供求關系的經濟學論文

⑴ 求一篇大學微觀經濟學的論文一萬字，課題關於供需關系或者什麼的隨便，不要網上找的，不能重復，

大學生移動通訊選擇傾向分析
——中國移動校園成功的經濟學分析
[關鍵詞]需求/機會成本/無差異曲線群/效用/攀比效應/價格歧視
[本文摘要]本文試圖為中國移動在大學校園的成功推廣從微觀經濟學角度提供一種解釋，由此推出具有一定市場勢力的企業採取市場戰略時所需考慮的各種自身和競爭者因素，並由此對移動繼續保持領先地位及作為市場挑戰者的聯通在大學校園市場的推廣提出自己的建議。
一 問題的提出
現在，我們的大學校園里，手機已經相當的普及。因此，大學生市場也已成為各大公司所爭奪的市場。而在這個市場中有著三個大的具有壟斷勢力的企業：中國電信、中國移動和中國聯通。由於小靈通在技術上存在差距，所以在這個市場上並不具備很強的競爭力。而在三巨頭壟斷競爭的大學生市場我們發現，移動占據了無可比擬的市場份額，且其在大學生中的品牌知名度達85%，品牌忠誠度更高達到80％，即使聯通公司的資費要低於移動10%左右。移動公司由此獲得了大量的利潤。那麼移動的市場推廣是如何能作到如此成功的呢？接下來，本文將從移動公司自身和競爭者即聯通公司兩個方面來進行解釋。
為了以後分析所需，我們先來看看移動的校園品牌。
2002年3月，中國移動強檔推出了號稱與「全球通」、「神州行」並列的第三大品牌---「動感地帶」：「我的底盤我做主」。 所謂動感地帶，事實上是對傳統移動電信服務的重新定義和包裝，其主要賣點有兩條：一是服務，二是價格。作為服務，動感地帶用戶不僅可以使用除出國漫遊外的所有語音服務，還可以使用移動QQ、無線游戲、手機寵物、娛樂新聞、天氣預報等一系列數據增值業務；作為價格，「動感地帶」不僅免去了用戶基本月租費，而且提供了20元360條簡訊的「超值優惠裝」，從而成功俘獲了一大批追求時尚的大學生用戶。
由於利潤=（P-AC）*Q，所以現在我們應從P和Q兩方面來考慮它的成功。
二 需求
需求是指消費者在一定特定時間內在每一價格下對一種商品願意而且能夠購買的數量。它受到自身價格、相關商品價格、收入水平、偏好、公眾預期等因素的影響。這里的需求是指整個移動通訊市場的需求，而移動公司面對的需求則需要從其自身和競爭者兩方面來分析。
1自身因素
（1）首先，商品自身價格一般來說是於需求呈負相關的。移動公司在進入市場初期就推出了簡訊優惠的推廣手段，這就保證了移動在一開始就吸引了大量學生的需求選擇。而且即使現在看來，移動的資費在激烈的競爭中也在不斷的降低，給予消費者的優惠越來越多，這也就成為移動的用戶越來越多的原因之一；
其次，消費者收入水平與一般商品的需求呈正相關，而無庸置疑，大學生們的可以支配的個人收入是在不斷增加的，所以對於通訊業務的需求是在不斷增加的，有更多的學生加入移動消費者的行列；
另外，相關商品的價格尤其是互補品價格的降低也會促進需求的增加。這里指的當然是除CDMA手機之外的各種品牌的手機的價格一降再降，這就促使了移動通訊市場的整體擴大，移動公司分得的市場自然也是增加的。
（2）搭售與廣告
搭售在現實經濟社會中並不少見，更是移動公司增加銷售量的又一重要手段。現在，它與許多主要的手機賣場都建立了合作關系，買手機時會給你提供移動業務的辦理，而且因此可以享受購機優惠，又怎會有人拒絕呢？這樣更是從一開始就占據了先機，增加了銷售量。同時，移動不惜巨大成本來進行廣告宣傳，不僅與邀請符合年輕人形象選擇的周傑倫做代言，更有「校園形象大使」、「街舞大賽」等時尚活動，吸引了大量年輕人的選擇。
2 競爭者狀況
由於我們不考慮電信的小靈通，所以剩下的競爭者只有聯通公司，尤其是它的「up新勢力」。
中國聯通打造了「up新勢力」：「就是要你紅」。其業務涵蓋了GSM、CDMA兩網的業務，以話音及點對點簡訊作為切入點，推出GSM網路如炫鈴、鈴聲下載、如意郵箱、聯通麗音、聊天交友、生活資訊等，而CDMA網路在此基礎上還增加了互動視界、神奇寶典、彩e等CDMA 1X各項增值業務可以選擇，突出CDMA的差異化優勢。產品分為基本包和功能包兩部分，體現「隨心定製，自由組合」的理念，符合青年大學生的通信消費特點及使用習慣，成為大學生通訊市場的又一有力爭奪者。
（1） 效用、無差異曲線群及預算約束線
在這里，我們首先假設消費者偏好的存在，具有完備性，即消費者可以完整的考慮各個品牌的所有業務所能帶來的綜合滿意感。
研究消費者的行為的出發點是慾望，而對慾望的滿足就是效用，或者更確切的說效用是指消費者在對某種商品或服務的消費中所獲得的滿足程度。效用取決於兩個方面：1）客觀因素，即商品的使用價值；2）主觀因素，即人的主觀心理感受。消費者的行為的出發點和目的是追求效用的最大化。而在一定的收入或支出的水平下，對所消費的不同商品組合具有同等滿足程度的曲線，就是無差異曲線。所以無論中國移動還是聯通，要想獲得市場，就必須從這兩個方面來滿足學生的需求，使其能獲得自身能獲得的最大效用。
1）首先從客觀因素來比較雙方的業務給同學們帶來的實際使用效用。
「動感地帶」在打入校園市場時就抓住大部分學生沒有自己的收入，所以在通訊花費上較為節省的特點，在免月租的同時，享受簡訊包月的優惠。同時推出彩信、飛信、移動QQ等適合年輕學生使用的增值業務，從而更為學生們帶來了「物有所值」的效用。
「Up新勢力」的品牌推廣中，簡訊優惠也作為最大的賣點進行推廣，但與「動感地帶」相比，盡管價格上有些許微弱優勢，卻因網路差、簡訊滯後、時尚性差的缺點而喪失，而且由於「up新勢力」所提供的彩e、神奇寶典等增值業務只能由CDMA網提供，所以無形中使GSM網的用戶因購機成本的存在而喪失這些效用。
所以就雙方的客觀實際效用來講，「動感地帶」更勝一籌。
2）其次從同學們的主觀效用來分析。
動感地帶一出場就想要走進年輕人的生活，並引領他們的生活。從品牌設計開始，動感地帶就力圖接近年輕人的品味，讓其感受到使用「動感地帶」的滿意，也就是效用。同時邀請周傑倫代言讓「動感地帶」人氣飆升，各種時尚的增值業務和會員特權等使同學們加盟「動感地帶」，不再是簡單的打打電話、發發簡訊、玩玩游戲，獲得的是屬於自己的「年輕人的通信自治區」，體味的是「我的地盤，聽我的」的良好感覺，從而使 「動感地帶」「新奇、大膽、年輕、時尚、前衛」的訴求點，恰恰符合了大學生內在價值取向，成為其個性的最佳外化表現，給大學生們帶來了主觀上的享受，心理效用大增，從而M－Zone自然成為了他們的傾向性選擇。
相比之下，由於「up新勢力」上述的各種增值業務或因是CDMA網而無法普及或因沒有正確定位和宣傳而沒給用戶留下深刻印象，同時它又提出「就要你最紅」這樣一個偏指個體的口號， 可是至今都沒有較清晰的業務與之匹配，不能體現「UP新勢力」的獨特性，更與品牌內涵中的團隊精神似有違背，使同學們無法體會到其所宣傳 「自信、創新、分享、團隊」。所以，即使從主觀效用方面來講，聯通也遠無法與移動相匹敵。
所以，聯通唯一能以價格來與移動抗衡的簡訊優惠所帶來的效用已無法彌補增值業務的效用流失，再加上移動的服務越來越好，更為移動用戶增添了無形中的滿足感。表現在無差異曲線群（不同的收入或支出水平，就有不同的無差異曲線，反映在坐標圖上就形成了無差異曲線群。其中，離原點越遠表示效用越大。）上，則u1代表移動業務的效用u2為聯通，u1＞u2。
接下來，我們只需考慮預算約束線。預算約束線表示消費者在一定的的收入和價格條件下所能購買的各種商品數量的最大組合。而我們無論選擇移動還是聯通，都必須在預算約束條件允許的情況下。預算約束線是由收入和商品價格兩方面決定，收入增加價格不變或是價格降低收入不變都會使同學們的消費水平提高，表現在預算約束線上就是使MN外移到EF。由於現在大學生能支配的資金增加，同時移動通訊的價格一直在降，兩方面因素都導致了預算約束線的外移，與u2相切於B時得到消費者選擇的均衡點，取得最大效用。
（2）機會成本
上文中我們已經提到了機會成本的問題，在這里，我們先來看一個經濟學小故事，它講的是：喬丹能用2小時修剪完自家草坪，而他的鄰居女孩珍妮用4小時修剪完他家的草坪，所以喬丹在這件事上有絕對優勢。那麼，喬丹應該為自己家修剪草坪嗎？若他自己修剪，那麼他就會失去這兩小時參加廣告代言或是球賽所帶來的收益。這說明：從事任何活動，要得到任何東西，都要付出相應的成本，世界上沒有免費的午餐。
為什麼會有這樣一個原理呢？因為人的需求是無限的，而資源是稀缺的，有限的。資源有多種用途，把資源用與一種用途就要放棄其他用途。所謂機會成本，是指把某種資源投入某一特定的用途時所放棄的在其他用途中所能獲得的最大利益。
「動感地帶」早「up新勢力」幾年進入大學生市場，已憑借初期的優惠簡訊業務占據九成的學生用戶，而且為與小靈通、聯通競爭，移動更是不惜做出大量優惠，因此，若有同學考慮轉網，一是要冒者金錢的損失，即使是轉向較為便宜的聯通，也還要冒著同學、朋友間聯系的減少的風險。在「Up新勢力」在校園進行推廣時就經常遇到這樣尷尬的情況：一個同學在促銷人員的苦苦勸說下終於同意轉網，但是他周圍的同學都會以不再發簡訊給他相威脅，因為網間的簡訊價格要高的多。這樣，聯系的減少，無形中就轉變成聯通用戶的潛在的機會成本之一。
同時，由於聯通在時尚業務和各種校園活動等方面不及移動，所以對於追趕時尚的大學生來說，這些無法享受的活動和業務就成為另一部分機會成本。
綜上所述，無論是從早期就使用「up新勢力」還是現在選擇轉網，對同學們來說，其機會成本都是巨大的，導致我們使用聯通的總成本加大，成為我們不得不考慮的重要因素之一。
（3） 攀比效應
攀比效應是一種連帶外部正效應，在這種效應之下，消費者往往希望可以擁有一件幾乎人人都有的產品，對自己有多大用處不一定，但是一定不能夠落後，它是和流行和潮流聯系在一起的。攀比效應在整個經濟生活中是很常見的，小到孩子的小玩具，如芭比娃娃，大到如今仍十分紅火的汽車業。而由於整個市場的需求是多個個體消費者需求之和，所以攀比效應在影響單個消費者的消費心理的同時，也對整個市場需求的分配產生了影響。
本文所談到的大學生選擇「動感地帶」的原因，我想應該也包括這種心理和行動上的攀比效應吧。
因為「動感地帶」早期在大學校園市場的成功，使九成的學生成為其用戶，加上移動邀請周傑倫作為其代言人，贊助「音樂盛典」、舉辦「街舞大賽」等，成功的讓使用移動的「動感地帶」成為大學校園的一種潮流和時尚，談論各種時尚的數據業務更是一個流行話題。正因如此，使後期同學們在選擇移動通訊業務時，由於不願被人認為是落後一族而更傾向於使用人數大大占優的「動感地帶」而放棄了聯通的「up新勢力」，這樣就形成了一種很有利於移動的循環，使得在後期消費者的爭奪中，移動憑借這樣一種效應占據了用戶的心理偏好，從而搶佔了大學生市場的絕大部分需求。與之相比，聯通一方面因為進入較晚而失了先機，另一方面更由於宣傳與推廣上的不力導致同學們心理上有了一種使用聯通是一種不夠時尚的表現，從而更陷入一種不利循環之中，進而喪失競爭的優勢。
三 價格歧視
作為移動通訊的三巨頭之一，移動公司無疑具有影響市場的能力，所以具有在MC之上定價的市場勢力，再加上在網路建好後，每增加一個用戶，其邊際成本MC幾乎為零，使得移動公司的定價有了更充足的空間。
1）首先，提出消費達到不同的數量就給予不同的優惠，如預存100送360元等活動。這樣就實現了二級價格差別，即對於相同的商品和服務，根據消費量的不同而劃分不同的等級。
2）各種業務都有不同的制定組合，同時即使對學生來說，也有「動感地帶」、「神州行遊子卡」等適合不同消費需求的業務，同學們可以根據自己的需求來進行選擇，從而實現了三級價格歧視。
移動公司成功運用了二級和三級價格差別，從而占據了大量的消費者剩餘。而且也使不同需求的同學更好的得到滿足。
四 建議
1首先，對於移動公司來說，繼續採取這些成功的措施來保持市場佔有率上的領先地位，除此之外，為了更好的與聯通競爭低端用戶，可以考慮把價格再降一下，因為對其來說網路一旦建好，每增加一個用戶其MC=0。
2 我們主要還是從中學習其成功經驗，從而增強像聯通這樣的較為乏力的市場挑戰者的競爭力，推動市場競爭機制的完善，打破某一家強大的壟斷。
所以，以上部分，本文嘗試從效用曲線、機會成本、攀比效應等幾方面來對「動感地帶」壓制「up新勢力」的經濟現象進行了分析，據此對聯通的企業、品牌的市場推廣作出以下幾點改進建議：
首先，我們可以注意到，同學們所考慮的無論是機會成本還是攀比心理的產生，在很大程度上都是由於聯通公司給消費者的效用不夠，無法作到效用的最大化。所以，改善這種劣勢的最根本的措施就是提高效用。
第一 就是突破技術障礙，提高兩網尤其是GSM網的質量，推出更多能與移動相抗衡的業務，同時努力降低CDMA手機的成本，促進普及，使用戶可以追求到更多實用價值，從而實現客觀效用的提高。
第二 考慮增加主觀滿意度。這首先建立在客觀效用提高的基礎上，除此之外，更多的時尚校園文化活動和更貼心的服務也是很重要的。
其次，通過加強宣傳運用廣告和搭售手段，一方面使更多的同學接受其 「創新、自信、分享、團隊」理念，同時通過捆綁來增加銷售量，當然售機價格上必須比移動公司有更大的優惠才行。
最後，我們也不可以忽視價格對於需求的重要影響。所以，應當繼續保持資費便宜10%的現狀，應用需求的交叉彈性，憑借其對移動部分業務的替代性來搶占低端用戶，這樣，至少可以在近期內吸引一部分學生，減少轉網情況的發生。

⑵ 用供求原理說明具體一個經濟現象 論文

房地產泡沫形成機制
———基於供求原理和彈性理論的分析

摘要： 房地產泡沫是指主要由投機性購買需求的增加所引起的房地產價格持續上
漲，房地產泡沫是泡沫經濟的一種典型形態。房地產市場供求關系的特殊性是形成房地產
泡沫的內在基礎。本文運用西方經濟學中的供求原理和彈性理論，分析了房地產泡沫形成
機制，認為由漲價預期所帶來的投機性購買需求的增加是短期內房價上漲的動力。從長期
來看，這一動力無法持續。
近年來，雲南、四川等地的花卉市場頻頻爆出天價蘭花，
某些原本售價僅僅幾十元的小小蘭草，在投資客的炒作之下
竟然能夠賣到幾百萬元。這些蘭草並沒有什麼特殊的功效，
買家所看重的並不是它們的實際觀賞價值，而是一路飆升的
價格所帶來的預期收益，此時的蘭草已經被當作純粹的投資
工具了。由此聯想到近年來節節上漲的房價。雖然在全國范
圍內是否出現房地產泡沫還存在爭議，但勿庸置疑，我國某
些城市的房價已經畸高，出現了較為明顯的房地產泡沫。本
文擬運用西方經濟學中的供求原理和彈性理論，對房地產泡
沫形成機制進行分析。
一、房地產泡沫的涵義
經濟學中所說的泡沫，就是資產價格嚴重背離基礎價值
而暴漲的現象。房地產泡沫是指主要由投機性購買需求的增
加所引起的房地產價格持續上漲的現象。也就是說，房地產
價格的這種上漲不是以真實需求的增長為基礎的，而主要是
由投資需求的快速增長拉動的。當發生房地產泡沫時，土地
和房屋價格高漲， 大大高於由真實需求所支撐的市場價值，
並且交易頻繁，形成了一種表面上的虛假繁榮。
房地產行業是比較容易出現價格泡沫的經濟領域，這是
由房地產行業所具有的三大特徵決定的。第一，房地產業的
資源基礎是土地， 而土地是現代社會最稀缺的自然資源，其
供給量難以隨需求的增加而增加；第二，房地產是社會賴以
生存和發展的物質基礎，人們對房地產的需求是隨著經濟發
展和社會進步不斷增加的；第三，房地產行業的生產周期比
較長，供給量在短期內難以增加。正是這些特徵，使得房地產
市場的供求關系難以實現穩定的均衡，價格波動劇烈，這是
誘發房地產泡沫的重要因素。
此外，房地產的相對價值比較大、交易過程比較規范、交
易場所相對集中，從而導致其交易成本較低，這是房地產市
場易產生價格泡沫的誘發條件。歷史上曾發生過多起房地產
泡沫事件，其中典型的包括上世紀八十年代後期日本發生的
地產泡沫，九十年代中國香港、海南、北海相繼發生的房地產
泡沫。可以說，房地產泡沫是泡沫經濟的一種較為典型的形
態。
二、房地產市場供求關系的一般特徵
住房需求的一般特徵包括：第一，作為人們賴以生存和
發展的物質基礎，住房是一種生活必需品，因此，人們的基本
住房需求是剛性的，其價格彈性較小。
第二，隨著生活水平的提高，人們在追求住房面積增加
的同時，也對住房的質量、結構、裝修、安全以及居住環境和
配套設施提出了越來越高的要求。這種不斷追求高品質住房
的需求必定會誘導出相應的住房供給。由於住房品質提高，
即使在供求總量不變的情況下，房價也呈逐漸上升的趨勢。
第三，由於住房抵押貸款制度的普遍實施，潛在的購房
意願轉化為現實的住房購買力往往只需要較少的當前收入。
也就是說，住房市場的有效需求並不完全取決於當期收入水
平，在住房抵押貸款制度的支持下，大約有七成購房款使用
的是人們未來的收入，有三成購房款使用的是家庭過去積累
的收入或資產。因此，與收入波動相比，住房需求的波動更
大。
第四，住房需求不僅是消費需求也可以是投資需求。住
房是資產，購買住房不僅可以滿足人們的居住需求，而且可
以獲得較高的預期收益，因此，住房具有保值和增值的功能。
特別是當通貨膨脹發生時，貨幣資產縮水，實物資產增值，人
們更傾向於將貨幣資產轉化為房產， 因此住房購買需求增
加，而住房供給在短期內難以相應地增加，結果必定導致住
房價格上升。
住房供給的一般特徵包括：一是住房供給受資源條件約
束大。住房建設需要土地，而一個地區可用於建設的土地面
積是有限的；住房建設需要大量資金，而資金的供給受到信
貸政策、資金總量、融資渠道和成本等多方面的約束；住房建
設需要鋼材、水泥、木材等建築材料，建材資源的充沛或短缺
對住房的供應速度影響較大。所以資源條件是住房供給的硬
約束條件。
二是住房供給成本和級差地租關系密切。從長期來看，
住房供給成本決定住房價格，但決定住房供給成本的主要因
素並不是建築成本，而是土地成本，尤其是級差地租，級差地
租是城市住房供給成本的主體。因此，隨著城市經濟的發展，
處於城市中心地區、交通便利地區或具有某種獨特環境條件
的地區（如靠近海灘、公園、學校等），土地稀缺程度加劇，地
租和地價上升，房價自然會水漲船高。
三是住房供給受建設周期制約。由於住房不能像普通商
品那樣在工廠內部通過流水線進行標准化、規模化的生產，
因此住房供給在短期內缺乏彈性，不能迅速適應市場需求的
變化。與住房供給的滯後性相比，住房需求卻容易受收入、人
口、金融政策等因素的影響產生波動，由此導致住房市場的
供求關系極不穩定，在一個時點上非常容易出現供不應求或
供過於求的狀態。
上述特徵說明，房地產市場的需求具有很大的不確定性
而供給較為穩定，供給與需求在時間上易於錯位，可能同時
出現總量矛盾和結構性矛盾，總量矛盾容易導致價格大起大
落，而結構性矛盾則會引起房屋空置，這是形成房地產泡沫
的內在基礎。
三、房地產價格泡沫形成機制
根據經濟學原理，多數商品遵循供求定理，即在其他條
件不變的情況下，某種商品的價格上升則需求量減少而供給
量相應增加，反之，價格下降則需求量增加而供給量相應減
少。也就說，一般商品的需求曲線向右下方傾斜，斜率為負，
而供給曲線向右上方傾斜，斜率為正。在房地產市場上，出於
追求住房使用價值的目的，人們對住房的真實需求與普通商
品遵循相同的規律，即在收入、預期、個人偏好等其他諸多因
素不變的情況下，房價上升則需求量會隨之下降，而房價下
降則需求量會相應增加。因此，對於真實的房地產需求來說，
需求曲線向右下方傾斜，斜率為負。
但是，房地產市場的需求不僅有真實的居住需求，而且
有出於追求增值收益的投資需求兩類， 這兩類需求很難區
分。由於房地產商品的特殊屬性，人們往往將其作為投資品
看待，購買房地產的目的除了追求其使用價值，還有追求投
資收益的成份，這種投資收益與房價上漲預期密切相關。因
此，現實的房地產市場很多時候並不遵循供求定理。與股票
等虛擬資產的市場需求規律類似，房地產市場的投資需求與
房價和房價的上漲速度呈現正相關關系，當房價上升時需求
量會隨之增加，而當房價下降時需求量反而隨之減少。這是
因為，高速上漲的房價會強化人們對於房價會進一步上漲的
預期，此時將住房作為投資品的需求會迅速增加，而真實居
住需求的減少被投資需求的大幅度增加所抵消，總需求是增
加的。相反，當某種外部因素的沖擊導致房價上漲速度下降
甚至房價絕對下跌時，住房的投資需求會迅速減少甚至變為
負值，也就是說，房價下跌使得一部分出於投資目的而購買
的住房變為市場供給，這種情況無疑會加速房價的進一步下
跌。
研究房地產價格泡沫的形成機制需要充分考慮到供求
彈性的差異。經濟學中的彈性是指因變數對自變數變化的反
應程度，是一個相對值。供求彈性分別是指，當價格按照一定
比率變動時所引起的供給量和需求量變動的比率。當價格變
動的比率較大而需求量變動的比率較小時，表明供求缺乏彈
性，相反則表明供求富有彈性。由於土地供給的有限性，在短
期內住房供給難以隨著市場需求的增加而增加，因此，房地
產市場的最大特徵就在於需求富有彈性而供給缺乏彈性。表
現在供求關繫上，就是需求曲線較為平緩而供給曲線近乎垂
直。
一般來說，經濟增長率提高、居民現期或預期收入增加、
人口向城市流動以及抵押貸款條件的放鬆都會引起城市房
地產需求的增加，這種需求增加表現在供求均衡圖上，就是
需求曲線向右上方平行移動。短期內，由於住房供給難以隨
需求的增加而增加，因此，當需求曲線向右上方移動時，交易
量不會有明顯的增加而價格卻會有較大幅度的上升，也就是
說，此時需求的增加僅僅引起了均衡價格上升。
但是，從長期來看，住房供給是富有彈性的，它可以隨著
需求的增加而增加。在一個足夠長的時期內，如十年、二十
年，如果房價持續上漲，投資於房地產的利潤增加，開發商就
可以想辦法克服城市空間的限制， 向市場提供更多的住宅。
如：可以將城市住宅區向郊外拓展，可以建造更多高層住宅，
也可以增加住宅樓的密度。這樣，供給的增加無疑能夠抑制
房價上漲，因此，從長期來看，房價不可能始終上漲。在這個
過程中，雖然住房供給增加的速度可能小於住房需求增加的
速度，房價仍然有上漲的趨勢。但是，由於供給增加能夠改變
人們對房價將會進一步上漲的預期，從而使投機性需求迅速
減少，結果必然導致房價上漲失去動力，甚至引起房價下跌
和房地產泡沫破裂。這就是房地產泡沫形成和破裂的內在機
制。
對上述過程，可以運用西方經濟學的供求原理和彈性理
論做出更具體的解釋。如圖所示，短期內住宅供給彈性極小，
供給曲線斜率很大，幾乎呈現出垂直狀態，而需求富有彈性，
需求曲線較為平緩。由於漲價預期、收入增加、城市化、房改
等因素導致需求曲線向右上方移動，房價上漲，漲價預期導
致投資需求劇增，需求曲線不斷向右上方移動，房價暴漲。
在收入效應作用下， 房價上漲使得人們的實際收入下
降，真實需求減少，房價上漲的動力有所減弱。更重要的是，
從長期來看住宅供給是富有彈性的，高房價必將引起供給增
加，而供給的增加會使得人們的漲價預期減弱。此時，如果出
現利率上漲、土地供給放鬆等因素，人們對房價將會進一步
上漲的預期可能會徹底消失，這樣，住房的投資性購買需求
就會銳減，需求曲線向左下方移動，引起房價下跌，房地產泡
沫破裂。
但是，在中國，由於房地產市場的壟斷性較強，房價具有
向上的剛性，超額供給更多地表現為空置率上升，而不是房
價下降。
四、結論
房地產泡沫的形成和破裂過程實際上是房地產價格機
製作用的必然結果，這個過程完全可以用彈性理論、供求原
理等最基本的西方經濟學理論予以解釋。可以說，房地產泡
沫是市場機制發揮作用的一種典型形式。但是，其結果又會
導致社會福利損失，出現市場失靈。
由於土地市場和房產市場本身的特殊性，與其他行業相
比，該領域更易於出現市場失靈。房地產領域的市場失靈，從
微觀經濟視角來看， 主要體現為壟斷所造成的社會福利損
失、外部性導致保障性住宅供給不足而高檔住宅供給過剩、
投機盛行導致貧富分化加劇等； 從宏觀經濟的視角來看，則
體現為由於房地產泡沫所造成的行業發展大起大落和宏觀
經濟波動，從而浪費經濟資源，造成諸多社會問題。這些市場
失靈現象的存在，都說明房地產行業更需要政府幹預。但政
府也是經濟人，政府幹預不是萬能的，政府失靈甚至比市場
失靈更可怕。因此，如何在房地產領域既克服市場失靈又防
范政府失靈，是有待進一步研究的課題。

⑶ 西方經濟學論文 寫一種你熟悉的商品的供求關系或價格分析 這要怎麼寫

衣服 和人 人和錢 錢和衣服 價值

⑷ 求一篇用經濟學供求均衡理論分析生活中的某種經濟現象的論文

用均衡原理來描述谷賤傷農
現代經濟學已經發展到了宏觀、中觀、微觀多個層次，分析方式也已經由最初的定性分析過度到定量分析。初學《宏微觀經濟學》教程，密密麻麻的數學模型和推導讓我這樣的初學經濟學的非專業人士望而卻步。其實經濟學來自生活，經濟學的原理滲透了日常生活、生產的每個角落，經濟學原理能夠在生活中廣泛地運用。人類的每一種行為都可以用經濟學來解釋，人們在日常生活中不知不覺地運用著經濟學的法則。比如商品的價格問題,就和商品的需求價格彈性、企業生產成本、盈利問題緊密相關。
價格的變動會引起需求量的變動。但是，不同的商品，需求量對價格變動的反應是不同的。有的商品價格變動幅度大，而需求量變動幅度小；有的商品價格變動幅度小，而需求量變動幅度大。而「谷賤傷農是我國流傳已久的一種說法，它描述的是這么一種經濟現象：在豐收的年份，農民的收入卻反而減少了。這種似乎難以理解的現象，可以用彈性原理加以解釋。」
彈性理論正是要說明價格的變動比率和需求量的變動比率之間的關系。需求價格彈性是指某商品的需求量（對企業來說是銷售量）變動率與其價格變動率之比。它反映了商品需求量對其價格變動反應的靈敏程度。需求量變動率與價格變動率的比值就是需求價格彈性的彈性系數。即
需求價格彈性的彈性系數＝需求量變動的比率÷價格變動的比率
即需求價格彈性的計算公式為：Ed=(△Q÷Q)╱(△P÷P)
=[（Q2—Q1）╱Q1]÷[（P2—P1）╱P1]
它所表明的是：當價格上升百分之一時，需求量所減少的百分數，或者當價格下降百分之一時，需求量所增加的百分數。當│Ed │＜1時，稱需求是缺乏彈性的。此時，需求量變動的幅度小於價格變動的幅度；當│Ed │＞1時，稱需求是富有彈性的，此時，需求量變動的幅度大於價格變動的幅度。
某種商品的價格變動時，它的需求彈性的大小與價格變動所引起總收益的變動情況是密切相關的。這是因為總收益等於價格乘銷售量，價格的變動引起了需求量的變動，從而就引起了銷售量的變動。不同商品的需求彈性是不同的，所以價格變動引起的銷售量的變動是不同的，總收益的變動也就不同。
如果某商品的需求是富有彈性的，則當該商品價格下降時，需求量增加的幅度大於價格下降的幅度，從而總收益會增加；當商品價格上升時，需求量減少的幅度大於價格上升的幅度，從而總收益會減少。例如：某種商品的價格每公斤2元，銷售量為1000公斤，該種商品需求彈性系數為2.5。如果該商品降價至每公斤1.8元，總收益情況如何變化？
已知：P1=2 Q1=1000 Ed=2.5 P2=1.8，設需求量變動的百分比為X。
則由Ed=[（Q2—Q1）÷Q1]÷[（P2—P1）÷P1] 2.5=X×2.0÷（1.8—2.0）
得X=0.25，即價格下降後銷售量增加25%，所以Q2=1000×（1+0.25）=1250公斤。
總收益情況：TR1=P1×Q1=2×1000=2000元
TR2=P2×Q2=1.8×1250=2250元 TR2—TR1=250元。
所以降價後商品的總收益增加了250元。這就是富有彈性的商品「薄利多銷」的原因所在。
如果某商品的需求是缺乏彈性的，則情況相反。如香煙的需求曲線缺乏彈性，因為上了癮的煙客不會在乎價格的高低，所以價格的高低對香煙需求量的影響較小。再如：中國有句古語叫「谷賤傷農」，意思是豐收了，由於糧價的下跌，農民的收入減少。其原因就在於糧食是生活必需品，需求價格彈性小。也就是說，人們不因為糧食便宜而多吃糧食，由於豐收了而造成糧價下跌，並不會使需求量同比例的增加，從而總收益減少，農民蒙受損失。不僅如此，糧食是生活必需品，需求收入彈性也小，也就是說，人們收入提高了並不因此而增加糧食的消費。在資本主義社會，經濟危機時期出現把糧食和農產品毀掉的作法，究其原因也在於糧食這種產品的需求缺乏彈性，降價不會增加需求量的大幅度的增加，只會減少總收益，所以資本家把這些農產品毀掉反而會減少損失。
相信隨著學習的深入，將會學習到更多類似這些在我們日常生活中不知不覺應用了的經濟學規律，並且我們可以應用這些規律解析其中的深層原因

⑸ 有誰知道關於供求關系的經濟學原理，越多越好！！！

1.價格與供給量成正比，與需求量成反比關系。
2.供給曲線和需求曲線的彈性越大，對價格就越敏感。
3.供給和需求相等時，決定了均衡價格和均衡產量（需求量）。

⑹ 經濟學論文1500字

從2004年開始，液化氣價格開始頻頻暴漲，廣州的液化氣依賴進口，受國際原油價格影響極大，在這樣的情況下，廣州的人們增加了對管道煤氣和蜂窩煤的需求。管道煤氣與蜂窩煤的價格都有所提高，而且政府暫時不對液化氣實行價格管制。為什麼會出現這樣的狀況呢？
運用現有的經濟學知識，我們得出了以下六點原因：
（一）、根據需求曲線向下傾斜規律，當一種商品的價格上升時（同時保持其他條件不變），購買者會趨向於購買更少的數量。因此，當瓶裝液化氣的價格暴漲，甚至在9月份就達到82元/瓶的情況下居民們會減少對液化氣的消費，並積極尋找其他方式以解決這一問題。例如，在1999年—2000年期間，國際原油價格呈下降趨勢，廣東瓶裝液化氣的價格也一直走低，因此，居民們對液化氣的消費比現在要多。
（二）、1、根據替代效應，即當某一物品的價格上升時，消費者更傾向去用其他物品來替代變得較為昂貴的該物品。因為瓶裝液化氣與管道煤氣和蜂窩煤是互為替代品，所以當瓶裝液化氣價格上漲時，居民們更傾向於消費價格較為低的管道煤氣和蜂窩煤。因此，當瓶裝液化氣價格上漲時，管道煤氣與蜂窩煤重新受青睞。 2、管道氣與管道氣的安裝業務是互補品，因此，當管道氣的需求量上升後，管道氣的安裝業務需求量也隨之上升，這就正如汽車與汽油、左鞋與右鞋一樣。
（三）、1、需求的價格彈性是指當一種物品的價格發生變動時，該物品需求量等相應變動的大小。瓶裝煤氣是生活所必需品，因此，即使價格上升，其需求量幾乎不受影響。所以，我們認為瓶裝煤氣和管道煤氣需求都缺乏彈性。 2、而且，大多數人在短期內難以調整需求，這也會是瓶裝煤氣的需求量在短期內仍不會隨價格的上漲而大幅度減少 。 3、但是，由於管道煤氣、蜂窩煤與瓶裝煤氣間存在替代效應，因此，當瓶裝液化氣價格上漲後，其需求價格彈性在一定程度上變大，需求量會有小幅度的減少。 4、由於我們在上文提到的燃料等必需物品缺乏需求的價格彈性，因此，針對不同的顧客對管道煤氣的價格彈性不同，廣州市煤氣公司分別對居民用戶、非商業性公福用戶、商業性公福用戶實行價格管制，收取不同費用。 5、相關物品的價格、氣候等特殊因素都能影響商品的需求量，因此。正如材料中所提到的一樣，受瓶裝氣價格、天氣轉涼等因素的影響，蜂窩煤還會熱銷，同理可知，管道煤氣也是如此。
（四）、需求的交叉彈性是指一種商品價格的變化引起另一種商品需求量的變化。液化氣價格的上漲引起了管道煤氣和蜂窩煤需求量的增加，體現了需求的交叉彈性這一經濟學道理。
（五）、1、政府的政策會對供給產生重大影響。當瓶裝液化氣價格上漲時，政府並沒有採取行政手段進行價格干預，這在一定程度上穩定了供給商的心理，保證液化氣的供給不出現大幅度下滑。 2、生產成本影響物品的價格與供給。瓶裝液化氣價格之所以頻頻暴漲，是因為國際原油價格上漲，因此，液化氣的生產成本影響了它的價格和供給。 3、獲得投入品的難易程度影響供給量。生產蜂窩煤的煤店，除了國有煤店外還有不少私營、個體煤店，這些私營點蜂窩煤供應份額估計占廣州市場的三分之二左右，並且中國擁有豐富的煤炭資源，這在一定程度上決定了蜂窩煤供給充足。
（六）、1、政府對瓶裝液化氣價格實行價格管制——設置價格上限時，可能會出現有價無貨現象。沒有上限時的供求均衡點價格高於設置上限後的均衡點，供給量將會小於需求量，於是會出現市場供給短缺現象。 2、另外，政府幹預供給和需求時，往往會造成浪費、缺乏效率和短缺問題。 因此，我們認為，物價部門在深入調查液化氣價格上漲原因後暫未打算干預氣價也是出於這方面的憂慮。
這是我剛寫的微觀經濟學的，希望對你有幫助。。。

⑺ 經濟學關於供給的論文

可以去搜下國淘論文寫作，希望能幫到你！
駁論文是議論文常見的論證文體，在對一些社會醜陋現象的批判與揭露上價值尤為突出，但學生在寫作中往往感到不知從何駁起，無從下筆。其實，這類文章寫作有一個思路，那就是：1、列現象，2、示弊端，3、探根源，4、指出路。本文適宜高中課文，魯迅先生的名篇《拿來主義》為例，對駁論文的這一特徵予以探析。
列現象
對現實中不合道德、有礙社會健康發展的現象進行列舉。事例選取的典型性，以求警醒人們；羅列的豐富性，以求引起讀者共鳴；修辭的多樣性，以求彰顯行文文采，增強氣勢。例：
單是學藝上的東西，近來就先送一批古董到巴黎去展覽，但終「不知後事如何」；還有幾位「大師」們捧著幾張古畫和新畫，在歐洲各國一路的掛過去，叫作「發揚國光」。聽說不遠還要送梅蘭芳博士到蘇聯去，以催進「象徵主義」，此後是順便到歐洲傳道。

⑻ 微觀經濟學~供給與需求論文樣例

交通運輸能力不足，運輸供給與運輸需求不相適應，是大家共識的現實問題。隨著經濟和交通運輸的發展，運輸不僅為一個區域的經濟總供給和總需求提供服務，而且服務范圍也越來越大，進而城市交通需求也趨於多樣化。
文章分析了現階段我國因經濟高速發展而帶來城市交通需求與供給在總量和結構上的雙重失衡日趨嚴重，結合實際情況從資源，環境，建設，城市空間等各個方面對城市交通需求與供給進行深入研究剖析，進而提出道路交通需要一個合理的發展程度，要在充分利用現有資源，充分考慮到各種不利因素的基礎上，制定是一個協調各方面利益和目標的過程，需要採用現代大系統的觀點和方法分析處理。最終完成城市交通需求和供給的平衡