農村快速建房視頻

❶ 農村蓋房申請需要什麼手續 蓋自建房必知步驟流程

農村宅基地建房辦理手續條件及程序如下：

一、宅基地所處位置符合當地土地利用總體規劃，方可建房，具體是否符合當地規劃，可咨詢當地政府或鄉鎮國土所。

二、符合一戶一宅的政策要求。

三、建房須履行審批手續，即向所在村委會提出宅基地使用申請，經村委會同意後，向當地鄉鎮政府提出申請，並提交下列材料（參考）：

1、申請人身份證明材料；

2、申請人戶籍登記家庭成員身份證明材料；

3、申請人所屬村委會同意使用宅基地的意見；

4、擬使用宅基地的位置、面積及界址范圍的材料；

5、市、縣（區）規定的應當提供的其他材料。

五、符合條件的，由當地鄉鎮政府提出審核意見，報區人民政府批准。

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2018年農村自建房佔地面積規定：

1、2018年農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米； 各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

❷ 農村自建房，人工價格到底要多少錢

農村人都是比較淳樸，而且勤儉節約，雖然生活條件好了也捨不得浪費。 目前人工費差不多在一平方300~400元不等，另一種就是請專業的施工隊來建房了，如果是200平方就是6萬元~8萬元左右的費用了。有時我們也會按施工人數來算費用，一個工人每天的工資在200~300不等，如果是有豐富經驗的施工師傅，費用肯定更高。不過不同的地方，甚至施工淡旺季，人工費用的差別都非常大，具體費用要看情況而定。

如果是人工價格的話，我覺得應該不會太低，建成應該至少得要十萬以上還有一些比較注重房屋設計性的，會請專業的設計師設計各種圖紙，包括最終的效果圖、施工圖、結構圖、排水圖、電路圖等等。這是非常專業的，有些就連使用的電燈數量和樣式也會安排好，但請設計師的費用也非常高，從每平方40元到上百元都有。

❸ 農村蓋房子屋頂怎麼做

農村蓋房子屋頂可以選擇現澆坡屋頂、現澆悶頂坡屋面以及山牆木檀條屋面等等。

一、現澆坡屋頂：

這是目前在農村建房中採用最多的結構形式，整體比較穩固全部採用鋼筋混泥土現澆，防水性能優越！

這種屋面的製作首先你要支好模板，綁扎屋面的鋼筋（這個和普通平頂屋面相同，沒有說明分別但是就是在屋脊的位置要設計一個拉結筋），然後現澆混泥土！施工的時候要稍微注意下樑、板節點上的處理，和現澆屋面的混泥土澆築質量的把控！

2、現澆悶頂坡屋面

這種比較常見也受到很多人的喜歡，因為當建房限制樓層而家裡需要儲藏東西時有閣樓，放東西比較方便。

具體來說是先按照我們以前的平屋面的施工工序，先澆築一個平頂出來後，在平屋面上再支模，現澆一個坡屋面出來，其實就是房子你多了一個閣樓層！

3、山牆木檀條屋面：

這種結構形式屬於偏老經濟型，施工工藝非常簡單，工期非常短，一般來說一天左右就能搞定。具體來說，是將木檀條架在山牆之上然後掛上瓦條，最後在掛上屋瓦即可。

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農村自建房需注意：

1、基礎應扎實穩重，建設前應勘探，或挖探坑讓工程地質人員確認地基的可靠性。天然地基不怕承載力低，就怕不均勻，應按實際情況採取可靠措施，為房子的防災可靠性和耐久性打下基礎。在山區應特別注意防滑坡。

2、牆體應特別注意整體性，防止在發生地震災害時倒塌傷人。加強整體性的主要方法是選材和施工方法得當和採取構造措施（如選柱、圈樑、拉結筋等）。

3、屋頂要輕量化，防止在地震時坍下來傷人。用木架、鋼架、輕板頂蓋，要比鋼筋砼掛瓦要好得多。

4、有火源的地方的周圍要用不燃燒材料，防止火災蔓延。

5、在可能有洪水、泥石流作用的地區造房，應按防洪樓設計，下部有泄洪通道，上部有避難平台。

❹ 農村建房需要辦理什麼手續。

農村建房也是需要辦理房產證的，辦理的手續按照以下順序逐一進行：

1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；

3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；

4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見；

5.報縣級機關聯合審批；

6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；

7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；

8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；

10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證。

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自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

(一)農村居民申請宅基地的條件：

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則：

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

❺ 農村蓋房地基鋼筋做法視頻

建築物的地基形式主要有6種：獨立基礎、條形基礎、井格基礎、片筏基礎、箱形基礎和樁基礎。
一般根據地基狀況的不同、房屋要求的不同，應選擇不同的地基形式。
農村大部分地區的自建房，屬於小規模砌體房屋，最經濟、最適合的是條形基礎，如果地基狀況復雜時，樁基礎也常有應用。

❻ 農村自建房裝修視頻：瓷磚濕漿鋪貼的方法，很多人都沒

1、什麼是干鋪
干鋪，即無需瓷磚膠，無需水泥砂漿就能鋪好瓷磚，瓷磚和瓷磚之間本身就能互相連接固定，並達到無縫鋪貼的效果。像這種干鋪方式，標準的瓷磚和石材都可以，近幾年在歐美等國流行起來。干鋪瓷磚對瓷磚鋪貼技術根源上的變革，這種不需要基地的干鋪方式，是一種全新的瓷磚鋪貼方法
所謂的干鋪法就是先把地面基層處理干凈，澆水讓地面充分濕潤，接著用專門的乾性水泥進行1：3的水泥砂漿配比，先把瓷磚放在砂漿上用橡皮錘錘實，然後再把瓷磚翻過來抹上水泥砂漿，再根據均勻的間隙鋪上磚，但是一定要注意時刻使用水平儀檢測。
瓷磚干鋪對基層的濕度處理要求比一般高，因為干硬性砂漿內水分少，如果基層濕潤度不夠的話就會吸走砂漿中的水分，影響粘合程度。干鋪的厚度會變較大，干鋪法一般應用於比較大尺寸的地磚鋪設。
2、什麼是濕鋪

濕鋪發是直接使用水泥抹在瓷磚後面進行鋪貼，目前常見牆面鋪瓷磚都是使用濕鋪的方式，較小規格的瓷磚及地面平整度好用濕鋪比較適合。
濕鋪法是將水泥和沙的體積要按1：5—1：4的比例調和成軟濕的水泥砂漿，適用於馬賽克、小型釉面磚。很多家裝業主普遍採用的地面磚鋪貼方法，採用濕鋪法的瓷磚地面有可能產生空鼓和氣泡，影響地磚的使用壽命。但由於濕鋪法價格較低，所以仍有很多家庭採用濕鋪法鋪貼地面。

❼ 農村建房大概是多少錢一平方米

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元。

農村建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚，抹面，打地基、地面等都需要用到，現在水泥的市場價格為480元每噸，100平方米的房子一般需要使用10噸水泥，所需要花費的費用為4800元。

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農村建房注意事項

1、建築面積和位置要確定

首先要清楚自己的建築面積有多大，建在哪個位置，位置應該如何選。農村建房子不一定要求大，可以跟據自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那麼大，浪費。

2、布局要先規劃好

根據當地農村的生活所需確定，卧室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

❽ 農村蓋房有什麼講究

（1）農村住宅講究地離水源近，以位於河流交匯處的高台上為最佳。

（2）住宅坐北朝南以避風向陽，免受風雨的侵擾。重視「坐北朝南屋，住著好享福」、「坐北朝南，冬暖夏涼」、「屋朝南，人向陽」的原則。

（3）集市住宅講究陽面、順路、順眼、人流量高。

（4）建房奠基，民間俗稱「下屋基」，一般要在牆基上砌一塊青色的奠基石，上刻「泰山石敢當」五個大字作為鎮宅符，寓意所向無敵、百鬼可鎮、災禍敢當。

（5）上樑求吉，選擇上樑木，有的用榆木，榆的諧音「余」，取「余糧萬石」之意。有的用棗木做檁，取「早積余糧」之意。

（6）上樑披紅，由木工用紅綢或紅棉布包梁，起梁時間大多選擇在正午時分，石、瓦、木、鋸四匠齊集，左鄰右舍都來捧場湊熱鬧，在掌墨師傅的口令下，由四個木工小伙用新繩索將房梁向上提升到位，在場的人們興高采烈，房主放鞭炮，撒喜糖。

（7）喝待工酒，待工酒是款待匠人和幫工者酒席的總稱。一日三餐，餐餐佳餚，其中還需擺開工酒、上樑酒、圓工酒。建房耗資大，故民間有「沒有三年陳酒漿，不能動用木瓦匠」的說法。

參考資料

網路-建房風俗