2020年蘇州經濟適用房

❶ 蘇州經濟適用房女申請必須60歲嗎

這個沒有聽說過有年齡的規定，經濟適用房不會和年齡掛鉤的。

❷ 蘇州經濟適用房在哪些樓盤

一切均可理解，
你究竟用什麼魔法，通過何種自省，
譯註：小俄羅斯，烏克蘭舊稱。
親愛的小小噴泉
無頭的園丁
鎖住的這個哈哈

❸ 蘇州集體戶口,雙方沒房,在蘇州租房,在崑山上班可以申請經濟適用房嗎

符合條件就可以。申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准;
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;3. 參加本單位內部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

❹ 蘇州如何申請經濟適用房

蘇州的經濟適用房有兩種，一種是拆遷房，有固定供應對象，也就是拆遷房子的版家庭，其他人想買也權不可能．另一種是中低收入家庭住房，蘇州從2005年開始對市場供應，每年1000套左右，供應對象是家庭年收入4.5萬元以下，人均居住的建築面積在16平方米以下，本地戶籍5年以上的家庭，條件傾向於條件較差的群體，售價有2000和2100元兩種．今年將供應1600套．
你如果是蘇州本地人，可向市房管局咨詢，或登陸」蘇州市房產信息網」查詢相關政策．

❺ 在蘇州個人可以申請經濟適用房嗎

個人是可以申請的。

蘇州市經濟適用房條件須同時符合三大條件：

（1）家庭成員具有內本市城鎮常住戶容口，家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系；
（2）家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標准；
（3）無房家庭或者現住房面積低於市人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房可優先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級以上(含市級)勞動模範家庭。

須提交的證明材料：

（1）收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業人員提交勞動保障部門或社區居委會出具的失業證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；自由職業人員由本人提供收入情況的說明。（2）住房情況證明。單位或者房管部門出具的現有住房證明或者現住房產權證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協議原件(留復印件)。無房戶提供相關證明材料。（3）戶籍證明和身份證明。（4）婚姻狀況證明。（5）共同申請家庭成員的贍養、撫養或者扶養證明（單身人士除外）。

殘疾人或市級以上(含市級)勞動模範的，還應當提供相關證明材料。

❻ 蘇州房卡房如何轉成產權房

蘇州經濟復適用房有產權么制，這個答案是肯定的，有產權!經濟適用房和商品房一樣都是全產權，所以正規的經濟適用房有房產證。經濟適用房、房改房土地性質為劃撥，沒有土地使用年限的規定。再次上市交易後按普通商品房年限計算，住宅使用年限為70年，目前物權法對住宅使用年限規定70年之後可以交納一定的費用進行續期，但具體對於經濟適用房以及其他性質的房屋沒有規定。 購得經濟適用房產權不滿5年的，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由市房改辦住建辦回購或安排取得經濟適用住房購房資格的家庭購買，回購或購買的價格按原購房價格每年扣減1%計算，回購或購買後原經濟適用住房性質不變;購得經濟適用住房不滿5年，因贈與、離婚析產等原因需要轉移房屋產權的，擬接受住房的家庭應當符合經濟適用住房申請購買條件，持市房改辦住建辦出具的有關證明，經房地產管理部門核准後，辦理變更登記手續;變更登記後，原經濟適用住房性質不變。購得經濟適用住房滿5年的，購房人可轉讓經濟適用房產權，市房改辦住建辦可優先回購。二手房交易則沒有此年限規定，國家只是會因應房產證生成的年份向二手業主徵收相關稅費。

❼ 蘇州保障房未滿5年上市交易有何處罰規定

1、未滿五年的保障房是不可以上市買賣的，否則會被房產部門收回或把房物轉讓的差價收繳的，只有購買五年以上的保障房才能得到法律的認可與保護。
2、保障房是當地政府為解決住房困難群體而建造的福利性質的房屋，是有限產權，當地政府是房屋共有人，因為當地政府沒有收國有土地出讓金，所以房屋價格比市場價格低很多；為了防止以經濟保障適用房謀利，所以國家規定滿五年的經濟保障適用房才可以上市交易；
3、在滿五年之前簽訂的買賣合同是無效的，不受法律保護，現實情況中，一般約定是在滿五年之後再過戶，此約定無效。在未滿五年之前，因為房價出現了上漲，好多賣家都感覺賣虧了，都會以經濟保障適用房未滿五年，國家規定不允許上市交易的理由到法院起訴主張合同無效，法院會依法認定合同無效，買家返還房屋；
4、另外經濟保障適用房不準出租，只能自己居住，如果出租，租賃合同無效，不受法律保護。

5、經濟保障適用房需要在房產證取得5年之後方可上市交易，根據《經濟適用住房管理辦法》規定：第二十六條 經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後，方可按市場價上市出售；出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。個人購買的經濟適用住房在未向政府補繳收益前不得用於出租經營。 經濟適用房在上市交易時需要繳納2%的土地出讓金，其他稅費標准和操作程序與普通房屋相同。不滿上市交易的只能賣給具有經濟適用房購買資格的人，此外，需要提醒您的是將經濟適用房出售的家庭以後是不能再次申請經濟適用房的。
6、取得房屋所有權滿五年的，可以上市交易。具體程序為：
房屋權利人向住房保障中心提出申請，同時提交下列材料：
(1)《已購經濟適用住房上市交易申請審批表》；
(2)房屋所有權證書；
(3)本人有效身份證件和申請家庭戶口簿；
(4)原經濟適用住房購房合同；
(5)房屋買賣合同或贈與書；
(6)申請該經濟適用住房時的夫婦雙方同意上市轉讓的書面證明。
7、保障中心對該房屋的上市交易資格進行審核。經審核同意，房屋權利人到稅務部門辦理契稅核價等手續。
8、房屋權利人到國土資源部門辦理審批手續。

❽ 蘇州工業園區經濟適用房的申請條件

你可以打房管局來電話咨自詢，市區跟園區應該是不一樣的，現在出政策好像是人均月收入不高於1500，住房面積不高於18平方米的。符合這樣的一個條件，帶上戶口本，勞動手冊到社區裡面先拿張表單回來填寫，到時候會審核的。

❾ 蘇州房卡房可以申請經濟適用房嗎，

現在經濟適用房已經取消了 要麼申請公租房 要麼申請補貼買房

❿ 外地戶口蘇州買房需要什麼條件

外地人在蘇州買房需要具備條件

1、購房者必須是已滿18周歲的完全行為能力人；

2、購房者必須有身份證、戶口薄等可以證明自己身份的有效證件；

3、購房者在蘇州有合法有效的暫住證；

4、購房者在蘇州依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且可以可以出示相關的納稅證明和社保證明；

5、購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在蘇州購房。

6、購房者若在蘇州以外的省市已經購買過住房，那麼首付款必須是購房款的百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。

(10)2020年蘇州經濟適用房擴展閱讀：

不管購房落戶政策與否，近年來社會財富以及人才等社會資源，都快速向城市流動。由於缺乏資金和人才，這讓農村變得更加貧困和貧乏。

而購房落戶政策，無疑給了農村中那些佼佼者成為城市居民的機會，他們可以抓住這一機遇，從此徹底告別農村，成為城市居民。這只能讓農村的資本和人才變得越來越少，因此，購房落戶只能加劇城鄉差別。

正確的對待這種狀況：

一是應該取消戶口政策帶來的身份歧視；

二是國家的資金，應該向農村傾斜，大力扶持農村的交通、社會管理、公共服務，以及教育、衛生等各項基礎設施，讓農村擁有和城市一樣的基礎設施；

三是國家應該鼓勵和激勵人才到農村這一廣闊天地創業，為到農村創業的人才提供資金上的扶持以及待遇上優惠。這樣，才能吸引人才到農村創業，吸引資金到農村發展，農村才能發生和城市一樣的變化。