以增加農民收入、加快農村中心村、鎮建設，而且對盤活宅基地存量，節約耕地資源，保持耕地面積總量平衡，緩解當前緊張的城市發展建設用地都具有十分重要的現實意義。

⑹ 農村宅基地確權後還能蓋房子嗎

近年來，隨著國民經濟的發展，農民的生活水平不斷提高。在農村，大多數人在建房或買房，生活條件由一戶一房改善為一人一房，導致農村出現了一種普遍現象，即「空巢」現象，表現為土地資源的不合理利用。為了改善這種狀況，國家出台了在農村宅基地上建房的新政策。如果農民不按照有關規定建房，在某些情況下會面臨罰款或拆遷，所以農民朋友一定要注意。

雖然國家對農村建房有限制，但如果按照國家宅基地建房規定新建住房，不僅沒有限制，而且還有相關補貼。其中，農村貧困戶、低層次保障戶、五戶保障戶和殘疾人戶可獲得6500萬元的新建住房最大補貼；對於打算在城市定居的人，自願退出霍姆斯戴德酒店的農民最高補貼為100000元。這對農民來說是個好消息。

⑺ 在農村自家宅基地能建房子嗎

農村有自己的宅基地，可以建房。