經濟適用房有沒有備案

『壹』 經濟適用房需要備案么

需要備案，不僅要在房管局備案同事還要在主管經濟適用房的主管部門登記在冊。

『貳』 關於經濟適用房備案後，第二年復審時收入證明是怎麼審查的是只要單位開證明就行嗎

1。單位證明，可以發函調查，可以實地調查，除非有人舉報，否則不會去查。
2。個調稅收入證明可以反推收入。年繳納個調稅目前是不能超過1000元，個調稅過多要補充證明。
3。公積金可以反推收入。公積金基數過高需要補充說明為什麼高。以2人申請，其中1人無業，年收入不超過36300元為例，有工作的人公積金基數不能超過3025，如果12%繳納，月繳納公積金不能超過363，如果超過，要單位出具說明。
4。同理，五險基數也可以反推。不能超過規定限額，超過了需要單位開具證明。
5。據說要和銀行聯網了，但目前沒有證據顯示是否真和銀行聯網，目前沒有人因為這個被查處，將來不好說，如果你存款超過，建議你將存款轉存到你父母名下。
年齡**、姓名**、與某某是什麼什麼關系。特此證明，蓋章。然後再開一個無收入證明，無非就是誰誰誰住哪哪，年齡****，失去勞動能力，沒有任何收入。特此證明。、希望能

『叄』 經濟適用房備案搖號先後問題

市住保辦統抄一向各區縣調配房源，搖號前各區縣住保辦公布房源信息，並要求有選房意向的申請家庭進行登記，如果你符合登記條件，並對房源滿意的話，可以到街道登記，參加搖號。搖號時是隨機的，不會按申請時間順序排，要是按申請時間順序排就沒必要搖號了。

政府那句話的意思是，該批經適房可以解決2009年及以前備案的家庭住房配售問題，你是2010年備案的，你不能參加該批經適房搖號。

即使真有5500套房源，不代表全分給豐台區，其他區也可能瓜分一部分，至於你的家庭是否可以參加搖號，在選房意向登記通知中會有明確要求（比如：要求2010年1月1日以前取得備案資格的家庭，要求2010年6月30日前等等），只要你的家庭在選房意向登記通知中要求的范圍內，就可以參加搖號，你家有優先權與其他符合要求家庭一同進入搖號范圍，即使他是2008年備案的有優先權的，也不一定會搖在你的前邊，搖號是隨機的。

『肆』 經濟適用房申請通過並且備案後，工資有變動會影響備案資格嗎

備案是有個時點的，之後有變化不影響備案資格。假如之後政府再找你提供工資情況，可能就會有影響了

『伍』 經濟適用房交易備案流程

關於經濟適用住房交易，很多人一直搞不清楚，今天小編跟大家聊聊經濟適用房的備案相關細則，快看過來！

什麼是經濟適用住房？經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。申請交易備案程序大致為：交納維修資金→取號→申請交易備案→納稅→申請登記。

備註：

1、未成年人購房由監護人代為辦理，監護人須出示本人身份證件及監護關系證明（戶主為未成年人父、母的戶口簿，或出生證，或獨生子女證等）;

2、保障性住房交易備案只能在中央門、大光路兩個分中心辦理。

收費標准

1、轉讓手續費

住宅：賣方交納2元/平方米的轉讓手續費。

2、物業維修資金

多層（無電梯）：50元/平方米；小高層、高層（有電梯）：90元/平方米。

工作時限：當場辦結（特殊情況除外）

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 經濟適用房合同備案滿五年，證沒滿五年是否可以交易

其實不滿抄5年也可以出售，只不是賺不到錢，不劃算而已。至於你說的5年時間，是從相關職能部門（房管局）簽發之日起，和身份證一樣，那就是房子的身份證。年滿5年以後，經濟適用房可以上市自由交易，但是這里還有一個問題你要注意，經濟適用房的交易還要根據不同情況而定，有的經適房是沒有土地證的，懂否？也就是說，國有土地使用性質，是劃撥的，屬於集體土地，所以你需要去相關部門（國土局），繳納一定的土地出讓金，和房管局的一些稅，屬於補交，這個費用應該不會很高。這樣就把土地性質從劃撥，變成了出讓。交易就合理合法了。也就是剛才所說的，自由交易。
如果你不高於當初購買的價格，那就不用繳納這筆費用，而且5年內都可以交易，還可以重新申請經適房，你可以咨詢一下相關部門。5年以後的政策說不定又要變，現在的房地產行業3天一小變，5天一大變。
總的說來，具體情況。具體分析，各地的政策不同，但一般只要有真實合法的房產權證，就可以出售。至於滿不滿5年，只不過是需要交納稅費的多少問題。再次強調一點，土地出讓金是必須要去補交的哦。

『柒』 未辦房產證的經濟適用房是否在房管局備案

直接帶好身份證去房管局查詢權屬登記，以登記為准！

『捌』 請問經濟適用房備案有編號嗎

是從市級網站查的嗎，要是是的話，就說明市裡已經備案了，具備搖號資格了，只要你所在區縣有房源，就能參加搖號選房，恭喜了。

『玖』 在通州申請的經濟適用房有一年了，說是等著搖號就行了，以及備案了，在哪能查得到搖上沒啊

中央5套~~~21：55《體育世界》~~等著搖號~

『拾』 我買房商品了,也去房管局備案了。但是還沒有房產證,可以申請經濟適用房么

這種情況是存在的，因為沒有產證的話。電腦系統是不顯示的。銀行存款再進行包裝就能可以申請經濟適用房。