早請經濟適用房報告

A. 經濟適用房申請報告怎麼寫

關於向**行申請貸款抄建設**政工程和襲經濟適用房工程的情況報告各位領導：我把向**、**申請貸款建設**政工程和經濟適用房工程的情況作一簡要匯報。一、基本情況「十五」期間，**縣在完善縣城總體規劃和縣域城鎮體系規劃的基礎上，完成了縣城新區詳細規劃、縣城綠地系統規劃、縣城消防專業規劃及16個鄉鎮總體規劃修編工作，縣城及小城鎮建設成效明顯。五年來，**縣緊緊圍繞建設山區園林化小城**的目標，在縣級財政十分困難的情況下，縣政府每年都安排一定的城**建設資金用於城鄉建設事業的發展，五年累計安排專項資金**萬元，同時，通過招商引資的形式，吸引社會資金2.7億元，全面完成**舊城改造和安置新區建設，啟動並完……

B. 領導幹部有多套經濟適用房如實填寫個人有關事項報告怎麼處理

建議復去當地人民政府制住房保障主管部門進行投訴。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

C. 幫忙看下徵信報告影不影響經濟適用房的貸款審批，我是共同還款人，主借人是我老公

這個應該是要有影響的，畢竟你們是共同借款人，有錢還是還錢吧

D. 辦房產證都需要准備什麼材料

辦房產證需要手續：

1．商品房購房（預售）合同。聯機備案表原件。如為現房，無聯機備案表。實測面積差補充協議。如為現房，無此協議。購房發票復印件。貸款：首付款發票＋貸款發票＋實測面積補差款發票。全款：房款發票＋實測面積補差款發票；如為現房，無面積補差款。

2．契稅完稅憑證。如開發商代收代繳無需提供。專項維修資金繳存憑證（如開發商代收代繳無需提供）。戶口本復印件。需提供夫妻雙方戶口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女戶口本。房地產辦理任何手續時，對於普通居民戶口的個人，政府辦事部門或者開發商所要求提供的戶口本均是指「戶口本首頁＋戶口本戶主頁＋本人頁＋本人變更頁」。

3．婚姻證明未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應註明「未婚」字樣。已婚：夫妻雙方結婚證；離異為離婚證或法院民事調解書、加蓋民政局公章的離婚協議、本人戶口本婚姻狀況欄應註明「離異」字樣。喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況欄應註明「喪偶」字樣。

4、軍人結婚證上登記的證件為軍官證，現已退役或轉業的，需要由原部隊或現戶籍所在派出所開具軍官證、現身份證為同一人證明，也可以直接換領身份證號碼結婚證後提供復印件。

辦房產證需要什麼材料：

1. 密封的申請表；

2. 住房銷售合同；

3.買賣雙方簽訂房屋預售合同關於房屋房號、實測面積及房屋價格結算的確認函；

4. 驗船表、房屋登記表和戶口簿兩份；

5. 特殊維修費用收據；

6. 契稅繳納或者減稅證明；

7、買方身份證明(復印件核對原件);

8. 提交房屋共有的聯合協議；

9. 銀行的貸款還款證明。

E. 經濟適用房項目審計報告能否申請公開

是可以申請公開的。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排專建設的住宅。由國家統屬一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

F. 杭州大專人才也可落戶，都有哪些落戶流程

2020年杭州市公安局發布了人才引進落戶的部分調整政策，將全日制本科學歷落戶、全日制專科學歷落戶杭州的條件由原來的社保要求交滿一年調整為，到賬一個月，同時大專取消專業限制，中、高級職稱不變，我們從事人力資源相關工作十餘年，根據相關政策重新整理了比較全面的杭州落戶政策細則供大家參考。畢業證書、學位證書、戶口本、身份證、學歷認證、勞動合同、社保清單及已婚+結婚證：（1）落人才市場：同意落戶證明+本人無房證明；（2）落本人房子里：房產證；
（3）落親友家：同意落戶證明+親友房產證+本人無房證明。
註：職稱落戶還需提供：職稱證書、評審表或者考試合格登記表以及單位聘書；研究生落戶：不需要勞動合同及社保清單
3、辦理流程：
調檔——開具同意落戶證明——審批（5至7個工作日）——辦理遷出（省內戶籍無需辦理遷出）——遷入地落戶；
整個辦理流程不僅要往返杭州與原戶籍地，還要至少跑4次相關戶籍部門（政策在變，要求在變，規定執行也在變）。

杭州購房落戶申請條件、所需材料、辦理流程：

1、申請條件：
（1）2006年3月20日之後在杭州濱江（80萬）、下沙（60萬）、錢江新城（100萬)購房，2008年10月14日之後在拱墅區（80萬）、江干區（80萬）、下城區（80萬），西湖區（80萬），上城區（100萬）付清相應房款的。
（2）申請人具有高中以上文化程度；
（3）年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
（4）申請人未被勞動教養或追究刑事責任；
（5）申請人在購房地實際居住且人戶一致（實際入住）；
（6）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出；
（7）所購房產3年內不得交易。
備註：（1）2016年9月28日之後購買的取消購房落戶政策；
（2）蕭山餘杭2015年1月1日之後購房的房子面積須80方以上並且付清房款。
2、所需材料：
（1）房管部門審核批準的《外地人在杭購買住宅確認表》；
（2）落戶申請報告以及《房屋所有權證》原件、復印件；
（3）申請人高中以上文化程度學歷證書原件、復印件；
（4）杭州市市級以上醫院出具的無傳染疾病證明；
（5）申請人及配偶、未成年子女的戶口簿原件、身份證；
（6）獨生子女證、出生醫學證明；
（7）結婚證原件、復印件；
（8）在校學生在校證明（未成年子女所在學校出具）；
（9）其他視不同情況提供離婚證、離婚協議或法院判決書原件、復印件，夫妻一方再婚證明、殘疾證明、病情證明等；
（10）常住戶口所在地公安機關出具無違法犯罪證明。（14周歲以上公民）
3、落戶審批流程：

辦理購房落戶確認書——提交所有材料申請——原籍地辦理遷出——遷入地落戶——簽署承諾書

杭州高技能落戶申報條件、相關流程：

1、申報條件：
（1）45周歲以下具有技師以上職業資格人員；
（2）35周歲以下高級職業資格證書的高技能人才；
（3）獲得高級職業資格證書我市高級技工學校應屆畢業生
（4）其中1、2兩類人員需要在杭工作滿3年（要有同一單位連續3年社保證明、不能中斷、不能補繳）且在杭擁有住房，第3類人員需要在杭落實工作單位
2、所需材料：資格證書、勞動合同（3年以上）、社保清單（3年以上）、房產證、勞動局資格證確認證明、身份證、戶口本、居住證

3、申請流程：提交材料審批——原籍地戶籍遷出——遷入地落戶

註：證書必須是浙江省職業技能鑒定中心或杭州市職業技能鑒定中心發證，外省市的證書不能用

杭州市積分落戶每年3月份提出申請，8月份公示，前提要有浙江省居住證

杭州積分落戶下一次申請時間為2021年3月1日開始。
1、申請條件
（1）持有本市有效的《浙江省居住證》；

（2）年滿18周歲；

（3）具有完全民事行為能力；

（4）無嚴重刑事犯罪記錄或參加國家禁止的組織或活動。

2、積分落戶所需材料及加分
3、積分落戶的落戶地址有哪些？
積分落戶的落戶地址原則上與居住地一致，按本人、配偶、子女、父母合法穩定住所先後排序。可落戶的地址：a.本人（配偶、子女、父母）城鎮合法固定住所；b. 城鎮有家庭戶的親友處；c. 用人單位集體戶；d. 人才中心集體戶；e. 居住地社區集體戶。

不能落戶的地址：a. 未辦理房屋產權證的房屋；b. 非住宅用房（商業用房）；c. 軍產房；d. 集體土地住宅；e. 個人出租私房（不能作為戶主立戶，房東同意作為非親屬掛靠可以）。
4、積分落戶辦理基本流程
申報、核查、復查、公示和落戶辦理。

杭州各類投靠落戶條件、辦理流程：

1、老年投靠
申請條件：
（1）男性年滿60周歲,女性年滿55周歲及以上的公民
（2）持有在杭申領的有效《浙江省居住證》
（3）外地無子女，子女全部或多數在杭州市區，本人或子女在市區城鎮有合法固定住所，可申請投靠戶籍在杭子女；
（4）杭州市區有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多數子女”原則投靠；
（5）夫妻雙方原籍在杭州市區，因工作調動在其他地區離退休，有子女在杭州市區的，達到投靠年齡後可回杭投靠；
（6）外地老年夫妻投靠在杭子女，應由夫妻雙方同時申請遷入，不能因此造成新的夫妻分居(喪偶、離婚的除外)。
（7）80周歲及以上老年人投靠在杭子女，不受“外地身邊無子女”及《浙江省居住證》的條件限制，可自願選擇投靠在杭有合法固定住所處的子女。

需要材料：

（1）申請人書面申請，加蓋單位(或街道、鎮)公章；

（2）老年人及子女的戶籍證明；

（3）老年人婚姻狀況證明；

（4）子女分布情況證明；

（5）原籍在杭州市區的，提供原戶籍地證明；

（6）退休證；

2、未成年子女投靠
申請要求：凡15周歲以下（含15周歲）未成年子女或18周歲以下在校學生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。
申請材料及流程：子女出生證、戶口本、父母結婚證、房產證、父母戶口本、申請報告，直接到父母戶口所在地申請辦理投靠。
3、夫妻投靠
申請要求：夫妻婚齡滿2年（含2年），在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房），人戶一致的。另一方持有在杭申領的有效《浙江省居住證》，可自願申請投靠在杭配偶戶口處。

申請材料及流程：結婚證、房產證、雙方戶口本、申請報告，直接到房屋所在地申請辦理夫妻投靠。

G. 不通過房產中介怎麼買房子，有哪些程序

不通過中介，只有買賣雙方辦理過戶的流程如下：

1.談判簽定買賣合同。

談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

(7)早請經濟適用房報告擴展閱讀

黃先生曾通過中介在海珠區找房，一段時間後看中了一套位於新港西板塊的房子，不過精打細算的黃先生一心想省下中介費，於是看房後選擇「跳單」，自行找業主成交。

在與業主談妥價格簽下購房協議後，他出於信任給了近五成的首付，金額過百萬元。然而，很快他就發現業主所賣的房產竟然是被查封的資產，想索回資金，業主卻不願意退回首付，他無奈之下只好選擇打官司，追討損失。

近日，還有媒體報道，買家通過某中介公司看中位於天河區的某套物業，與業主簽訂《房屋買賣合同》、支付定金30000元，並與該中介公司簽訂《中介服務合同》，約定中介服務費為50000元。後買家取消成交，賠償定金30000元給業主後，卻被中介告知需支付中介費。

在報道中，廣州市房地產中介協會表示，中介公司已促成買賣雙方簽訂合同，因此有權依照《中介服務合同》的約定向買家收取中介服務費。

「買賣雙方跟中介的關系很復雜，對後者又愛又恨。買家既希望他們能為自己好好服務，找到筍盤、談好價格，又懷疑他們在期間『抽水』，或者有其他小動作。」孫先生坦言，

這是自己每次交易都繞開中介的原因，但他一般在找到適合的物業後，會找到熟悉的中介人員幫自己辦理過戶事宜，花費大概只需要幾千元，比給中介費「劃算」多了。 然而，也有一些沒有經驗的買家選擇「跳單」與業主進行私下交易，結果因此蒙受損失，「錢房兩空」。

搜房網二手電筒商大區總監江奇霖認為，房產買賣涉及的金額巨大，買賣雙方私下交易風險很大。除了「跳單」之外，他還遇到另外一種情況，買賣雙方是朋友，私下進行交易後由於金錢鬧翻，最終只好找到中介做中間人調解。

比如，一業主由於欠下買家200萬元，只好變賣一套位於珠江帝景苑的資產抵債，業主收到首付款後利用款項周轉生意，其後發現市場價400多萬元的房產以300萬元變賣吃了大虧，於是希望撕毀合約。不過經過調解後，房產最終以405萬元的合理價格轉售。

業內人士認為，二手房交易流程涉及的環節很多，很多買家和賣家都不是專業人士，往往無法預估風險：「第一個風險是房產的稅費計算不清晰，可能會使買家在交易後期才驚覺超出預算，

第二個風險是一些買家可能輕信業主，在交易過程前期就給了超過合理上限的定金或是首付給業主，一旦交易流程中發生意外如資料不齊全無法過戶、業主房產有問題，買家也可能無法索回前期投入的資金，

第三個是交樓時產生的風險，例如原租客不搬走，或是房產被查封，買家沒有專業知識，可能都無法處理這些突發性狀況。」

業內人士認為，二手房交易最好找專業人士進行跟蹤和把控，可以很大程度上降低買賣雙方遇到的風險。

不過，對於中介行或具體中介人士有疑問的買家，最好要從多個渠道打聽清楚情況，了解存在的風險，並且清楚了解二手房地產買賣和二手房地產中介的相關法律法規，避免被某些不規范的中介行或個人所欺詐。

H. 2020年上海公積金貸款購買經濟適用房貸款需要徵信報告嗎

不管任何時間只要涉及個人貸款的業務肯定會查詢本人徵信的，現在對個人徵信查詢越來越多樣化，一定要保持良好的徵信。。。