⑴ 急！急！急！經濟適用房的房產公證有用嗎
我來為你解答：
對於經濟適用房的申請來說，你借他人名義申請是無效的，屬於資料回造假套取優惠政策行答為，因此這種協議公證處是不會受理的。
但律師事務所可能不會拒絕為這份協議做律師公證，但其公證的文件只作為你和你親戚之間的協議書的見證，不能保證你購買經濟適用房的合法性，在發生糾紛時不能完全保護你的利益。
因此，最重要的因素還是你親戚的可信任度了。這個因素只用你才能判斷了，建議你自己認真考慮清楚再處理。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。
⑵ 經濟適用房買賣可以公證嗎
未拿到全產權之前不準買賣的，因而合同無效，更談不上公證了。
⑶ 關於經濟適用房未滿五年買賣怎麼交易需要注意些什麼公證買房合理嗎
國家及各地方均有規定，未滿5年（有的地區要求7年）的保障性住房禁止，這期間簽訂任何協議或合同均屬無效，不受法律保護，公證處也不會進行公證。
⑷ 經濟適用房能不能買賣，經濟適用房公證過戶管
經濟適用房作為保障房政策當中重要的一項，它的「一舉一動」都會牽動到回房產界的神經，尤其對於答想要購買經濟適用房的朋友來說更為重要。經濟適用房產權轉讓合法嗎？你知道經濟適用房產權轉讓政策出現了哪些調整嗎？下面給您具體介紹一下經濟適用房可否買賣。
經濟適用房產權轉讓的後果
經濟適用房買賣政策,按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。
⑸ 購買了一個未滿五年的經濟適用房，與房主簽訂的私下協議受法律保護嗎有公正
你們倆個都違法``````
違法行為進行公正 還叫公正嗎？
不知道你們合同的詳細 所以 不好說
不過 應該不會吃什麼虧（比如他耍賴啊 什麼的）
下面 是一個類似的報道 你參考下`````````
`````````````````````````````````````````````````
經濟適用房購買未滿5年不得上市交易，這是硬性規定，很多人都知道。但事實上，經濟適用房未滿交易年限，房主私下與人簽訂買賣協議的事屢有發生，有人甚至直接把經適房「房票」賣給別人。但這種私下交易很容易「流產」，受房價上漲等因素影響，房主常常反悔，而「未滿5年不能賣」就是他們毀約免責的最佳理由。過去，這類糾紛鬧到法院，法院多半會判決合同無效。但現在記者發現，南京兩級法院都出現了認定此類經適房買賣合同有效的判例。
案例一
經適房名額2萬轉給親戚
6年後反悔，法院判履約
張清和李強是一對表兄弟。2004年，張清家老房拆遷，按規定可以申購一套經濟適用房，但他並不缺房子，而且一次性拿出十幾二十萬購房款有點吃力，因此拿不定主意到底要不要申購。李強得知後找到張清，表示願意花錢買下申購名額，張清同意了。兩人談妥轉讓費、過戶等細節後擬了份轉讓協議，協議內容包括：張清將經濟適用房申購名額作價20080元轉讓給李強；購房費、辦理房產證的相關費用、過戶費等一切費用均由李強承擔；約五年後，房屋達到交易年限，立即辦理過戶手續；一方違約應負法律責任。
幾天後，張清的妻子出面在轉讓協議上簽了字，李強隨即向張清支付了20080元轉讓費。2005年5月，張清與浦口區經濟適用房開發中心簽訂了商品房買賣契約。隨後，李強向該中心支付了約20萬元購房款及辦理房屋手續所需的各項費用。同年10月，李強拿到房屋鑰匙，隨即搬進去，居住至今。
根據《浦口區經濟適用房（拆遷安置房）管理實施細則》第四十條規定：購買經濟適用房滿5年，取得《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》後，就可以上市交易。去年，這套經濟適用房正好滿5年，只需拿著兩證就可以交易過戶了。李強好不容易盼到這天，他三番五次催促張清到房產局辦理過戶，可張清總是支支吾吾。
原來張清早就後悔了，從2005年到現在，房價翻了好幾番，當年僅為2萬多元就把名額轉讓，真是太沒有遠見了！被李強逼急後，張清索性提出增加轉讓費，否則協議就作廢，他聲稱，當年在協議上簽字的是他妻子，而妻子不能代表他的意見。
李強認為轉讓協議合法有效，堅決不肯增加轉讓費。雙方談崩後，張清將房子掛到中介，聲稱要賣房。李強無奈，告到了法院。
法官點評
屬「附期限合同」 判決合同有效
南京浦口法院受理並審理了此案。法院認為，民事主體之間合法買賣合同關系受法律保護。本案中，拆遷經濟適用房轉讓協議上賣方一欄「張清」二字，雖然為張清的妻子代簽，但張清對該事實是明知的，而且合同簽訂後，李強也向張清交付了約定的20080元轉讓費，並為張清所接受，因此張清妻子的代理行為是有效的。並且，雙方簽訂轉讓協議時，均明知該經濟適用房在規定期限內不能交易，並明確了待可交易時張清應當協助李強辦理產權過戶手續，因此應當認定該轉讓協議為「附期限的合同」。所謂「附期限的合同」，簡言之，即到期後應當履行的合同。至於房屋在出售時尚未取得產權證，法院認定並不影響合同的效力。因此，法院判決張清與李強之間的經濟適用房轉讓協議有效。目前，房屋所有權證已經辦好，法院責令張清在取得國有土地使用權證後，立刻將該房屋產權過戶給李強。
⑹ 經濟適用房能不能買賣，經濟適用房公證過戶管用嗎
如果你有房產證就可以買賣如果沒有房產證就不能買賣
⑺ 經濟適用房能公證買賣嗎
你好，經濟適用房五年之內不能買賣的。如果堅持要買那麼可以簽訂書面的合同並見證，這樣也只能是預防一些可能發生的風險。
⑻ 想買一套別人轉出來的經濟適用房,公正有法律效力嗎
沒有，經濟適用房5年內不能上市交易，交易違反規定的，交易無效，公正也是無效的。
⑼ 經濟適用房只有百分之一是公證還是買賣劃算
經濟實用房只有1%，是公正還是買房劃算？這個就要看你自己的想法了，我認為是自己買房更加劃算，自己買的房嘛，那麼就是屬於自己的，永遠的肯定是更加劃算了。
⑽ 經濟適用房買賣中公證有法律效力嗎
有一定的法律效力，但是不排除國家出台相應政策制約，現在我們很多經濟適用房在房屋確權日期未滿5年的，都是買賣雙方辦理一個委託公證書，這裡面就有兩點問題，1、假設在你購買這個房屋以後，還沒有到5年，你的所有交易流程是不受法律保護的，那麼在未滿5年期間，原房主有相關的債權債務糾紛，還是會牽連到這個房屋上，你就什麼也得不到了。2、在這個5年期間，國家也許會出台相關的強制政策，禁止經濟適用房交易或者有相關條件的才能交易，會影響到你以後辦理房屋過戶手續