四川農村自建房

A. 四川農村10萬元自建房設計圖，一層

這款一層農村自建房開間11米，進深9米，佔地面積90平方米左面，主體造價10萬左右，總設計有三室二廳一廚一衛

B. 四川農村自建房2層330平方要多少錢

30萬元以上。

C. 現在四川農村自建房人工多少錢一平米要是高原的呢

450元

D. 四川成都農村自建房修多寬算違建，圍牆可以砌多大

農村自建房，國家規定每戶一般在140至160平方，多出來的面積，地方政府一般不予以批准，未獲政府批準的部分肯定屬建。

E. 四川宜賓農村自建房，交通不方便，地基重選，100平方的兩層小樓房需要多少錢能建好

四川宜賓農村自建房，交通不方便，地基重選，100平的兩層小樓房，我根據你說的100平使用情況建設，但是農村又追求房屋高度，至少蓋出來不能比鄰居家低。家裡住不了兩層那麼大面積卻又不得不蓋兩層，以便高度跟鄰居一致。其實經過設計還是有辦法在一層的基礎之上蓋出兩層的效果，

今天這款圖紙就是一個很好的範例，省時省力還省錢，材料人工合適的話10萬元左右，如下圖:

3.6米的立面圖

看立面圖，一層高度3.6米，二層主體部分高度稍小為2.6米，但是尖頂部分做到了將近兩米，這樣一來整個建築總高度達到了八米多，是不是很劃算。

F. 關於農村自建房

房屋修建在道路兩旁的耕地里，肯定是沒有任何手續的，交給國土所和城管的費用，得到他們的默許，但是不會給你任何清晰的證明文件，包括收據的名目。
如果是基本保護農田，耕地大檢查的時候，可以要求你拆；
如果是佔用了道路保護范圍，可以要求你拆；
如果是城鎮改造徵收或者道路鐵路建設徵收，會給你補償，但是和正規有手續的房屋不是一個補償標准，你這個叫無產權違建面積。

G. 農村自建房屋頂怎麼處理

一、現澆坡屋頂：

這是目前在農村建房中採用最多的結構形式，整體比較穩固全部採用鋼筋混泥土現澆，防水性能優越！

這種屋面的製作首先你要支好模板，綁扎屋面的鋼筋（這個和普通平頂屋面相同，沒有說明分別但是就是在屋脊的位置要設計一個拉結筋），然後現澆混泥土！施工的時候要稍微注意下樑、板節點上的處理，和現澆屋面的混泥土澆築質量的把控！

2、現澆悶頂坡屋面

悶頂形式是很多人也挺喜歡的一種形式，很多地區現在建房都會限制樓層，那麼家中人口有比較多，希望房子面積再一點，有個悶頂來做做閣樓放放東西，或者裝修下家裡來人可以作為房間小住一下！

這種的施工一般是先正常按照我們以前的平屋面的施工工序，先澆築一個平頂出來後，在平屋面上再支模，現澆一個坡屋面出來，其實就是房子你多了一個閣樓層！

(7)四川農村自建房擴展閱讀：

農村自蓋房頂樓陽台最直接、最簡單的處理方式就是做成曬台，拿來晾曬東西。樓頂陽台是個開放式的空間，陽光充足，拿來晾曬東西最適合不過，可以在陽台地面鋪一層瓷磚，美化一下，然後再安裝透明的一個遮雨棚，下面按照幾個晾曬東西的架子，可以滿足農村人晾曬東西的需求。

其次，頂樓陽台除了做曬台，還可以進行布置處理一下，搖身一變成為舒適休閑的好地方。農村田園風光美麗，空氣清新，把自家頂樓陽台打造成休閑陽台是很不錯的選擇。休閑陽台的打造可以簡單也可以復雜。簡單的休閑陽台，只需把地面鋪上瓷磚，安裝一個遮陽棚，下面放一張小茶幾，擺幾盆綠色植物，就可以成為休閑好去處。

H. 四川農村自建房可以買賣嗎需要什麼材料

四川農村自建房交易需要什麼材料？
1、四川農村自建房交易需要：提交的證件為：產權證（必版須為權建設部統一本房權證，如果不是，需要辦理換證手續；如果四川上手產人未取得房權證，還需要上手產權人先辦理房屋初始登記）、受讓人土地證。當事人身份證及村委會相關證明等。
2、四川農村自建房要買賣必須具備以下條件：如果四川農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員；受讓人沒有其他四川房產；該轉讓四川房屋建造合法，是經過批准建造的，並且該受讓四川房屋必須符合當地規定的標准。
3、四川農村自建房買賣應當申請並經集體經濟組織批准同意。除此之外的其他情況，四川農村房屋原則上是不可以買賣的，比如四川城鎮居民因為不是集體經濟組織內部成員，是不允許購買四川農村房屋的。
通過閱讀以上文章，相信大家對於四川農村自建房可以買賣嗎？需要什麼材料？這個問題心裡已經有答案了，在這里小編要提醒一下大家：雖然原則來講四川自建房是可以進行買賣交易的，但是希望打算買賣四川自建房的農民朋友們能夠按照流程，提供正確的資料及時的到四川相關部分去辦理。

I. 四川農村自建房設計師

農村自建房設計師也不是隨隨便便找就行的
我作為專門從事別墅建築設計7年之久的建築師，一直密切關注著這個行業的發展，有一些自己的觀察和感慨，寫出來分享給大家。

在國內互聯網上出現專門從事別墅建築設計的服務大概是從2003年前後開始的，深圳高品別墅設計公司開始於2003年，之前叫做高品典，位於深圳大鵬，後來搬到龍崗中心城去了，以前做過施工，後來主要從事現成圖紙的銷售，定製的別墅設計服務經營了數年的時間，現在（2013年）基本上沒有再繼續做了。

深圳24建築開始於2006年，但直到2009年才真正下定決定專攻別墅設計領域。主創建築師魯工（本文作者），後來注冊公司為「新民居」，但24建築工作室的名稱一直沿用至今。24建築應該是目前這個細分市場上最有特點、最專業的公司了。
2010年曾經有一批同濟大學的畢業生看好這個市場，也建立了網站，但最終曇花一現。現在仍在經營的還有東方華宇、楓林建築、本本工作室等等。我無意評價同行的設計水準，只希望能夠盡量客觀地描述這個市場的現狀。

這個市場不好做，主要的原因有以下幾個：
中國沒有土地私有制，建房的意願和機會只在少數人中間存在，因此市場的基礎不大。
絕大部分建房的業主都是沒有多少資金的農民，對建築的品質要求極低，談不上對設計的需要，都是鄉村的施工隊一手包辦了。
少數對建築品質有要求的業主，他們中的絕大多數對建築設計的認知還處在幼年階段

這個市場的主要潛在客戶就存在於上面第三條描述這些業主中間了。他們大概是知道設計的重要性，一般都在城市裡工作或者學習過，見過一些世面，相信建築的品質可以依賴互聯網上的一些信息而有所提升，但是他們的主流想法是這樣的：
第一，不想支付設計費。普遍認為設計就是畫幾筆，那我跟你說幾句客氣話，你就應該幫幫忙了。
第二，設計要完全按照業主的想法來，設計師只是繪圖員。
第三，即使要支付設計費，費用也很低，並且要等到業主完全滿意了之後，心情大好，才會付款。

現狀就是這樣，這些都是我經過7年的摸索得出來的總體印象。這也是為什麼這個行業並沒有實現大發展的基礎原因。但是，我並不是個悲觀的人，所以我還會看到希望所在：
畢竟，中國人受教育、見世面的程度在慢慢地提高，對市場經濟的理解和認同程度、對建築的審美水平、對從業人員的尊重程度都在慢慢地提高。這也是最近幾年這個行業開始出現初步繁榮、甚至出現了競爭的主要原因（前幾年還真沒幾個人和我們競爭），市場終究還是在緩慢地增長。
三中全會以後，可以看到國家的政策走向是朝著更好地保護私有財產的方向在發展（尤其是農村的私人房屋），這會導致更多的人對買地建房產生興趣和信心。
隨著互聯網的發展，人人都上網了，設計的需求方和提供方都在網上實現充分的展示，於是雙向選擇的市場機制就會發揮作用。

目前這方面的網站裡面，51蓋房網算是比較有名氣的，還有個「蓋房子」的網站，經營得不是太有聲有色，還有「一號房」、「自在建房」、以及豬八戒、58同城等等這些服務平台，都在嘗試著為設計業務和設計師提供雙向的服務，將來一定會出現更多、更優秀的類似網站，來促進這個市場的完善。

「一號房」是較早的一個網上平台，原來叫「自建房論壇」，大概在2010年的時候就有設計者在論壇開專版，包括我們24建築，展示設計案例，回答建房者的疑問，熱鬧過一段時間。「蓋房子」和「自在建房」都是我們的設計同行創建的，曾經還在一起討論想要干番事業，為自建房設計市場作出貢獻。經過幾年的經營仍然未見起色。24建築見證了他們的成長，互相支持和交流，有相惜之情。

我們也想過自己來建設這樣的平台網站，但是力量單薄，畢竟我們只是設計團隊，對於互聯網平台的搭建這樣龐大、細致、專業性極強的工作還是望而卻步的。所以我們只能呼籲這樣的平台盡早出現，對所有要建房的人和設計師來講都是幸事。

另外，現在網上還有很多賣圖紙的網站，我們進行了調查，大致可以分為三類：
一類是向各個從事私人別墅設計的個人或工作室收集來一些案例，再放在網站，以圖紙幣支付的形式出售，一套圖紙賣50－150個圖紙幣（相當於50－150元人民幣），51蓋房網就是這樣的經營方式，我們24建築也曾經向51蓋房網免費提供過幾套圖紙，含所有的施工圖。由於是收集的專門針對小別墅設計的圖紙，這個圖紙買回去能蓋房的機率較大，算可以信任。

另一類是現在廣告做得鋪天蓋地的，298元或398元含12張光碟的圖紙，這個光碟我們買回來仔細看過，結論是基本不可用。這些資料都是從地產開發商的合作設計方那裡七拼八湊來的資料、圖片，幾乎沒有完整的施工圖，平面圖也是很粗糙的幾張，有時前不對後，非常雜亂。你很難找到有用的信息，它只有數量，沒有質量。說是有12張光碟，就怕你買回去看了兩張之後都沒有興趣看完剩下的光碟。這樣的圖紙出售完全不可信。

還有一類出售圖紙的，每套圖紙300－500元不等，這個我們沒有買回來看，不好評論。若是外觀特別能符合你的心意，也可以考慮購買，購買前咨詢清楚幾個問題：1、結構形式（混合或框架），2、包含了哪些圖紙（建築施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、效果圖等）3、能否提供建房時技術咨詢（即售後服務）。如果這些都能做到，這樣的售圖對整個自建房設計市場是有貢獻的，值得信任。

在參差不齊魚龍混雜的自建房設計網路環境中，如何尋找農村建房的設計師，我們給你幾點建議：
1、選實際案例最多的，大家都選擇的不會差到哪裡去，再說案例多肯定經驗會相對多
2、看設計師是全職還是兼職，兼職的設計師以前都極少設計小型住宅別墅，缺少別墅設計經驗，更談不上深入研究
3、看是否能對設計理念說出個所以然，用心的設計師一定會有不少的設計感想
4、看價格，真正的建築設計是一個對設計師綜合能力要求較高的事情，不可能太低價，便宜沒好貨，好貨不便宜是有道理的

J. 在四川農村自建房130地平米二層需要多少錢

首層佔地13*10？平面圖有了么？