上海市奉賢區經濟適用房

Ⅰ 上海經濟適用房申請條件

購買條件 符合三個條件可申購
1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上；

2、兩口人（含）以上的無房戶家庭（無房戶是指家庭成員名下均無自有房產，將自有房產轉讓後的無房家庭不屬於無房戶）；

3、家庭年收入6萬元以下。

在同等條件下，要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序，確認購房對象和購房面積。

購買程序 買「經適房」分七步走

經濟適用房銷售要按照申請登記、調查摸底、資格初審、轄區公示、集中審核、審批發證、簽訂合同的程序進行，不用排隊購買。

1、申請登記

申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應提供結婚證（所有資料內容截止時間須在2006年12月 31日前），到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。申請人有工作單位的，《住房和收入證明》由工作單位出具；申請人無工作單位的，由戶籍所在街道辦事處出具。

《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領導簽字，並加蓋公章，還需經公證處公證。街道辦事處在7個工作日內完成登記工作，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買，同時在兩個戶口所在地申請的，將被視為無效。

2、調查摸底

街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料，並將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進行排序，經調查核實後，確認本轄區的購房對象。按區下達的銷售指標等額上報區房改辦初審。

3、資格初審

區房改辦要在5個工作日內，完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審，不符合條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知申請人。

4、轄區公示

區房改辦將通過初審的申請人（夫妻雙方）名單，在街道辦事處轄區內公示5天時間。公示期內有投訴的，區房改辦會同相關部門調查核實。

經調查核實不符合購買條件的，由街道辦事處告知申請人；無投訴或有投訴經核實符合條件的，由區房改辦發放《購買**小區經濟適用住房申請審批表》，並在申請審批表上簽署初審意見。

5、集中審核

各區房改辦按照分配的銷售指標，向石市房管局等額上報申請人的有關資料，市房管局在10個工作日內完成審核工作。

6、審核發證

經審核符合購買條件的，由石市房管局在《購買**小區經濟適用住房申請審批表》上簽署審批意見，統一簽發《**小區經濟適用住房准購證》。

為防止出現倒賣和假冒現象，石市房管局將《准購證》直接交給售房單位。由區房改辦為購房人發放《購買**小區經濟適用住房通知單》和購房須知。
7、簽訂合同

購房人憑《購買** 小區經濟適用住房通知單》，按購房須知要求辦理選購房手續（選購辦法由售房單位確定)，要求購房人在15日內與售房單位簽訂購房合同。

需按揭貸款的，首付款必須達到30%；不需要按揭貸款或不符合按揭貸款條件的，須一次性付清全部購房款項。逾期未簽訂購房合同，視為自動放棄購房資格。

售後管理 五年內不能出租、轉讓

據介紹，購房家庭買了經濟適用房後，必須在自開發單位交房之日起，六個月內入住，否則將按原價收回。此外，經濟適用住房在取得房屋所有權證五年內，不能出租，不能轉讓；滿五年後方可上市交易。交易時，由購房人按國家規定補繳土地出讓金，並按政策規定繳納稅費。

需要注意的是，購買了經濟適用房的市民，以市場價出售經濟適用房後，不得再購買經濟適用房。如果需要換購，必須以當初購買經濟適用房的價格出售給取得購買經濟適用房資格的家庭後，才可以再次申請。

Ⅱ 上海市奉賢區海灣鎮經濟適用房今年幾月份開始

這個你最好還是去問當地的政府吧，因為本身這種消息不一定會提前公開的

Ⅲ 18年奉賢區經濟適用房開始申請了嗎

我來用我的想法回答你，希望可以幫助到你
第一，經濟適用房是針對市區買不起房子的回，且只有一套以答下房，人均15平米以下的，把他們安置到郊區或內環以外，其實就是遣散的意思；而奉賢等郊區地區，大多數都有老房子，老房拆掉的也至少分配了1套商品房，產權至少60年，因此在此期間內不大會有居住問題出現，怎麼可能沒15平的人均面積呢，有也是很少的。
（外地人應該不可以申請上海經濟房的，因為要有戶口的好象，所以不討論外地人口問題）
第2，市區房子比較貴，每平14000以上，經濟房大概是3000/平，這樣就有效果，但是地段不會選擇在區中心的，奉賢除了南橋以外的房子本來便宜，也就3000多，因為經濟房的地段肯定不是南橋，因此，你認為在奉賢推出經濟房有效果嗎。
補充：經濟房相對市區房，是便宜許多，但是比起奉賢除南橋西渡外的房子來說，差不了多少的，而且申請經濟房還有許多限制和時間。
希望我的回答可以幫到你，有錯誤請提出

Ⅳ 奉賢區經濟適用房每戶多少平方

按照上海市住房保障房屋管理部門規定經濟適用住房一居室套型建築面積回一般不超過50平方米、二居室答控制在65平方米左右、三居室不大於80平方米，在設計上強調經濟適用、重視功能、注重細節，盡可能滿足基本居住使用要求。對您提到的老人和子女共同申請經濟適用住房的情況，按照家庭人口和代際關系，目前供應的住房以二居室或三居室為主。奉賢區也參照執行上述政策

Ⅳ 上海經濟適用房申請條件2018

2018年上海經濟適用房申請條件：

家庭申請共有產權保障房的，全體成員為共同申請人。共同申請人應當共同生活，並具有法定贍養、撫養或者扶養關系，主要包括具有下列關系的人員：

(一)配偶(結婚需滿1年)；

(二)父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女；

(三)兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。

下列人員的申請，應當按照以下規定：

(一)配偶應當一同申請；

(二)年滿70歲的老人(孤老除外)應當與本條第一款規定的對其承擔法定贍養義務的家庭成員一同申請；

(三)未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與其父母一同申請，父母雙亡的應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家庭成員一同申請；

(四)父母離婚後，與子女共同生活的一方死亡、另一方不願與子女一同申請的，未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關系的家庭成員一同申請；

共同申請人應當書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表，申請人代表辦理申請、選房等事項的行為，視同共同申請人的行為。

(5)上海市奉賢區經濟適用房擴展閱讀：

供應標准：

對申請購買經適房的，按照下列標准供應：

1、單身申請人士，購買一套一居室。

2、2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標准，但須報市住房保障房屋管理局備案。

申請所需材料：

1、申請表：申請對象以及申請對象戶口所在地其他家庭成員等簽名的共有產權保障房申請表

2、身份證：申請對象的身份證明材料

3、戶籍證明：申請對象的戶口簿等戶籍證明

4、婚姻狀況證明：申請對象的婚姻狀況證明，離婚的應當提交離婚協議書或者法院離婚判決書

5、房地產權證：申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產權證》等有效權屬憑證或者《租用居住公房憑證》等有關憑證;原住房已被徵收(拆遷)的，應當提交徵收(拆遷)補償安置憑證

6、收入證明材料：申請對象在提出申請時的規定申請期起始日上1個月前溯1年內的收入證明材料，包括單位證明，失業證明，無業證明，領取各類補助、補貼的證明。

領取贍養費、撫(扶)養費的收入說明，房屋出租協議或者合同，以及《上海市經濟適用住房申請家庭經濟狀況核對實施細則》規定的其他收入證明材料

7、財產情況證明：申請對象在提出申請時的規定申請期起始日上1個月末的財產情況證明材料，包括證券對賬單，債券憑證，商業保險合同，車輛登記證書，非居住類房屋或者外地房屋的《房地產權證》等有效權屬憑證。

或者《公有非居住房屋租賃合同》等有關憑證，以及《上海市經濟適用住房申請家庭經濟狀況核對實施細則》規定的其他財產證明材料。

存在規定申請期起始日上1個月末前溯1年內出售、贈與、支取使用較大價值財產情形的，還需要提供有關說明和有效憑證

8、書面文件：申請對象簽名的同意接受政府指定機構核查其住房和經濟狀況並公示核查結果的書面文件。

9、其他：街道(鄉鎮)或者區(縣)住房保障機構審核需要的其他材料。

Ⅵ 上海奉賢經濟適用房申請 怎麼申請 辦什麼資料到哪裡申請

帶好身份證戶口簿產權證到戶籍地所在街道（鎮）社區事務服務中心有專門窗口有專業人員接待咨詢，如果是申請范圍，會提供信息讓你准備的

Ⅶ 上海申請經濟適用房 請問我的情況是這樣的：戶籍所在地在奉賢，想申請浦東新區周浦那邊的經濟適用房可以么

你在奉賢復區申請，看看奉制賢區經濟適用房房源在哪裡？一般各個區都應該有上海市經濟適用房市級基地的房源。看看有沒有浦東的~~

申請成功能夠購買到浦東，是不需要什麼居住年限的~~你在奉賢區申請時就講居住地年限。

Ⅷ 為什麼奉賢區沒有經濟適用房

我來用我的想法回答你，希望可以幫助到你

第一，經濟適用房是針對版市區買不起房子權的，且只有一套以下房，人均15平米以下的，把他們安置到郊區或內環以外，其實就是遣散的意思；而奉賢等郊區地區，大多數都有老房子，老房拆掉的也至少分配了1套商品房，產權至少60年，因此在此期間內不大會有居住問題出現，怎麼可能沒15平的人均面積呢，有也是很少的。 （外地人應該不可以申請上海經濟房的，因為要有戶口的好象，所以不討論外地人口問題）

第2，市區房子比較貴，每平14000以上，經濟房大概是3000/平，這樣就有效果，但是地段不會選擇在區中心的，奉賢除了南橋以外的房子本來便宜，也就3000多，因為經濟房的地段肯定不是南橋，因此，你認為在奉賢推出經濟房有效果嗎。

補充：經濟房相對市區房，是便宜許多，但是比起奉賢除南橋西渡外的房子來說，差不了多少的，而且申請經濟房還有許多限制和時間。

希望我的回答可以幫到你，有錯誤請提出

Ⅸ 上海奉賢經濟適用房申請地址

五四公路，五四農場二村

Ⅹ 請問上海市奉賢區有經濟適用房嗎有的話地址在哪裡

1.你老婆家裡復合條件嗎？
2.不是每個申請的人都可以順利的取得購買的條件版。
3.戶口不是馬上權就可以轉的。
4.你轉過去，就是入贅後，你個人方面的申請條件就會自動作廢，政府只會調查女方的申請條件。

希望我的回答對你有一點幫助