新農村荒廢

1. 我村一塊宅基地10年前批給他人，但是一直閑置荒蕪，村委收回宅基地的流程和村委會提供什麼手續shouh

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地使用權是獨立的用益物權。
根據《物權法》第九條第一款的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。該法第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。因此，根據法律程序要求，新農村建設中，遷入新居農戶的原宅基地使用權由集體收回後，還應及時申請辦理注銷登記。未按規定申請辦理注銷登記的，根據《土地登記辦法》第五十四條的規定，當事人未按照本辦法第五十一條、第五十二條和第五十三條的規定申請注銷登記的，國土資源行政主管部門應當責令當事人限期辦理;逾期不辦理的，進行注銷公告，公告期滿後可直接辦理注銷登記。

2. 新農村建設建設的怎麼樣了

十六屆五中全會 通過《十一五規劃綱要建議》，提出要按照「生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主」的要求，扎實推進 社會主義新農村建設。 前不久回家探親，看見家鄉每戶人家的房屋牆上都刷了一層白石灰。回家問媽才得知——這就是我們這里的新農村建設，又問為何現在才刷，答曰, 好像有領導下鄉檢查，一切的一切在這句話中似乎可以豁然開朗了。 於是有心上網查看各地的新農村建設的相關新聞，所看到的新聞大多集中在05年和06年，而這兩年是關於新農村建設的開頭年，報道多是自然而然的事情，可是過了06年之後關於新農村建設的報道幾乎絕跡，這是什麼原因呢？？？我想大家都已經忘記曾經——我們還有這么一個關於新農村建設這件事情吧。05年新農村建設就開始了，然而10年才在我們村上破土動工了，這已經整整五年過去了。村中的主要變化就是 各家各戶的房屋 牆上刷了一層白石灰， 每家房屋後面還建了一個化糞池（這還是挺好的, 不過實際的利用率很低很低了）， 馬路的兩旁插彩旗，在道路的正中央橫掛標語「學趕蘇南」（蘇南即江蘇的蘇錫常一帶）。 當然據我所知縣里其他有些鄉鎮已經開始建設了，有的地方村民都集中住進了公寓樓里。但是我想說明的是這些村原來的經濟基礎相對較好，鄉鎮企業以及當地的外來投資比較多，固然有一定的經濟基礎來進行新農村改革。政府搞新農村建設，為了突出成效當然會選擇經濟條件好的鄉鎮村莊進行試點建設，而對於貧窮的村來說遭遇可能類似我所在的村了。這好像與以前的先富帶動後富有了一種異曲同工之效了，在網上查找我們縣里有關新農村建設的相關信息，相關新聞大都是描述經濟比較富裕的村相關建設情況，而對於經濟條件一般的沒有什麼相關描寫。 我們村前面不多遠有一個村也是縣裡面拿得出手的示範村，在建設期間把以前的「體育設施下鄉活動」中建設的 籃球場變成一個毛澤東廣場廣場 ，以前這個籃球場是孩子們可以去打打球，可是現在空無一人；我們村裡原來也有籃球場，不過被我們使用的太過頻繁壞了，沒人修理被荒廢了。 這些有的可有可無的東西在我家鄉也輪番上演了 ，心理其實挺痛心的。 其實這些經費如果花在一些有事情上可以變得更加有意義，例如發展村裡的農業建設，建集體工廠，提高農民的技術，提供技術培訓等等措施可以讓農民真正的致富。如果新農村建設是以建立這么多毫無意義的形象工程或者集體公寓上，是一種實際的浪費。如果農民沒有實際有效的致富技術和方法，那麼新農村建設的內涵已經空心化表面化了。而農村之間農民之間的貧富失衡也會越來越大。 說到此處也已無言，一下提供點信息以供各位思考思考。 社會主義新農村建設——指在社會主義制度下，按照新時代的要求，對農村進行經濟、政治、文化和社會等方面的建設，最終實現把農村建設成為經濟繁榮、設施完善、環境優美、文明和諧的社會主義新農村的目標。中國共產黨十六屆五中全會提出要按照「生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主」的要求，扎實推進社會主義新農村建設。（1）社會主義新農村的經濟建設，主要指在全面發展農村生產的基礎上，建立農民增收長效機制，千方百計增加農民收入。（2）社會主義新農村的政治建設，主要指在加強農民民主素質教育的基礎上，切實加強農村基層民主制度建設和農村法制建設，引導農民依法實行自己的民主權利。（3）社會主義新農村的文化建設，主要指在加強農村公共文化建設的基礎上，開展多種形式的、體現農村地方特色的群眾文化活動，豐富農民群眾的精神文化生活。（4）社會主義新農村的社會建設，主要指在加大公共財政對農村公共事業投入的基礎上，進一步發展農村的義務教育和職業教育，加強農村醫療衛生體系建設，建立和完善農村社會保障制度，以期實現農村幼有所教、老有所養、病有所醫的願望。

3. 農村裡荒廢的舊房子浪費了很多土地，該如何利用這些土地

在住了多年的老房子，很多就像六七十年代的房子都是泥磚房，這些房子已經沒辦法居住。人們隨著人們生活水平的不斷提高，在農村起建房子已經不是一件很困難的事情。很多人都另外在一些空地上建起了一棟棟的新房子，開開心心住起了新房子。但是隨著房子的建成，很多老舊的房子已經被遺棄了。

如果房子已沒有開發的價值，可以村為單位把這些土地充分利用起來，向當地政府申請。每家每戶自發的把它建成一些娛樂設施或者一些農村的文化場地。這樣既能增加村民的精神文化娛樂活動，又能把浪費的土地利用起來。

4. 鄉村廢棄學校該如何處置

列印文章發送給好友分享按鈕0[提要] 上世紀九十年代，許多熱心慈善事業的愛心人士把捐助的目標定位在教育上，捐建校舍，購置教學器材，贈送文具，他們用無私的愛為那些渴望知識的孩子鋪平求學的道路。近日，筆者在湖北省南漳縣部分農村走訪，發現大多數鄉村學校處於空置中，年復一年、日復一日地遭受著風吹雨打、日曬夜露。 上世紀九十年代，許多熱心慈善事業的愛心人士把捐助的目標定位在教育上，捐建校舍，購置教學器材，贈送文具，他們用無私的愛為那些渴望知識的孩子鋪平求學的道路。然而，時隔幾年，隨著我國教育體制改革以及新農村教育布局調整，很多當年建立的農村中小學陷入了「撤並」狀態。有的被侵佔，有的改做他用，有的在閑置時光中逐漸荒廢。 近日，筆者在湖北省南漳縣部分農村走訪，發現大多數鄉村學校處於空置中，年復一年、日復一日地遭受著風吹雨打、日曬夜露。主管部門不來維修，所在地村委會也懶得管護，學校基本上變成了廢墟。村民們的牛、羊、豬等牲畜在校園里亂竄，到處是糞便，校園衛生狀況極差。 多數廢棄學校還存在安全隱患。不少農村學校的校舍質量本就一般，被廢棄後，牆壁房頂風化和破敗，存在極大的安全隱患。農村孩子在村中廢棄學校玩耍時，因房屋坍塌導致傷亡的現象時有發生。此外，個別廢棄學校已被當地村委會自作主張轉讓、出租、承包給外來商戶進行經營活動。有些被租包出去的學校，由於租包者的經營項目(如養菇、養豬等)極具污染性與腐蝕性，加速了校園被租校舍的衰敗。 為此筆者建議:首先，有關主管部門應該制定更為詳細的、切實可行的保護措施與管理辦法。定期對廢棄學校進行安全隱患的檢測，該拆除的堅決拆除，該維修的定期維修。其次，本著變廢為寶節約資源的原則，積極實現國有資產的「零閑置率」。對那些優質的廢棄學校，主管部門應向社會公開發包出租，鼓勵承包經營者開辦諸如職業教育、拓展訓練、旅遊文化、農家樂等綠色項目，既有利於廢棄學校的保護與修繕，又對社會產生積極影響，真正做到廢棄學校得到再利用。再者，配合新農村建設，可以鼓勵當地政府或社會組織將廢棄學校改造成鄉村公共文化場所，如鄉村圖書館、鄉村文化活動中心、鄉村文化公園等，使之成為村民們學習和娛樂的場所。 (來源:人民政協網)

5. 農村新農村建設，幾萬人搬到鎮上住一個大社區，到底好不好

農村新農村建設，在新農村居住的意願的反映了新農村的優點。主要體現在三個方面：1.改善生活條件和探索新農村現在許多農村地區都有一兩個試點適合當地情況。農村地區的房屋是統一的。 2.新農村更加衛生干凈。

過去，家中的土地就在門口，當農用機械設備用完後，他們回到家中進行存放，在新農村居住非常方便。如果離原鎮很遠，則植樹非常不便。通常，在村和城市中，個人認為優勢大於劣勢。如果能夠實現未來，這是大多數農民的願望，但與此同時，農民的心聲也很重要。

6. 本村村民向集體買了屬於集體所有的廢棄廠房後,廠房拆了後建成新農村出售給村

這個以後會有很多麻煩

7. 以前的廢棄小學，新農村改建的時候，社區把房子改建了。社區是否有權利出租給私人開辦養老院

這是好事，這叫廢物利用，房子不住人，壞得更快，社區開發後租給別人，也是一舉多得的好事，只要租金利用透明，群眾為什麼不支持呢？有沒權利不用管他，能把廢物利用起來，這也是環保的體現啊！

8. 鄉政府以建設新農村為由，強行開發我村一荒廢土地（100畝）合法嗎

不合來法。新農村建設源，從實體上說，應該是為本村農民建設一個新的農村，從程序上講，這是農民自己的事情，由農民自己決定，鄉政府根本無權干涉。既是鄉政府違法用地，就應當賠償農民，賠償的標准應當是土地的市場價格。

9. 新農村建設搬遷屬於自願，不願意搬遷的該怎麼處理

新農村建設搬遷屬於自願，這是國家政策，不願意搬遷的居民最好的處理辦法就是不處理。不處理並不等於不解決問題，在大部分農民搬出村莊之後這里就會這里的基礎設施也會移走，村莊的水電，網路等等基礎設施都不會再由國家提供，這里的用戶基本生活都要靠自己，短時間內可以自己自足，但是長時間在這么荒無人煙的地方生存，沒有水電，不能供暖，日常生活的需求都無法滿足，最後居民還是會自動搬離這里。

農民不願意搬遷的原因之一就是有後顧之憂。他們搬到樓房之上沒有其他的經濟收入，無法供養房子的開銷，所以在解決農民住房問題之後，還要解決他們的就業問題，增加他們經濟收入，維持正常生活的開銷。