如何預算農村自建房

『壹』 我想在農村自建房，請問現在的預算是多少錢一個平方謝謝！

一般磚混結構 土建部分 500一平方足夠！各地有點區別 但不會很大！ 框架的話要6--700了

『貳』 如何計算自建房的成本呢

從自建房用料以及戶型方面進行。

一、農村自建房用料清單

1、框架結構：

①水泥用量-190Kg/㎡

②用磚量110-130塊/㎡

③鋼筋用量35-40Kg/㎡;公共建築50-60Kg/㎡：廠房：70Kg/㎡

④外牆抹灰0.7-0.9建築面積

⑤內牆抹灰面積=1.7倍建築面積

⑥粘灰面積=2倍建築面積

⑦水泥地面抹灰3㎡/袋

2、磚混結構：

①水泥用量160Kg/㎡

② 用磚量140-160塊/㎡

③ 鋼筋用量18-20Kg/㎡

④ 外牆抹灰面積=0.7-1倍建築面積

⑤內牆抹灰面積=1.7倍建築面積

⑥室內抹灰面積=3-3.4倍建築面積

⑦240磚牆 529塊/m3;370磚牆 522塊/m3;490磚牆 518塊/m3;120磚牆 552塊/m3;180磚牆 539塊/m3;60磚牆 606塊/m3

⑧外牆瓷磚面積=0.3-0.33倍建築面積

3、損耗點

外牆瓷磚：橫貼20-25%;豎貼10-15%。

二、農村自建房成本計算

1、磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18牆每平方米牆面為97塊火磚97x當地價=磚價。

2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建築面積x當地價。

3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540牆面連門頭梁再內每10平米牆用1.1包水泥，沏磚細沙7方x當地價，沏磚可用沙漿王160平米建築面積2.5袋x45元。

4、石渣及石粉19至22方x當地價，水泥425標10噸，筐架14噸。

5、沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機械，各個方面的預算成本。

三、戶型參考造價

1、毛胚房 磚混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡

2、毛胚房+精裝修 磚混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 當然精裝修只是說按照一般的好的裝修，奢華的裝修就不是這個價格了，以上價格不包括前後花園栽花種草等費用。

四、材料價格浮動因素

由於在農村自建房中，影響建築成本最大的因素就是建材，特別是鋼材，所以選擇不同的結構，成本預算有相當大的差別。

『叄』 農村自建房預算一平方大概多少

農村自建房預算一平方大概多少，這里的費用主要包括建設材料以及建築工人的費用了， 例如紅磚、砂漿、水泥、鋼筋這些都是常規市場價來就行了，畢竟給自己蓋房子肯定不會偷工減料的。此外，就是建築工人的費用了，這個費用不同的地方還是有些區別的。常規價格呢，一個帶小院的300平方左右的農村自建別墅會在39萬左右，大概是1300元/平方米，這只是基礎的價格判斷了，後續的各種裝修以及其他配置的價格並沒有包含在內。

『肆』 農村自建房造價怎麼預算有沒有網友曉得

自建房與他人給建房一樣開具施工企業工程預算書，這是法律規定，只有這樣結轉的固定資產才能准確，稅務局也不能說有毛病，否則就不行了。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，特別是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，特別江浙一帶種類多樣。自建房需要關注的問題：一、自建房要選取好的建造團隊，要有建築草圖。二、自建房要監工保障，保證建房質量，要准備鋼材，磚瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，防止結算出現問題。四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。六、自建房要准備門窗，好預留門窗大小。七、自建房假如是樓房建設要關注給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。八、自建房要准備動力電源。九、自建房要選取好建房季節，最好是正月過後就建。十、自建房地基一定要處理好。自建房的新方式：輕鋼結構和木結構輕鋼結構的自建房的優點是：1.抗震8級、抗風13級。2.得房率比傳統多40%，3.集成化的住宅，2個月200平方可建好直接入住。省時省力。4.環保節能，不會形成建築垃圾。5.保溫隔熱：2層措施：擠塑板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。6.單面呼吸指來保障防潮。7.個性化定製：外觀和戶型以及布局可以依照自己的喜好來設計自家的外觀。8.舒適程度很高。

『伍』 農村自建房成本預算咨詢：

要看構造柱、基礎、鋼筋分布圖樓層高度、地下室結構和自然地平面結構一樣？全部商混嗎？
按照常理預算的造價給你一個數據
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；­

2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；­

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；­

4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

5、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；­

6、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；­

7、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；

8、多層砌體住宅：
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
9、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
綜合以上這些數據及施工經驗
本自建房成本預算成本大約在1200元/平方米左右
即8*18*1200*5=864000元

『陸』 農村自建房工程預算如何寫

前期成本：拆除、平整土地、辦證開工費用。。。
施工成本：土建、材料、水電、人工
配套成本：接水電、傢俱、廚俱、潔俱。。。
基本三大塊，供參考。

『柒』 農村自建房建築面積的計算方法

在住宅建築中，需要計算建築面積的范圍和方法是：

1、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。

2、穿過建築物的通道和建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。

3、單層住宅建築物，不論高度如何，均按一層計算，建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。

4、兩層以上的住宅建築物，建築面積按各層建築面積的總和計算，底層建築面積按方法(1)計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算，因此建築面積對多層和高層住宅來說，又叫「建築展開面積」。

5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。

6、建築物內的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其牆外圍水平面積計算建築面積。

7、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

8、突出牆外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。

拓展資料：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在尚未修路的規劃區建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

『捌』 農村自建房屋怎麼計算成本

磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18牆每平方米牆面為97塊火磚97x當地價=磚價，鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建築面積x當地價，沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540牆面連門頭梁再內每10平米牆用1.1包水泥。

沏磚細沙7方x當地價，沏磚可用沙漿王160平米建築面積2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x當地價,水泥425標10噸，筐架14噸。沫灰才用石灰固計6方石灰膏。 還包括水電，機械，各個方面的預算成本。按照現行建築工程管理規范，應該是建材65% 人工30% 其他雜費5%。

(8)如何預算農村自建房擴展閱讀：

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，宅基地的面積標准為。

使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

『玖』 農村自建房資金預算

土建毛坯15萬內，裝修沒底的

『拾』 農村自建房面積怎麼算

在住宅建築中，需要計算建築面積的范圍和方法是：1、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。2、穿過建築物的通道和建築物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。3、單層住宅建築物，不論高度如何，均按一層計算，建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。4、兩層以上的住宅建築物，建築面積按各層建築面積的總和計算，底層建築面積按方法(1)計算，二層及二層以上按外牆外圍水平面積計算，因此建築面積對多層和高層住宅來說，又叫「建築面積」。5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建築面積按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。6、建築物內的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其牆外圍水平面積計算建築面積。7、突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。8、突出牆外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。