❶ 2013年南陽市經濟適用房申請具體條件
1、有本市中心城區城市戶口;
2、低收入家庭(指市統計局向社會公版布的上年度城市居民人權均可支配收入標准以下的家庭);
3、無自有住房或者雖有自有住房，但家庭人均住房建築面積不足19平方米;
4、單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應達到法定婚齡;
5、市人民政府規定的其他條件。
註：以上第二項規定的低收入家庭標准由市人民政府根據中心城區實際情況適時調整並向社會公布。
❷ 南陽市祥和樂園經濟適用房能辦房產證嗎
您好，請咨詢開發商或者房管局
一般經適房拿到鑰匙之後就可以辦理了。
經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房房產證的流程是一樣的。
一.房產證辦理流程
房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對於相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執行，如果沒有需要與開發商協議。
如果是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的配合，其房產證辦理程序如下：
1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請。
2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間。
3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界。
4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權。
5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費。
6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
二.辦理房產證需要提交申請材料
(1)房屋買賣合同;
(2)蓋章的申請表;
(3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(4)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(5)契稅完稅或減免稅憑證;
(6)專項維修資金專用收據;
(7)購房人身份證明(復印件核對原件);
(8)銀行的提前還貸證明。
(9)共有的提交共有協議;
望採納謝謝
❸ 經濟適用房的房子質量怎麼樣會不會偷工減料質量差我在南陽市
申請購復買經濟適用住房的家庭制應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。