泰興農村建房不能審批

『壹』 農村建房村委會不批准怎麼辦

農村建抄房是自己自由襲的事，像我們這就是自己想怎麼建就怎麼建，前提是別出了自己的樁基范圍，還有是滴水的地方要留好，這些問題是鄰居之間商量好就行。估計你那的居委會是想要點錢花花吧，你可以去上訴的，到土地局申訴，前提是沒有侵佔別人的樁基。在一個辦法就是別管居委會，只要你蓋，他也沒 辦法的，如果帶人阻止你就報警，派出所也會介入的。實在不行就向你們縣的縣長和書記在網上舉報他們，只要你敢作證，居委會估計就要換人了，這個辦法我試過，不過不是蓋房子的事

『貳』 農村宅基地建房村民刁難不給審批怎麼辦,可以先建嗎

不可以先建，沒有審批手續建房就是違章建築，有可能會被拆除的。

『叄』 農村房子拆舊建新，哪些情況不會審批不批怎麼辦

在我們之前的文章中介紹過了，農村房子拆舊建新是要重新辦理用地手續的，具體手續程序跟異地新建房屋是差不多的，都是需要經過鄉（鎮）人民政府審核批準的。一般情況下，宅基地審批是很快的，但也有朋友反映說，自家申請房子拆舊建新，但鄉鎮人民政府卻一直不給審批。那麼，農村房子拆舊建新，哪些情況不會審批？不批怎麼辦呢？

二、農村房子拆舊建新，鄉鎮不批合法嗎？怎麼辦？

上文我們介紹了拆舊建新不會批準的5種情形，如果屬於以上情形，那鄉鎮不批屬依法辦事。如果不屬於以上情形，申請人符合建房條件，當地也沒有停止宅基地審批，鄉鎮人民政府不批的話，那就屬於侵犯申請人的合法權益，可向其上級機關投訴或向人民法院起訴。

『肆』 農村宅基地申請一直不給審批

農村宅基地作為農民集體給本村村民（農業戶口或村集體社員）的一種福利，在我們國家，農村宅基地具有福利性質，相當於劃撥土地使用權（國有土地性質分為出讓和劃撥等，出讓土地一般由房開企業通過招拍掛取得，劃撥土地一般用於基建公有住房或公益事業類用地），農民建住房申請使用農村集體土地是無償的。
農村宅基地的基本釋義和申請條件：
1、基本釋義：農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標准享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。
2、申請條件：（1）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（2）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；（3）因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（1）年齡未滿十八周歲的；（2）原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；（3）出賣或者出租村內住房的。
農村宅基地一般以戶為單位申請，《土地管理法》第六十二條第一款規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准，即「一戶一宅」。各地都有相關的宅基地批准和管理文件，內容大體相同，申請批準的面積當然有標准。比如我這邊規定：6人以上為大戶，使用耕地的，不得超過125平方米；使用其它土地的，不得超過140平方米；使用荒地荒坡的，不得超過160平方米。4至5人為中戶，使用耕地的，不得超過80平方米……。
在以上內容的同時，我還是其他方面給你說幾點。
1、首先農村村民宅基地，是指農村村民個人經依法批准，用於建造住宅（包括住房、附屬用房和庭院）的集體所有土地。這里提到的「批准」，是指經土地管理部門（及規劃部門）批准，而不是你所的村裡，如果只經村裡批准，那就是違法違規，越權審批。
2、《土地管理法》第六十二條第二款、第三款規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
從上述規定，可以看出，宅基地審批絕不是某一級組織機構說了算，它是經層層級級審批的，而且要符合規劃和規定。上述提及的縣級人民政府，在現實中，它的權利已全權授托給土地管理部門。
3、農村宅基地的管理現狀，不是很樂觀，確實有很多地方，比較混亂。有些地方有你說的這種現象（村裡越權審批、中飽私囊或是亂收費和亂攤派）；有些地方的政府職能部門管理缺位，基層管理部門（土地所、規劃所）行政不作為，不制止未批先建的行為；有些地方法律意識淡薄，審批不到位，農用地未經轉為建設用地，就給批准批准建房手續……
你鎮北村的情況，如果真如你所說，真是很嚴重。正常來講，這種情況，大家的選擇是要向當地紀委或上級管理部門檢舉了，嚴肅查處這種行為。《土地管理法》第七十八條規定，無權徵用、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，超越批准許可權非法佔用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程序批准佔用、徵用土地的，其批准文件無效，對非法批准徵用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。……第八十一條，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。
4、但有幾個事實也要考慮，我不知道我理解的對不對，你自己綜合分析。（1）村裡劃塊地，就當批准給村民，如果當地政府部門或上級機關，短期內或沒有決心制止這種歪風，你只能接受這種事實，再次通過這種方式努力獲得一塊地去建房；（2）從你幾經努力都沒有結果，你們家族在村裡並不強勢，那些村幹部沒把你當回事，你一旦沒十足把握「咬死」他們，就別咬，到時反被咬，自己痛先不說，地基還繼續更批不了；（3）別人可以，你不可以，你們是不是跟那班村裡的人原來就有些過節，你還是仔細問下，他們為什麼不給你蓋的理由，對症下葯；（4）我剛才說的幾小點，有點助長他們威風的意思，不過沒辦法，哪怕通過縣里職能部門走正常手續批，還是要在村裡蓋好幾次村裡的公章，他不給蓋還是沒辦法取得審批。比如《**縣農村私人建房呈報表》上村裡委員簽字，村長簽字村委會蓋章；（5）你如果想反抗，要做好不想得到審批的心理准備，還有做好在村裡是否能立足的准備，告死那班「壞人」，待國家機關嚴肅查處這班孫子，老賬新賬一起算，另一屆村委會上台後，也許你就取得了審批。
祝你成功。

『伍』 2020年泰興元竹農村建房需哪些中批手續

2020年泰興市元竹鎮農村建房需要哪些審批手續？目前泰興市農村建房基本不批復，只允許對危房進行修復。

『陸』 2020年農村建房不審批有哪些解決方案

啊，在農村建房不審批的情況下，解決方案有很多，首先第一個你可以去協商，第二協商不成的話，你可以找鄉里或者向上一級部門反映的話

『柒』 農村在承包地上建房沒有審批怎麼辦

承包地是不能建房的，只能建築一個「臨時搭建」來看管承包地上的果樹莊稼等，不能作為宅基地使用

『捌』 農村住宅地基建房說不審批，如何才能審批下來

宅基地屬於村集體所有，如果村裡不批准，在法律上沒有辦法處理。

『玖』 農村宅基地申請一直不給審批怎麼辦哪些情況不予批准

以前抄我們家也准備申請農村的宅基地蓋房子，主要的原因不是我們家沒有房子，而是想要多蓋一點，因為有聽人說我們老家那一片地方馬上就要拆遷了，到時候會按照家裡的面積大小補貼，當然是房子越大補貼越多了。

所以村子裡的人都會抓緊時間趕緊的申請，但是政府卻一直都不讓批准，這也是讓我們很頭疼的。不過這不批準的事情大家心裡都是有數的，畢竟這也是很正常的呀，政府又不是不知道大家的心思，在這種時候又怎麼會同意呢？所以在這種即將要拆遷的時候是不容許申請的，即使申請了也不會同意的。

還有就是家裡已經有房子的，要麼就把舊房子拆了，要麼就不要再申請房子了。漸漸地農村的房子也都像城市的房子一樣了很金貴的，不是你想要申請就會有的。