Ⅰ 湖州申請經濟適用房的要求是什麼
2010年度嘉興市區經濟適用住房管理實施細則
http://jxrb.cnjxol.com/html/2010-04/08/content_355639.htm
這個是嘉興的今年的細則，我想湖州估計也內差不多，對容樓主應該也有用。
Ⅱ 經濟適用房在浙江湖州五年後交易要交多少差價
正規還建的房子。從名稱上，一般就叫還建房。 但是相比其他非正規的還建房，正規還建房最大的差異是土地屬於國有出讓或國有劃撥性質。到了一定時限，可以辦理產權證。可以與商品房一樣，在市面進行轉讓交易。
Ⅲ 急湖州市經濟適用房需要什麼條件 詳細 謝謝
湖州市申請經適房，是符合下列條件的家庭。
1.具有本市市區城鎮居民戶籍5周年以上；
2.無房或現住房面積低於有關規定標准。
申請家庭按家庭成員計算，人均（獨生子女按單人計，下同）現有住房建築面積18平方米及以下（以房屋所有權證、公房承租憑證等為准）。
3.家庭收入符合劃定的收入線標准。 即申請家庭人均年收入14000元及以下。
溫馨提示下，家庭年均最低收入和家庭人均住房面積都是根據上年的全市平均數據浮動的，所以可能會有出入，但不會變動較大。
Ⅳ 外地人在湖州能否買經濟適用房條件是什麼
湖州市經濟適用住房申請家庭須同時符合以下條件：
（一）戶口條件：申請人具有中心城區城鎮居民（非農）戶口連續5周年以上。現役軍人，服刑人員，無民事行為能力的人不得作為申請人。申請家庭其他成員須具有中心城區城鎮居民（非農）戶口且與申請人實際共同居住（申請家庭其他成員中的服刑人員，未婚子女中的現役軍人、在校學生以及配偶為駐湖部隊現役軍人的不受戶口所在地限制,下同）。軍隊轉業人員申請經濟適用住房，申請人安置地須在湖州市區行政區域范圍內（含自主擇業），且本人和配偶、未婚子女均具有中心城區城鎮居民（非農）戶口。
（二）經濟條件：申請家庭上年度人均收入低於24000元（以市統計部門公布的2011年度市區城鎮居民人均可支配收入的80%確定）。申請家庭成員中購有非營運小轎車的不得申請經濟適用住房。申請家庭成員中有私營企業主、出資額超過30萬元（含）的企業合夥人或公司股東的不得申請經濟適用住房。軍隊轉業人員申請經濟適用住房不受經濟條件的限制。
（三）住房條件：申請家庭人均住房面積低於18平方米（以房屋所有權證等憑證為准）。住房核定范圍：申請家庭成員在中心城區內所有的房改房、經濟適用住房、集資建房、解困房、徵收（拆遷）安置房（包括貨幣安置、期房安置），通過購買、受贈、繼承等途徑取得的自有房屋，自建房（包括集體土地上的房屋），承租的直管公房和單位自管房（市場租金除外）。住房轉讓（含貨幣安置）時間未滿5周年的，應計入申請家庭現有住房面積。對申請家庭成員中有因特殊病種醫治而造成住房轉讓的，不受轉讓時間限制。但需由申請家庭書面申請，經所在單位或社區、街道（鄉鎮）證明。離異時間未滿5周年的，離異前原住房面積（直管公房和單位自管房除外）按離異時人均（含未婚子女）計算，並計入申請家庭現有住房面積。已購買過經濟適用住房的家庭不得申請經濟適用住房（已購買過經濟適用住房的申請家庭成員符合單獨申請或新組建家庭申請條件的，可以重新申請，但其已享受的相應標准面積應按市場價格購買）。不能提供有效建築面積的非成套磚木結構住房，建築面積為使用面積乘1.25；不能提供有效建築面積的非成套磚混結構住房，建築面積為使用面積乘1.4。
Ⅳ 湖州經濟適用房
樓上的那些回答經典，介意人肉，經濟適用房作假 國家還搞什麼？
介意人肉！
Ⅵ 2015年經濟適用房新政策是怎樣的
2015經濟適用房買賣最新政策：
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房
經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。「住滿5年」是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。
經適房政策1、 出售住滿5年的經濟適用房
二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。
按市場價出售經濟適用房買賣政策 後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。
經適房政策2、 出售未住滿5年的經濟適用房
政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。
此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。
出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策 。
二、 如何購買二手經濟適用房
1、 購買已住滿5年的經濟適用房
購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。
2、 購買未住滿5年的經濟適用房
可按不高於原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策 ，淡須滿足經濟適用房的購買條件，並辦理經濟適用住房購買資格審核手續。
所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標准以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。
例：某購房人經職位等審核後，購買標准核定為最高4000元/平方米，面積在70平方米以內，即總價在280000元以內的經濟適用房，若購買一套面積為80平方米，原購價格為4100元/平方米，未住滿5年的二手經濟適用房，其購房總價為328000元，超過了核定的280000元的購房標准，則超出部分需補交10%的綜合地價款，即補交(328000-280000)×10%=4800元。並且此房屋仍然按經濟適用房買賣政策管理。
Ⅶ 湖州經濟適用房問題
菱湖來屬於湖州城鎮戶源口、但你是05年來湖的、距今只有4年啊、貌似不符合湖州城鎮戶口五年以上的規定啊、具體你還是問一下相關部門吧、打114、他們會幫你轉接的、希望可以幫到你、再補充一些 你可以看一下 http://www.fayixing.com/lawcontent.jsp?id=146663
Ⅷ 求問湖州經濟適用房的申請條件~
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時版符合下列條件權：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
Ⅸ 浙江湖州經濟適用房五年後交易補差價多少
看你們當地的經適房上市交易的規定，還有你的合同。一般會以政府出資比例 或者 補交你房子面積所佔土地的土地出讓金補交，你們城市地價貴的話 補交的錢可能比你買的還多吧