離婚時經濟適用房如何分割

Ⅰ 離婚時經濟適用房如何分割，國家有沒有相關的標准

經濟適用房可以通過夫妻協議的方式予以分割，也可以通過向法院起訴的方式予以版分割。
如果夫妻選擇起訴權分割的話，經濟適用房屬於夫妻共同財產的，按照離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。此時，應當對未取得經濟適用房的另一方予以經濟補償。如果是夫妻個人財產的，則離婚時經濟適用房歸個人所有。
如果夫妻選擇協議分割的話，夫妻協議經濟適用房歸誰的，按照協議的約定。
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。經濟適用房分割的關鍵就是如何確定房價的問題。如果經濟適用房是在婚姻關系存續期間得到的，房產屬於夫妻共有財產。離婚分割時，因為經濟適用房漲幅都比較大，按照原價分割則對不能得到房產的一方極為不利；但是，按照市場價分割的，又與經濟適用房政策相違背。因此，經濟適用房如何分割成為司法的一大難點。在實踐中，由於很難確定房產的價格，也難以確定分割數額，因此，雙方可以採取競拍的方式，有出價高的一方取得房屋的所有權，給予對方相應的補償，這樣會比較公平。
參考福州市鼓樓區人民政府，

Ⅱ 經濟適用房離婚如何分配

您好:首先經濟適用房是以家庭為單位申請的,這就要看您是婚前申請的還是婚後,如果是婚後那麼就是有雙方各半的財產權。如果分割得看您的房子是否滿五年,如果滿五年完全可以上市交易,將財產轉換現金雙方各半,但如果未滿五年,那麼是不允許交易的,只能有當地經濟適用房管理部門回購,如果不願意分割房屋,那麼可以評估下房產價值,雙方協商如何分配

Ⅲ 大家好，離婚案中，經濟適用房如何分割

離婚案中關於房屋的分割應該看當初購房的時間的出資比例

Ⅳ 離婚時軍隊的經濟適用房怎麼分割

目前，對於夫來妻離婚時源如何分割軍隊經濟適用住房，法律並沒有特別的詳細規定。鑒於軍隊經濟適用住房的特殊性，首先應當到房屋管理機關了解房屋的具體使用以及管理情況。

如果該房屋出售後將會轉交地方管理，應經地方房屋管理部門頒發房屋所有權證，該房屋在夫妻離婚時應當參照地方經濟適用住房的處理方法加以分割。

如果該房屋由軍隊房管部門獨立管理，所處地點在軍營之內，對居住使用人有特別的要求，只能由現役軍人或者轉業軍人居住使用的，在分割此房屋時就應遵守該規定;但既然屬於夫妻共同財產，某一方在得到此房屋的所有權後，另一方應當得到折價補償，該價格可以參照地方經濟適用房的價格進行計算。

當然，在雙方協商不成，又沒有取得房屋所有權證之前，也可以由某一方暫時居住使用，待房屋所有權證取得之後再另行分割。

Ⅳ 經濟適用房離婚時 夫妻該怎樣分割

，對於夫妻離婚時如何分割軍隊經濟適用住房，法律並沒有特別的詳細規定。鑒於軍隊經濟適用住房的特殊性，首先應當到房屋管理機關了解房屋的具體使用以及管理情況。 如果該房屋出售後將會轉交地方管理

Ⅵ 律師談離婚經濟適用房如何分割

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。經濟適用房分割的關鍵就是如何確定房價的問題。如果經濟適用房是在婚姻關系存續期間得到的，房產屬於夫妻共有財產。離婚分割時，因為經濟適用房漲幅都比較大，按照原價分割則對不能得到房產的一方極為不利；但是，按照市場價分割的，又與經濟適用房政策相違背。因此，經濟適用房如何分割成為司法的一大難點。在實踐中，由於很難確定房產的價格，也難以確定分割數額，因此，雙方可以採取競拍的方式，有出價高的一方取得房屋的所有權，給予對方相應的補償，這樣會比較公平

Ⅶ 軍人經濟適用房離婚時怎樣分

1、軍人經濟適用房同國家經濟適用房一樣，是為了滿足中低收入的家庭的購房需求。回不同的是，軍答人購買經濟適用房的主體是軍人，且是符合要求的軍人。具體的要求根據部隊的規定有所不同。
2、根據婚姻法及其司法解釋的規定，離婚夫妻房產分割，首先按照雙方的協議分割。雙方沒有協議的，則按照法律的規定進行分割。
（1）軍人一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸軍人所有，離婚經濟適用房不進行分割；
（2）軍人一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產；
（3）軍人一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為軍人一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產；
（4）婚姻關系存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。

Ⅷ 夫妻離婚時的經濟適用房如何分配

而其中離婚時關於經濟適用房如何分割的問題也給全國法院的審判工作帶來了不少的難題。筆者結合法律及政策來分析一下離婚時經濟適用房如何分割的問題。根據建設部發展改革委 監察部 財政部 國土資源部