1. 1\經濟適用房和拆遷安置房的區別，是否同一個意思其期限是多少
經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、便利的原則；布局要符合城市規劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設標准要根據北京市「九五」住宅建設標准，結合市場需求確定。 現階段，經濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統一開發、集中組織建設的經濟適用住房；二是將房地產開發企業擬作為商品房開發的部分普通住宅項目調整為經濟適用住房；三是單位以自建和聯建方式建設的，出售給本單位職工的經濟適用住房。 安居房包括按規定出售或出租給國家機關、事業單位、企業單位職工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。拆遷安置房需具備三個條件：1、符合設計規范；2、每套房屋面積不低於45平方米；3、要符合國家安全和技術標准，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標准。
二如果是經濟適用房的話，5年之後向政府繳納一定的土地增益金就可以上市交易或者過戶。具體是多少，此政策還未出台。不過，現行拆遷過程中政府有如下操作：75平米一下的經適房產權人向政府繳納2萬收益金，75平米以上的繳納2萬5.
如果你原來拆遷的房子有房產證，那麼給你安置的就會有房產證，或者多給你些經濟補償。有房產證以後就可以交易反之不行。沒什麼特殊限制。一般房款結清後就和自己的房子一樣了。
2. 拆遷安置房和經濟適用房的區別是什麼5年後過戶有什麼區別
拆遷復安置房很多也是發放「制經濟適用房」的產權證，但是這類房產屬於「等同於經濟適用房管理」。
並不完全適用於經濟適用房管理政策。
拆遷安置的經濟適用房在上市的時候需要補交3%的土地出讓金，但是也不會限制購買方的資格，不需要交納10%綜合地價款；
而經濟適用房需要滿5年才能上市，而且5年內只能出售給符合經濟適用房的購買人，滿5年出售還需要交納10%綜合地價款
3. 經濟適用房可以過戶嗎經濟適用房和拆遷安置房是一回事
經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現適用、經濟、美觀、安專全、衛生、便利的原則；屬布局要符合城市規劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設標准要根據北京市「九五」住宅建設標准，結合市場需求確定。
現階段，經濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統一開發、集中組織建設的經濟適用住房；二是將房地產開發企業擬作為商品房開發的部分普通住宅項目調整為經濟適用住房；三是單位以自建和聯建方式建設的，出售給本單位職工的經濟適用住房。
安居房包括按規定出售或出租給國家機關、事業單位、企業單位職工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
拆遷安置房需具備三個條件：1、符合設計規范；2、每套房屋面積不低於45平方米；3、要符合國家安全和技術標准，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標准。
4. 經濟適用房和拆遷房
幫你查了下資料，應該沒有影響！
你自己也看下《經濟適用房管理辦內法》（建住房[2007]258號 ）這個文容件，參考資料是網址，重點看下第五章准入和退出管理。
我大致看了下，應該是沒有影響的，你在仔細看下吧，有什麼不懂的再問我！
5. 經濟適用房如果遇上拆遷，那麼拆遷補償是怎麼樣的
經濟適用房復的拆遷和普通房屋的拆制遷是一樣的，可以獲得的補償就是房屋價值補償、搬遷費、安置費、過渡費，但是你的所有補償款中需要扣除土地出讓金的補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
6. 經濟適用房還能拿到拆遷安置房嗎
經濟適用住房，指由當地政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
擁有經濟適用房後，即擁有了居住權利，並且在5年後由交易的權利。
拆遷補償，是指拆遷人遵循等價原則，對被拆除房屋及其附屬物的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補。拆遷補償的對象是被拆除房屋及其附屬物的所有人。
拆遷補償的范圍是被拆除的房屋及其附屬物。但拆作違章建築、超過期限的臨時建築不予補償，拆除未超過批准期限的臨時建築物給予適當補償。適當補償可理解為對臨時建築在使用期限內的殘存價值進行補償。
所以，經濟適用房的取得，不影響已有財產被拆遷補償的。
7. 經濟適用房和拆遷房有關嗎
經濟適用房有條件的 ， 就是你們家現在的住宅面積人均後不能超版過18平米， 如果你們權家的房子人均超了 ，就沒有經濟適用房的購買條件 ， 所以就得把原來的的房子辦掉 ，不知道你們原來住的是多大的 ， 還有就是你那單位的房子就是所謂的小產權房， 按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。 也就是說不陪你錢給你拆了你也沒辦法 ， 坑吧 可就是這樣 ， 希望對你有幫助 ，有問題繼續追問我。純手打的
8. 經濟適用房和拆遷安置房有什麼區別
安置房和經濟適用房的區別是：
1、申請條件不同：
（1）安置房的申請條件根據《暫行規定》,安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:
A、申請人具有轄區戶口,年滿18周歲;符合「一戶一宅」的條件, 即一戶只擁有一處住房,在轄區內沒有其他自有房產的。
B、現居住的房屋系申請人所有且權屬清楚,沒有產權糾紛。
C、現居住的房屋經安全鑒定機構鑒定為D級並經有關部門確認。
（2）經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、便利的原則；布局要符合城市規劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設標准要根據北京市「九五」住宅建設標准，結合市場需求確定。
現階段，經濟適用住房的來源主要有三種：
A、由政府提供專項用地，通過統一開發、集中組織建設的經濟適用住房；
B、將房地產開發企業擬作為商品房開發的部分普通住宅項目調整為經濟適用住房；
C、單位以自建和聯建方式建設的，出售給本單位職工的經濟適用住房。
2、房型概念不同
（1）安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
（2）經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。
所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
9. 經濟適用房和拆遷安置房的區別是什麼
經濟適用房和拆遷安置房的區別: 經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體版現適用、經濟、權美觀、安全、衛生、便利的原則；布局要符合城市規劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設標准要根據北京市「九五」住宅建設標准，結合市場需求確定。 現階段，經濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統一開發、集中組織建設的經濟適用住房；二是將房地產開發企業擬作為商品房開發的部分普通住宅項目調整為經濟適用住房；三是單位以自建和聯建方式建設的，出售給本單位職工的經濟適用住房。 拆遷安置房需具備三個條件：1、符合設計規范；2、每套房屋面積不低於45平方米；3、要符合國家安全和技術標准，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標准。