A. 在職公務員能否侵佔本村的土地,與家人一起建農村的房屋嗎
在職公務員,如果已不是本村組集體組織成員的,或已有在本村組的宅基地的,不能再取得在本村組的宅基地。如果其家人在村組集體,沒有宅基地的,其家人可以申請宅基地,但應遵守一戶一宅的原則,按土地管理法的規定和建房的規定辦理。
公務員不能違法侵佔任何土地。
《土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
B. 公務員在任職期用母親的名字在農村建房違法嗎
1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
2、外村農民和本村非農業戶口人員是否可以購買本村宅基地?
不可以。因為按照文件規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,這種無償分配是本村村民的福利性分配,目前只要不是本村村民,就不允許到本村買房,土地部門不予辦理過戶手續。
本案的國家公務員如果不是本村的村民不可以分配到該村的宅基地。
3、違法佔地建住宅的應負什麼法律責任?
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
綜上,本案中涉及到幾個問題:
一、你親戚與國家公務員購買宅基地和自留地的買賣合同無效,農村的宅基地不可以買賣,該宅基地和自留地現階段仍然屬於村集體所有,不屬於你親戚或其繼承人所有,也不屬於國家公務員所有;
二、你親戚無權要求國家公務員繼續履行合同,無權要求付清買賣合同款項。
三、如果國家公務員屬於本村的村民,沒有宅基地,則可以向村委會申請,經三分之二以上村民同意,報國土房管部門同意,可以取得宅基地使用權,而且無須你親戚同意。如果不是本村的村民,則無權要求取得宅基地。
四、如果你親戚屬於戶主,你親屬的繼承人盡快到國土房管部門、公安機關辦理戶名或宅基地過戶手續。
C. 公務員在農村私自沒有取得任何批文所建的房屋要罰款嗎
姑娘在農村師資這是違規的,是要接受罰款的,
D. 退休公職人員農村建房是否違規違紀
非本集體經濟組織成員不得在集體土地上建房;非農村戶口不得擁有農村宅基地。城鎮戶口人員可以繼承農村土地上的房屋後,可以加固和維修,但不能翻建和新建。
順祝吉祥於西寧
E. 農村私自買土地建房屬於違規嗎
屬於違法。
F. 公務員以農村戶口的母親的名義在農村批地建房是否違法違紀(母親已85歲
第一,說明原因,你為什麼要建房。
第二,你要在何處建房。
第三,要建多大的房子。第四,請求批准。 範文:你好:申請建房程序為:申請人向村委寫出書面申請-村委審核-報街道城市規劃建設辦公室-街道辦定期組織土管、規劃、駐村幹部現場勘察-符合條件的,規劃員向規劃局報批規劃紅線-規劃紅線出圖後-填寫農村私人建房呈報表-呈市國土局、市政府審批土地-市國土局頒發建房用地通知書。申請書可叫村土管員代寫。主要內容為:申請人的基本情況(現有在冊人口,現有房屋面積,現有房屋處理情況,申請建房選擇地址,申請建房的面積等)。××規劃局: 我擬建一家庭住房**m2,在**地方,已經**批示,同意施工,年前完成基礎部分。該項工程現已將圖形設計好。(附地形圖二張),請審查,並請批示紅線圖 申請人:** ××年×月×日
G. 公務員以母親(農村戶口)的名義,在農村購買農民的宅基地建房,時間是2006年,問是否違法或違紀
1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
2、外村農民和本村非農業戶口人員是否可以購買本村宅基地?
不可以。因為按照文件規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,這種無償分配是本村村民的福利性分配,目前只要不是本村村民,就不允許到本村買房,土地部門不予辦理過戶手續。
本案的國家公務員如果不是本村的村民不可以分配到該村的宅基地。
3、違法佔地建住宅的應負什麼法律責任?
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
綜上,本案中涉及到幾個問題:
一、你親戚與國家公務員購買宅基地和自留地的買賣合同無效,農村的宅基地不可以買賣,該宅基地和自留地現階段仍然屬於村集體所有,不屬於你親戚或其繼承人所有,也不屬於國家公務員所有;
二、你親戚無權要求國家公務員繼續履行合同,無權要求付清買賣合同款項。
三、如果國家公務員屬於本村的村民,沒有宅基地,則可以向村委會申請,經三分之二以上村民同意,報國土房管部門同意,可以取得宅基地使用權,而且無須你親戚同意。如果不是本村的村民,則無權要求取得宅基地。
四、如果你親戚屬於戶主,你親屬的繼承人盡快到國土房管部門、公安機關辦理戶名或宅基地過戶手續。
不明白的可以留言給我,謝謝。
f公務員以母親(農村戶口)的名義,在農村購買農民的宅基地建房,時間是2006年,問是否違法或違紀?
H. 在職公務員在農村買地基建房子屬於違法嗎
買賣合同合法就可以,公務員身份沒關系
I. 國家公務員買農村宅基地犯法嗎
宅基地不能買賣,任何人買都犯法。
《土地管理法》規定,任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
J. 公務員哥哥侵佔農村弟弟土地,在農村弟弟土地上建房違法嗎要給弟弟做怎樣的陪償
違法行為。賠償金十萬