❶ 南京市經濟適用房50平米拿房產證要多少錢
房產證本身40元/本，幾個名字就幾本。
❷ 南京經濟適用房申請標准
一、南京市城市低收入家庭申請經濟適用住房需符合下列情形：1、具有本市市區城市的常住戶口已滿5年；2、家庭人均月收入1000元以下；3、家庭人均住房建築面積15平方米以下。二、除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口： 1、與申購家庭夫婦具有法定贍養、撫養、扶養關系並共同生活的人員；2、正在服義務兵役的子女；3、在外地讀書的未婚子女。三、除申購家庭夫婦外，下列人員可以作為分攤家庭住房建築面積的人口：1、共同居住的他處無住房的近親屬及其家庭成員；2、正在服義務兵役的子女；3、在外地讀書的未婚子女；4、原同戶籍的勞教或服刑人員。四、下列房屋應當認定為申購家庭的住房：1、家庭成員的私有房屋；2、家庭成員承租的公有房屋；3、現實際居住的父母或者子女的房屋；4、因離婚失去自有、共有住房（含承租公有住房）不滿2年的；5、家庭成員轉讓或被拆遷不滿 5 年的自有、共有住房（含承租公有住房）；6、已購買或已拆遷安置的房屋。 五、根據您家庭的實際，對照上述規定，如符合可前往戶口所在地的街道辦事處提出住房保障申請。如您還有其他疑問可咨詢我辦：84221312。
南京市住房保障和房產局房改辦
以上是2010年的，樓主可以打電話去咨詢。
❸ 在南京如何才能購買到經濟適用房
經濟適用住房
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內的利潤）構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公布不得擅自提價銷售。
住房建設的征地和拆遷補償安置費；
審查設計和前期工程費；
住宅小區基礎設施建設費；
建設工程費；
以上4項之和為基礎的1%～3%的管理費。貸款利息、稅金、3%以下利潤。商品房除以上8項外，還有行政事業性收費（如小區營業性配套公建費，人防建設費等），土地出讓金其利潤不受限制，由市場決定。
獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房採用出讓方式須交納土地出讓金；
成本結構不同；
租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；
價格政策不同，經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人； 房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。
《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
(二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；
(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准；
(四)市、縣人民政府規定的其他條件。
按20條第2款規定，不能再申請經濟適用房.
1、在交易過程中：
①契稅：買方繳納房價款的4%；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。
②買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
③印花稅：買方房價款的0.5‰。
④公共維修基金：購房款的2%。
2、在申辦產權證過程中：
①登記費：每建築平方米0.3元。
②房屋所有權工本費：每證收費4元。
③印花稅：每件5元。
❹ 南京經濟適用房在哪兒申請
★南京經濟適用房在戶口所在地的區房改辦提出審請申請。
人均收入低於全市最低工資標准，人均住房使用面積低於8平方米的南京市城鎮居民家庭，可以先到區房改辦申請購買經濟適用住房，經市、區房改辦批准後，輪候購買經濟適用住房。市房改辦根據各區申購的實際情況將房源分配到區。
★附：經濟適用房申購程序
(一)申購家庭夫婦的任何一方持本人身份證、家庭成員戶籍證明、現住房產權或使用權憑證、實際居住證明和家庭成員收入證明、審核部門要求提交的其他證明，向其戶口所在地的區房改辦提出審請；
(二)區房改辦自受理申請後15日內，對申購家庭的申購條件進行核實，對符合申購條件的，區房改辦將申購家庭的人口、收入、住房狀況等內容在其居住地或戶口所在地公告15日，公告期間無異議的，區房改辦將申購材料報市房改辦審批；
(三)市房改辦自區房改辦報審之日起的10日內復核，經復核符合申購條件的，市房改辦將申購家庭的人口、收入、住房狀況等內容在本市主要報紙分批予以公示，公示期間無異議的，通知申請人待購經濟適用住房；
(四)每批次經濟適用住房竣工後，市房改辦通知待購住房的家庭與售房單位簽訂購房合同。
經批准購買經濟適用住房的家庭，自批准之日起2年內未能購房的，應當重新申請。
❺ 南京經濟適用房申請條件
不知道您的「沒有房子」是什麼具體情況。不外乎以下：
第二十九條 符合下列條件的家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：
（一）低收入住房困難家庭應同時符合下列條件：
1、具有本市市區城鎮常住戶口且滿5年；
2、家庭人均月收入在規定標准以下；
3、家庭人均住房建築面積在規定標准以下。
當多個家庭共同居住同一住房、且其中有兩個以上家庭符合申購條件時，若有一個家庭申購後，其他家庭的住房面積超過了本市的保障面積標准，家庭之間應當協商一致，僅確定一個家庭申購經濟適用住房。
（二）國有土地上的被拆遷家庭同時符合下列條件：
1、具有本市市區城市常住戶口；
2、貨幣補償金額在當年規定的標准金額以下；
3、同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標准以下；
4、本市他處無住房。
（三）經市政府認定的其他困難家庭。
（四）集體土地上的被拆遷家庭申購辦法按照《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》（寧政發〔2007〕61號）文件規定執行。
據了解，由於我市現執行的750元/月・人的住房保障收入線控制標准已滯後於社會經濟發展現狀，因此，將此控制標准提高到1000元/月・人，從而擴大保障范圍，對低收入住房困難家庭實現應保盡保。
標准調整後，對現行城市低保家庭人均住房面積在15平方米以下（含15平方米）和低收入無住房的，享受廉租住房租賃全額補貼，在市場上租賃滿三年且經過房屋租賃部門登記備案的家庭，可申請廉租住房實物配租。預計此次低收入家庭住房保障條件和低收入家庭收入認定標准調整後，將新增約1.4萬戶家庭可享受住房保障政策。
具體細節流程向當地居委會咨詢
❻ 2019南京低收入家庭申請的經濟適用房要上市需要交納多少土地收益金
你查一下南京市城鄉建設管理局網站，進入網站後找住房保障版塊後再仔細查就知道了。
❼ 南京經濟適用房申請條件
根據《來南京市經濟適用住房建設自供應細則》，夫婦一方具有本市城鎮常住戶口滿兩年，家庭人均月收入在460元以下，家庭人均住房使用面積在8平方米（含）以下條件的家庭方可申請購買。按南京市規定，購買經濟適用住房須經本人申請，區房改和市房辦初審，且要通過媒體向社會公示等程序方可購訂。---以上條件缺一不可
❽ 南京市，離婚後申請經濟適用房需滿足哪些條件
各城市不一樣，如成都市的條件是：一，兩人以上的家庭。二，家庭年收入在三五萬內。三，無住房或人均16平方米左右。你條件如果不夠，可以申請廉租房，而廉租住房申請條件寬松一些，可以一個人申請。
❾ 南京市，離婚後申請經濟適用房需滿足哪些條件
您好，根據《南京市經濟適用住房建設供應細則》，夫婦一方具有本市城鎮常住戶口滿兩年，家庭人均月收入在460元以下，家庭人均住房使用面積在8平方米(含)以下條件的家庭方可申請購買。按南京市規定，購買經濟適用住房須經本人申請，區房改和市房辦初審，且要通過媒體向社會公示等程序方可購訂，以上條件缺一不可。
您既然已經離婚，就要把戶口遷出去才可以再申請，如果在人均住房使用面積在8平方米以下才可以，如果目前沒有房子住，那就要看看你結婚前的房子怎麼分配了，如果你前夫不給你錢，你就要通過法律爭取賠款。
❿ 南京經濟適用房申請條件
根據《南京市經濟適用住房建設供應細則》，夫婦一方具有本市城鎮常住戶口滿兩年，家庭人均月收入在460元以下，家庭人均住房使用面積在8平方米（含）以下條件的家庭方可申請購買。按南京市規定，購買經濟適用住房須經本人申請，區房改和市房辦初審，且要通過媒體向社會公示等程序方可購訂。---以上條件缺一不可