農村建房在河邊

㈠ 農村河灘蓋房,算不算違法

只要未經村委會和國土部門批准，就是違法！

㈡ 在河道兩邊蓋房要離河多遠啊

在政府管理的堤坡線內，和外部10-30米之內不準建房。由於各縣市的河道管理范圍不同，如果有想在河道附近建房，需提前咨詢有關部門，待得到當地有關部門的批准後，方可建造房屋。

河道邊建房子注意事項

1、盡可能離河遠一些

在河道邊建造房屋時，出於安全考慮，百姓們應盡量的讓房子離河道遠一些。這是因為河流周邊的土質較為松軟，多為沙性土質，沙子較多，不易形成土塊，如果在河流周邊建房子，地基就不牢固，當河水上漲時，這周圍的河床就容易被淹沒，周邊的房屋也會被沖走。

2、要將房子建在凸岸上

河流多為彎曲的，而彎曲的河岸，又可分為凹岸和凸岸，在河邊建房子時，大家要把房屋建在凸岸上，不可將房屋建在凹岸上。這是由於凹岸長期受到流水的沖擊、刷洗，地質結構不穩定，如果把房屋建在這里，會存在很大的安全隱患。

而凸岸因水流較慢，這里的地質結構較為穩定，所以有許多建築都是建在凸岸上的，如上海著名的「東方明珠」。

3、要選擇堅硬的土質

如果要在河邊建造房屋，一定要選擇土質層較厚、較堅硬的地方，這樣才能保證房屋的地基牢固堅硬，才能保證建好的房屋穩固性強。

(2)農村建房在河邊擴展閱讀：

我國土地管理法第23條規定,江河、湖泊綜合治理和開發利用規劃,應當與土地利用總體規劃相銜接。在江河、湖泊、水庫的管理和保護范圍以及蓄洪滯洪區內,土地利用應當符合江河、湖泊綜合治理和開發利用規劃,符合河道、湖泊行洪、蓄洪和輸水的要求。

防洪法第22條規定,禁止在河道、湖泊管理范圍內建設妨礙行洪的建築物、構築物,傾倒垃圾、渣土,從事影響河勢穩定、危害河岸堤防安全和其他妨礙河道行洪的活動。

水法第37條規定,禁止在河道管理范圍內建設妨礙行洪的建築物、構築物以及從事影響河勢穩定、危害河岸堤防安全和其他妨礙河道行洪的活動。

《河道管理條例》第16條也規定,城鎮建設和發展不得佔用河道灘地。

第24條規定,在堤防和護堤地,禁止建房等活動。因此,在堤防、護堤地建房是被禁止的行為,也就是說只要在河道管理范圍內建設妨礙行洪的房屋都是違法行為。

參考資料來源：人民網-占河道建房現象屢禁不絕 需加大打擊力度從源頭治理

㈢ 農村在河邊上的房子沒有房產證會強制拆行嗎

沒有房產證，屬於違建。但是如果你有土地證，而且土地證上寫明了是你的名字的話。那就另當別論。或者你去房產局。辦理一個。房產證。

㈣ 農村建房風水後面是河行嗎

風水講究的是有山有水,山環水抱,假若水為背弓水,或者直去水,不建議修築....
山龍好趕,水龍難看,在建築上,一般很少修建以水龍為靠的房屋
個人建議謹慎點好

㈤ 我想在河邊建房怎樣打基礎最好

河邊的地質構成不一定都是很深的泥沙，也有不少岩石外露的。分別不同土層採用不同的基礎。大致上很深的泥沙宜用樁基礎，較淺有結實土層的用條基礎。

㈥ 農村小河邊蓋房子基礎怎麼弄

地基加深，最好是鋼筋混凝土打下去，上面用地圈樑

㈦ 農村建房後面有池塘好不好

農村建房禁忌不包括房後有池塘。

㈧ 我們村委會說河邊8至15米不能建房子，過了不到半年，鄰居竟然在河邊離不到五米建房子呢

首先，鄰居可以建房子，可以拿錢買這塊地皮。錯位說8到15米，不能建房子。但是可能這個連續付出了更多的金錢，這樣做會會才會答應讓他去建房子。但是也得也是有著安全隱患的。朝鮮比較嚴重，所以不必羨慕別人。

㈨ 2014年農村建房在小河邊有問題嗎

您好！
可以在辦理審批證照後，依法建房。否則，會被確認為違章建築，而受到相應的處罰。