農村建房地基

1. 為什麼農村自建房都喜歡抬高地基，有什麼講究嗎

主要目的是防止水和濕氣，增加房子的穩定性，，風水照明。改革開放40年來，我國農村發生了巨大的變化，其中一個非常明顯的變化就是農民們都蓋起了高牆、大院和明亮的大房子。目前，隨著農村經濟的發展，農民的收入越來越高。可以說，將來會有越來越多的建築在農村建造，建造房屋對農民來說也是一件生活大事。

有些人因為風水而建房子。雖然他們迷信，但許多人仍然希望有一個好的前景。此外，高基礎意味著閾值也相對較高。這樣的房子在招待親戚朋友時會有兩倍的面子。關鍵是獲得更多的陽光。從美學的角度來看，有些地基相對較高的房子確實比那些小樓更漂亮。

2. 農村地基已批未建房,想在另一塊地基建房能審批嗎

你的這種情況，你是覺得這塊宅基地不好，將另選一塊宅基地吧，當然可以了，這叫置換，也就是說這塊地不要了，上別處去要一處宅基地。

3. 農村鄉鎮在老地基上建房需要辦理什麼手續

需要辦理《規劃許可證》。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。

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辦理程序

1、規劃窗口根據項目業主的申請，組織建築設計方案技術審查，當日向並聯審批部門發放《建築設計方案並聯審批辦理通知書》。

2、各並聯審批部門收到《建築設計方案並聯審批辦理通知書》後，3個工作日內提出審查意見，簽署《建築設計方案並聯審批審核意見書》反饋市規劃局。

3、中心規劃窗口收到並聯審批部門《建設規劃建築設計方案並聯審批審核意見書》後，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改後重新報建；如方案得到批准，項目業主申請建設工程規劃許可。

4、中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理「建設工程規劃許可證」、「消防設計防火審核」、「新建民用建築項目防空地下室建設意見審查」、「氣象防雷設計審核」、「城市建築垃圾處置核准」、「拆除遷移環境衛生設施審批」、

「白蟻防治手續」等並聯審批事項的申報條件，受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等並聯審批部門發放《建設工程規劃許可並聯審批辦理通知書》，並轉交有關申報材料。

5、各並聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。

6、規劃窗口根據並聯審批單位《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。

4. 農村模塊建房地基和普通建房地基做法一樣嗎

中材模塊建房打地基的時候和紅磚建房都差不多，都是先根據地基線路挖槽，並在溝槽內放置鋼筋籠，鋼筋籠放置固定好後開始澆築混凝土，等到混凝土穩定後再進行回填土並夯實。 與傳統地基基礎不同的是，施工前要先根據標記在混凝土地樑上用電鑽進行打孔，這樣做是為了可以植入豎向鋼筋來進行支撐模塊和增加牆體結構穩定性。 除了豎向鋼筋，在每搭建一層模塊後都會在豎向鋼筋間穿插橫向鋼筋，增加牆體的抗剪力性能，讓結構更加穩定牢固。鋼筋布置工作都准備好後，就開始對模板內側進行澆築混凝土，澆築混凝土的過程中要一邊澆築一邊用震動棒震動，這樣便於混凝土完全沉降並於豎向鋼筋充分結合形成一體，進而增加整個牆體的強度與抗震能力。在施工上比用紅磚方便很多，施工速度快。而且模塊里都插了鋼筋，每搭建兩層就馬上澆築混凝土，整體結構穩定性也比紅磚的結實的多。

5. 為什麼農村自建房總要求地基的高度

並且隨著政府對農村人的福利制度的提升，農村人的生活越來越好。並且由於前幾年的房地產熱，加之國家要建一些交通設備，農村大面積拆遷，這就讓很多佔地的農村人有了一筆很可觀的收入。那生活好了第一件事情是想要干什麼呢？自然是改善自己的住房條件，畢竟房子是除了工作以外，每天人們呆的最長的地方。所以說，一般人都會先想到買房子或者是蓋房子。但是，農村自建房是有很多的要求的，比如，地基的高度。

其實抬高地基，也是為了讓房子的採光更好。俗話說的好，站得高，望的遠。地基變高了之後，每天陽光照射進屋子的面積就越大。並且在農村建房子都是一排一排的，如果你地基特別矮的話，前面的房子也會擋你的光，所以為了讓房子的採光更好，為了能讓自己每天沐浴在陽光之下，也是需要抬高地基的。並且，抬高地基也會顯得門檻高，顯得你的房子與眾不同。

6. 農村建房，是按規劃圖，還是按老地基

我覺得農村建房應該按照老宅基地，因為這是土地確權的結果，而規劃圖只能依照老宅基地進行設計。

7. 農村建設房屋地基有哪幾種做法

做法如下：

1.建築物的地基形式主要有6種：獨立基礎、條形基礎、井格基礎、片筏基礎、箱形基礎和樁基礎。

2.一般根據地基狀況的不同、房屋要求的不同，應選擇不同的地基形式。

3.農村大部分地區的自建房，屬於小規模砌體房屋，最經濟、最適合的是條形基礎，如果地基狀況復雜時，樁基礎也常有應用。

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農村建設房屋地基的設計

1.在進行地基設計時，要考慮：

①基礎底面的單位面積壓力小於地基的容許承載力。

② 建築物的沉降值小於容許變形值 。

③ 地基無滑動的危險。

2.由於建築物的大小不同，對地基的強弱程度的要求也不同，地基設計必須從實際情況出發考慮三個方面的要求。有時只需考慮其中的一個方面，有時則需考慮其中的兩個或三個方面。

3.若上述要求達不到時，就要對基礎設計方案作相應的修改或進行地基處理（對地基內的土層採取物理或化學的技術處理，如表面夯實、土樁擠密、振沖、預壓、化學加固和就地拌和樁等方法），以改善其結構性質，達到建築物對地基設計的要求。

8. 農村蓋房地基應該挖多深呢

農村宅基地三層地基要挖多深多寬還是要看土質，一般挖長和寬各五米左右，回深度也是五答米就可以了。同時也要滿足挖到老土，寒冷地區超過凍土層而且不小於0.5米。最後要使用人工鏟除掉鬆土，就是上面的回填土和松動的土是不是挖完了，如果還是沒有，就要繼續挖直到挖到老土為止，這是為了防止發生沉降。

9. 農村自建房，哪種「地基樁」最實用

大家都知道，對於農村自建房來說，地基基礎的選擇可謂是重中之重。而很多時候我們在建房子的時候精打細算，深怕哪筆錢花冤枉了，畢竟現在“豆腐渣”工程很常見，而地基樁就是建房時首要考慮的，很多人農戶都會糾結究竟是哪種地基樁最實用、最劃算的呢？於是為了解決大家的困擾，特此去農村詢問了在建房方面很有經驗的內行人，希望以下內容對你有所幫助！

綜上所述，要說哪個最實用的，其實這還是要根據自己所建房子的地形來進行考慮，不能單單是為了省錢將房屋的安全置之不顧。內行人還強調：無論選擇哪種地基樁，地基圈樑必不可少，有圈樑才能保證整個房屋的穩定性和抗震強度，總之農村建房到底選擇條基還是樁基要看具體情況決定。以上是小編介紹的全部內容，歡迎點贊轉發，在評論區留言！感謝大家的支持！