⑴ 買房買學區房還是經濟實用房好
先來說說學區房和經濟適用房不同的特性：
學區房泛指：市區或城鎮一級用於義務教育就近入學的房子
很多人心中的理解是：擁有雄厚師資，教風良好的義務教育就近入學的房子
如果按照很多人心中的理解來說，學區房確實不錯，但是很多地方針對熱門學區房推出的很多限定你知道嗎？
多數地方都出台過學區房可就近入學的相關規定：入學該學區所在的中小學；先決條件，必須在學區所在地有房子，且房子的性質不能為商住或公寓性質！土地必須是70年產權的，學區房不應小於40㎡以下（有的地方是60㎡以下）；子女的戶口必須是在學區所在地的當地街道，父母一方或雙方戶口也必須是在學區所在地的當地街道。
另外針對一些熱門學區房，很多地方的教育局都會作學區房房齡的規定，例如：當年新生如需在XX小學/中學入學就讀的，房產證上的日期不得低於當年的兩年以下。諸如此類的規定！
另外中央政府於2014年通過的新廣告法對地產類廣告作了明確限定：
第二十六條房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：
（一）升值或者投資回報的承諾；
（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；
（三）違反國家有關價格管理的規定；
（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
以上資料出自浙江希爾登樓梯公眾號
所以真正意義的學區房，要看當地政府對於相關區域的學區劃設才OK，除非你買的學校就在學校邊上幾百米，不然政府有權對該區域房產作出教育重新規劃
經濟適用房則是當地政府為保障當地人才不流失而推出的一種價錢低於市場價格的房子
所購經濟適用房必須要滿足當地相關政策和條件
經濟適用房一般被政府用於土地拆遷安置，很少出售，所以產權這一塊存在問題也是良多
⑵ 2020年山西省晉中市榆次區王湖經濟適用房的廉租房屬於哪個學區
2020年的片區暫時沒有公復布，制只知道2019年的。學區有時候會做調整，2019年的學區劃分可以做為參考，小學為：逸夫小學和實驗小學；中學為：榆次二中。
快開學之前的8月份，你可以電話咨詢榆次區教育局或到榆次二中西門的區教育局上門咨詢。
希望可以幫到你。
⑶ 買了經濟適用房影響孩子現在上學的學區嗎
剛過完
看來你是經濟適用房,走交易最省事,不光省錢,就算以後出售也很方便內,只需交個經轉容商的稅還有手續費和印花稅,交易時必須要寫交易價格 你可以寫個最低交易價然後交百分之一的稅,這稅是會退的,然後去開個直系親屬的證明就可以退稅了.
⑷ 經濟適用房能上學嗎
具體的可以咨詢當地的學校
經濟適用房：
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
⑸ 學區房好還是經濟適用房好
學區房好，房子也是一種商品，今後也有升值潛力，學區房今後對自己的孩子有力，對今後轉讓出手有力。
⑹ 2019年榆次王湖經濟適用房屬於哪個學區
還是二中和逸夫小學
⑺ 淮北市濱河花園經濟適用房屬於哪個學區
淮北市濱河花園經濟適用房屬於哪個學區
⑻ 經濟適用房算學區房嗎
現在已經沒有福利分房了，但是很多單位還得給職工解決住房問題，而且新職工和老職工一起專分房、過去屬分房的職工享受的是福利待遇等等原因，所以不能不房價定得過高，因此就有了單位蓋的經濟適用房，也叫成本價房，這也是一個單位一個叫法吧。
⑼ 商品房.經濟適用房.學區房是什麼意思我要具體的解釋..
商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。由於中國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以後才在中國出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
⑽ 請問商品房，經濟適用房，學區房有什麼不一樣的
學區房離學校近，房價一般很高，但配置不一定很好。
商品房一般在小區里，房價和地段相關，一般配置都很好。適合居住。