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農村建房避坑

發布時間:2021-03-13 19:28:34

⑴ 農村填坑後能蓋房嗎

可以蓋房。
但是你地基最好是深一點,有能力的話最好是用框架結構,因為是填土的,地質比較松,地基深一點,採用框架的會比較安全一點。

⑵ 農村填坑建房要什麼手續

農村建房申請程序: (一)《村民住宅建設和用地申請表》一式五份; (二)戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件; (三)申請人同意退出原使用的住宅用地並交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外); (四)屬危房改建的,應提供原住宅權屬證明以及危房鑒定書; (五)擬建房屋與相鄰建築毗連或者涉及公用、共用、借牆等關系的,應當取得各所有權人一致同意,並簽訂書面協議等; (六)具有相應資質建築設計單位的設計圖,或者選用標准通用圖。 村委會審議、徵求意見 與建房戶溝通安排建房基地,審議申請材料和宅基地安排情況並張榜公示;公示無異議後簽署《村民住宅建設和用地申請表》意見,報鎮鄉政府。 鎮鄉政府現場勘測、審核 組織鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構一同到實地勘測,並對是否符合規范標准進行審核。符合條件的現場確定規劃用地范圍,在5個工作日內繪制建設用地規劃紅線圖。 屬利用原宅基地改建的 不需辦理用地批准手續,直接辦理規劃建設許可手續,符合條件的在10個工作日內核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》,村民即可開工建設。 新建、擴建的 報送城市、縣政府城鄉規劃主管部門或者受委託的鎮鄉人民政府進行規劃審批。符合條件的核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》後,由鎮鄉政府在5個工作日內報縣級人民政府審批用地。之後由縣級人民政府國土資源行政主管部門核發《建設用地批准書》

⑶ 在農村可以填坑蓋房嗎

你仔是地要p的,如果你有批的話,批了你有那麼多仔自己的話,你就可以填炕,灶房沒p的話,你就不能見見了的話,就說你損壞的問題。水分農田。

⑷ 在農村的坑地上建房,屬於違建嗎

凡是沒有經過城建土管部門審批的任何國土上建房無論是坑池墩上一樣違法。

⑸ 農村蓋房,包工包料,怎麼樣避免包工頭設的坑,有哪些點需要關注

如果自己不懂,最好避坑方法就是讓信得過的熟人介紹信譽好的工程隊做。

⑹ 農村建房總聽什麼11坑17坑的什麼意思

一坑就是一塊瓦片的大小,這是老師傅說的了,就像下面這種老一代的建房的規矩和傳統

民間風水的秘訣

1、院內要陽光充足,不要樹木籠罩。入門要見木中木,必定其家有涕哭院中樹一片,妻兒不相見。

2、院內有深坑必定傷兒丁。住宅後有大坑,主凶不發家。住宅不可缺角,西南缺損母,西北缺損父,東北缺損子。

3、大門兩旁不能有兩棵樹。不能有萬年青樹,其家年年生災,月月破財。門旁若有兩棵樹,定有二人來同居。

4、大房窗口下不可建小房接連大屋,這叫滴淚屋,傷人口,建在右邊三月出災。

5、院內中間不可蓋一間小屋,不連前不連後,這叫停屍房,三年內家主必死,或中年男子死亡。

6、如在小房的山牆開門凶上加凶,滿堂受害,死妻子兒女。

7、院內不可無配房,名為口袋房,家財不聚,兒女難管,多出不可教育之子。西邊房高東邊房低,白虎抬頭克男的有車禍。

8、大房兩頭不可建連接大屋的小房,叫插翅房。房屋要建插翅房,必然家中損兒郎。

9、大房後邊不可建一間小房,名叫暗箭房。院內若有暗箭房,家中缺少當家郎。
10、大房後不可依靠房屋牆壁建一間灶房,這叫懸屍房,家中出弔死之人。

11、平民的房子不可放獅子坐大門樓,叫獅獅大開口吃人,大門樓高要超過主房五年,家主必死,妻子外逃。為民要建大門樓,兒兒孫孫日夜愁(也為官司門樓)。

12、院內不可立大木樁,這叫沖天木,四鄰頭痛。

13、院內西南角不可有高壓線桿,名叫殺母柱,其家婦女多有災難,一年頭痛,二年以上婦女有病。[破解用硃砂五帝錢]。如果在院子東南角,對兒女讀書有利。東南有竹子大發,叫做節節高。

14、院內不可建養魚塘,一年內家裡損財,三――五年家中出肺病、食道癌,家財盪盡,這叫水破天心。只要見水破天心,家中老少淚淋淋。

15、院外五十米之內不可挖方塘。家有方塘在門前,代代勞苦不堪言。一塘便作一人葬。

⑺ 農村流行「填坑」,坑塘都填平蓋房,有的老農卻不同意,為啥

「不聽老人言,吃虧在眼前!」這是農村裡很流行的一句俗語,意思是說,年輕人干什麼事,必須要問一下老人,參考一下老人的意見。畢竟老人走過的橋比年輕人走過的路還多,老人吃過的鹽比年輕人吃過的飯都多,雖然有些誇張,但是自己分析還是有道理的。

同理在農村裡蓋房子也是這樣的,老人主張蓋房子的時候,講究的是質量第一,不僅磚瓦、沙子水泥要用好的,而且在鋪根基的時候,也必須挖到硬地才行。所以在村裡老農主持操作下,村裡建造的房屋幾十年都是很完善的。但是最近幾年,農村蓋房子卻出現了一種「短平快」的模式,就是蓋房屋的時候,把一些坑給填了,然後用土填平蓋房,雖然這樣的建造房屋很快,而老農卻說這樣建造房屋早晚會後悔,這是為啥呢?李子來回答。

⑻ 農村建房,屋後有凹煞和坑煞要怎麼處理呢謝謝大神們

  1. 填平

  2. 無法填平建造圍牆

  3. 安放玄武石彌補。

⑼ 農村百年流水大坑墊上蓋房違法嗎

只要是在村委會制定的規劃之內,盡管是百年大坑,那麼村民被批准墊平大坑蓋飯也是合法合規的,請不必擔心。

⑽ 農村自建房右下方有個坑有沒有什麼影響

一、 自建房要選擇好的建造團隊,要有建築草圖。

二、自建房要監工保障,保證建房質量,要准備鋼材,磚瓦,水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題,要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同,這樣在結算的時候才能有據可談,避免結算出現問題。

四、自建房要設計好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。

五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。

六、自建房要准備門窗,好預留門窗大小。

七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題,處理好自己樓房的面積和結構合理。

八、自建房要准備動力電源。

九、自建房要選擇好建房季節,最好是正月過後就建。

十、自建房地基一定要處理好。

(10)農村建房避坑擴展閱讀

不適合建自建房

一、低窪之地:低窪之地易聚水,中國風俗把水稱為」財「,但低窪之地容易造成一瀉千里之勢,不利於積財。另處,低窪之地也容易積水,不利於出行,也會造成屋內濕氣過重,對人體不利。

二、剛填平的土地:如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的,不要著急在上面建房。因為這時地基還不扎實,地面很可能塌陷或裂縫,安全性差,一定要觀察一段時間,確定地基穩固後再動工。

三、農田:如果有機會將農田用用宅基地建房,一定要等農作物收割完後才能動工。否則,遺留在地里的農作物或樹根腐爛後,會影響地基穩固。

四、填平的垃圾場:最好不要用垃圾場做住宅用地。由於垃圾場長期堆放垃圾,產生的穢氣和細菌滲入地下,在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房,一定要先進行清理和消毒,把表層土挖掉丟棄,填入新土。

五、填平的廢井:填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩,挖井太深造成地氣枯絕,廢井的濕氣或枯氣對家人健康不利。

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