河南周口農村自建房

❶ 河南農村自建房，兩層半，大概需要多少錢

面積多大？磚抄混結構還是襲框架結構或者輕鋼結構？

在農村建房，不同的房屋結構，其價格是存在很大差異的。目前主流的幾種建築結構包含：磚混、框架、輕鋼等。

從我們的建房大數據來看，一般磚混結構房屋每平米的造價在800-1200元左右；框架結構房屋每平米的造價在1100-1500元左右；輕鋼結構房屋每平米的造價在1200-1800元左右。以上價格僅供參考，畢竟各地人工費用，材料費用等均會存在著差異，具體請以建房實際價格為准。

❷ 周口市川匯區高庄四隊自建房能賣嗎

從《農村宅基地管理辦法》中可以得知，農村自建房能否轉讓需要結合自建房本身的合法性以及轉讓對象等多個方面因素來進行綜合考慮。

根據《中華人民共和國土地管理法》規定農村村民一戶只能享有一處宅基地，若進行轉讓售賣等，再申請宅基地者則不予批准。

根據房屋的相關規定，受讓方只有獲得了房屋的所有權，則該地基地使用權則歸受讓方所有，這就表示同一個集體經濟組織的內部成員可以進行轉讓。

不過，在進行農村自建房轉讓時，若村集體不同意，是不能進行轉讓的，因此為了避免一些不必要的麻煩，在轉讓農村自建房前需徵得村集體的意見。

轉讓滿足要求

農村自建房的轉讓對象需要滿足一定的要求：一是受讓方必須與轉讓方是同一個集體經濟組織的內部成員。

二是受讓方必須要符合當地宅基地的申請條件，且沒有其他房產。

只有滿足以上兩點，轉讓方才能將農村自建房轉讓給受讓方。

如果轉讓雙方均滿足上述條件要求，就可以按照以下流程辦理農村自建房的轉讓手續：

第一步：首先需由轉讓方向村集體提出轉讓申請，徵得同意後，並請求村集體開具轉讓證明。

第二步：轉讓雙方簽訂合法的轉讓合同。合同的合法性和有效性才能保障轉讓手續的順利進行。

第三步：簽訂完合同之後，轉讓雙方就前往當地的土地管理部門辦理宅基地以及自建房過戶手續，辦理完成即可完成轉讓。

轉讓無效的情況

一些私自轉讓行為是屬於無效的。另外，以下幾種情況同樣也屬於無效行為：

1.轉讓人未經村集體批准而私自進行轉讓的情況同樣也屬於無效行為，宅基地屬於村集體，在轉讓自建房時就必須徵得村集體的同意。

2.農村自建房只允許在集體組織內部流通，向集體組織成員以外的人轉讓屬於無效的。將自建房轉讓給公司法人代表或者是其他組織的情況同樣無效。

3.農村要求是一戶一宅，因此在受讓方已有住房或者是宅基地的情況下，將農村宅基地自建房轉讓給受讓方，這種情況也是屬於無效的。

因此，想要轉讓農村宅基地自建房，就不能私自進行轉讓，也不能轉讓給組織以外的人員，同時還要符合符合宅基地的分配條件等。

農村自建房可以在村集體內部轉讓，但轉讓雙方都應該要了解轉讓要求，同時要保障雙方都具備合法條件。

❸ 到處合村並鎮,河南周口還能自建房子嗎

只要有規劃許可證是可以建房的

沒有土地證和規劃證將來也屬於違規建築

否則一旦拆遷補助很少

❹ 2016年河南省周口市沈丘縣蓋房全包價格表，最近，農村自建房半包和全包價格

樓主你好！農村別墅自建成本較高（人工多，材料浪費大，工期長,勞心勞力），農村建別墅選遠大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建築面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛一廚一陽台.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,乾爽舒適,領先防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。

❺ 河南省農村宅基地面積標準是多少

根據江蘇省農村宅基地管理辦法
第十一條
申請宅基地的標准和條件:
(一)農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋佔地面積不得超過宅基地面積的70%。市轄區及人均耕地在1/15公頃以下的縣級市,每戶宅基地不得超過
135平方米,與已婚子女合住並且總人數在6人以上(獨生子女一人按兩人計算,一戶只計算一次)的不得超過200平方米；人均耕地在1/15公頃以上的縣級市,每戶宅基地不得超過200平方米。
(二)現有宅基地面積超過上述標準的,申請移建、翻建和擴建房屋時,宅基地面積須按上述標准核減。

❻ 我是河南省周口西華紅花的我們這都在蓋房我也想蓋，可是我有聽說要建設新農村，我想問這個新農村搞的起來

忙

❼ 我是河南周口太康的 我們村要搞新農村建設現在就不讓蓋房了 可是我的房現在剛改好還沒住呢

這個肯抄定是要賠的，你放心襲好了。我家是周口鄲城的，我們那裡也在搞新農村建設， 不過聽說會按照你的房子的情況進行補助的。你放一萬個心好了。 具體我也不清楚賠多少。。不過請安心吧，。希望我的答案令你滿意，謝謝！！

❽ 河南農村自建房帶庭院，各路大神給張平面圖設計，宅基地坐北朝南，東西寬15米，南北長25米。

要結合你家地塊周邊環境、路況、具體層數、外觀要求等才能確定日照、開門開窗版方向以及是否有老人小孩涉及到的權無障礙設計等細節進一步溝通，不管是實用細節還是外觀都要注意。如果要（需要）設計，可私（聊）信我。可以試試以下方案：1、找我（喔）們（哦）索取免費（注意）自建房設計圖紙。2、購（夠）買（麥）通用圖紙，用於蓋房。3、定製：針對客戶（啊）的需求，進行專屬（私人定製）定製，從小到大完全針對客戶要求設計的房子。

❾ 河南省夏邑縣農村自建房140平2層半多少錢

那你就看你用料了，看你怎麼裝修了，我估計你要行政普通的話有個十五六萬就夠了。