⑴ 軍隊經濟適用房,父母已不在,子女可否繼承,在不在清理范圍
先要申領《准購證》
申請購買或承租一套經濟適用住房的家庭，必須具備三個條件：一是持有市區居民戶口，屬中低收入的家庭；二是無房、或現住房建築面積人均低於12平方米和建築面積小於48平方米的住房困難家庭；三是符合前兩項條件，年齡在35周歲及以上的無房單身者。申請家庭已享受實物分房，或通過市場方式購買商品房或存量房的，包括曾獲贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建築面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。
優先供應住房困難戶
本政策出台前已經購買和簽訂買賣合同或搖號後已選房的，按原規定執行。已領取《准購證》、但尚未購買的居民則分別對待：已婚無房戶、年齡已滿35周歲的單身無房戶、現住房建築面積48平方米（含所有住房）及以下住房困難職工和居民，優先供應經濟適用住房；其他已領取經濟適用住房《准購證》，但不符合以上3個條件之一的居民，暫緩參加預登記和選房，待真正住房困難者解決完後，再視房源供應情況另行通知。
購買經濟適用住房仍實行輪候制，即根據推出的房源數和預登記人數，按1∶1的比例確定選房名單，以《准購證》號碼順序作為選房順序號。
戶型嚴格控制售價保本微利
經濟適用住房以中小套型為主，其中中套住房建築面積將嚴格控制在80平方米左右；小套住房建築面積控制在60平方米左右；高層、小高層則可增加建築面積10平方米。
經濟適用住房的供應標准為：60平方米左右的住房提供給一戶3人（含獨生子女）及以下家庭；80平方米左右的住房提供給一戶4人及以上家庭（戶內人口范圍為：同一戶籍內的夫妻、子女及夫妻雙方的父母等直系親屬）。
經濟適用住房銷售價格實行政府定價，以保本微利為原則。購買面積在核定范圍內的，按核定價格購買；超過核定面積的部分，其房價應參照周邊普通商品房價格與市場價接軌，由購房人補繳差價。
《准購證》發放將公示
杭州市經濟適用住房主管部門將建立公開銷售房源公示、中選人員名單公示、選房結果公示等制度。這些公示情況將在申請者所住的社區張貼。公示後有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上簽署核查意見，並註明可以購買的優惠面積或房價總額標准。
上市交易補交差價提高
新政策除規定經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證之日起，5年內不得上市交易之外，還特別提出，出售時應按屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益（具體辦法另行制定）。
此外，經濟適用住房購買人以市場價出售後，不得再次申請購買；如需換購，必須以屆時經濟適用住房價格，出售給已取得經濟適用住房資格的家庭後，方可再次申請。而個人購買的經濟適用住房在向政府補交收益前，不得用於出租經營。
買不起的可以租用
若租用經濟適用住房，其租金標准由有定價權的物價主管部門會同經濟適用住房主管部門，在綜合考慮建設、管理成本和不高於3%利潤的基礎上確定。
新政策鼓勵房地產開發企業建設用於出租的經濟適用住房，以政府核定的租金標准向符合條件的家庭出租。這意味著，一時買不起經濟適用房的家庭和個人，還可以較少的錢租用經濟適用房。
此外，新政策規定，在杭的中央和國家、省級機關、直屬企事業單位及軍隊的經濟適用住房建設，實行屬地化管理。其利用自用土地建設的經濟適用住房，經杭州市政府批准後，納入該市經濟適用住房建設投資計劃，統一管理。
這是我的答案，希望你滿意！
⑵ 地方開發商的經濟適用房是否部隊清理的范圍
如果你超標准購房，也是在清理范圍內的。比如你以前參加過部隊經濟適用房，後來又在地方購買了經適房，這都是違反規定的。謝謝。
⑶ 我現在住部隊公寓房在地方又購買了經濟適用房位面積不購在清理范圍嗎
你現在如果還在部隊工作，那還可以住在部隊的公寓里，如果不在部隊工作了，那就必須要搬走，所以你是在清理的范圍之內。
⑷ 部隊清理公寓房後，購買了經濟適用房的人員不能再住機關公寓房，搬到經適房去住。那麼在外面住宿的人還參
《軍隊公寓住房管理規定》全文： 第一條 為了規范軍隊公寓區與售房區的劃分工作內（以下簡稱劃區），促容進軍隊住房制度改革，依據中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》，制定本規定。 第二條 本規定所稱公寓區
⑸ 沈陽鐵路局經濟適用房被清退工友進來~！
對照《沈陽鐵路局沈陽地區職工經濟適用住房預售辦法》和《關於明確清理經濟適用住房配售對象的通知》(詳見附件2)以及2011年12月5日發出的《沈陽鐵路局關於開展清理經濟適用住房配售對象「回頭看」的通知》(詳見附件3)分析了一下後，發現各文件前後很矛盾，也很霸王條款：
1、在2009年下半年開始向全體有意願認購經濟適用住房的員工集資伊始，就將此任務攤牌到沈陽鐵路局所屬各單位審查報名職工是否符合認購條件，根本無需在使用完集資款後再「回頭看」，再重新清理。從《合同法》角度講，《預售辦法》的發布是沈陽鐵路局的要約邀請，經資格審核通過符合認購條件的職工按《預售辦法》規定繳納了預購款是要約，鐵路局收了預購款並開具了收據就是承諾。交款購房的職工與沈陽鐵路局之間已構成事實的買賣主體之間的契約關系。若沈陽鐵路局按照《清理通知》的思路執行，即構成了單方面違約，按照市場原則慣例，應返還的也不僅僅是預購金及利息，而應是雙倍的預購金，因為預購金具有定金的法律屬性。
2、假設鐵路局及所屬單位對認購職工是否符合認購條件的審查是否准確可以不承擔法律責任，即賣方在此可完全免除責任，依據《預售辦法》第五條售房政策第5款 「交預購金的職工，在購房前放棄購買權的，按活期存款利息返還本溪。對不符合經濟適用住房購房條件的交款職工，一經核實全額退款，不支付利息」。為何在《清理通知》中又與《預售辦法》矛盾，對被清理出的不符合認購條件的職工又全額退款並支付利息呢?若心中無愧疚之心，誰會這么做呢?
3、《清理通知》中明確異地調入職工符合認購條件，但必須交回原有住房。然而在《預售辦法》中只提及異地調入職工符合認購條件，並未要求交回其原有住房。如此苛刻的條件是可以在雙方合約達成一致後隨便加入的么?作為鐵路局這樣的代表國家掌控國民經濟命脈的重要部門是否還有社會公信力可言?此外，鐵路職工的原有住房為房改前的福利分房，後經按國家房改政策規定補繳款額已為個人產權，而本次集資購房並不是福利分房，是職工出資購買的私產，兩者之間有著本質的區別，不可相提並論，不具備可比性，更不能相互置換。即便是調入後又調出也是沈陽鐵路局及下屬各單位的行為，是鐵路局或所在單位原因造成職工的顛沛流離、與家人兩地分居，作為職工最應依靠最信任的對象—鐵路局局機關和所屬企業不但沒有給職工額外的補償，反而是剝奪其經濟適用房的認購權，即便取得了認購權又要交回原住地的房子，那家裡的妻兒老小怎麼辦?沈陽鐵路局此舉不能不讓職工寒心。在交納預購款的同時，房子的歸屬權已經定性，已為認購職工的私產，無論職工去留產權所有者不能變更，所以該房產不能等同於異地工作期間職工的臨時宿舍，隨職工的去留而變更。
4、沈陽鐵路局的集資款，每個認購職工是18萬元，這筆款項是專款專用，取之於職工用之於為職工謀求福祉，應該本著誰付出誰獲益的原則，已認購了住房的職工因為滿心歡喜地認購了讓自己絲毫不懷疑的沈陽鐵路局集資所建的經濟適用房而即便在房地產價格相對理性、漲勢平緩的2009年、2010年也不去考慮購買商品房，這里不無對沈陽鐵路局較之房地產開發商更為信任的因素，當然因交了18萬元預購款(鐵路工人收入微薄盡人皆知)也沒有能力再去購買其他商品房。而在集資籌建的經濟適用房竣工分配將至之際，突然被告知自己不符合購房條件了，自己拿了畢生的積蓄去給別人做了嫁衣，去圓了別人的住房夢，最後被讓自己信賴的沈陽鐵路局推到了絕路上，無論如何都無法讓人接受。拿著退回的18萬元在現在人民幣大幅縮水的今天到樓市去購買商品房還可能么?錯過了最佳的購買時機誰為此負責，即便能夠買得起商品房，誰為等待從期房變為現房這段時間負責。有道是安居才能樂業，沈陽鐵路局的做法言而無信、過河拆橋、卸磨就殺驢，把職工迫害到了無價可歸的地步。職工被逼走到了這一步，誰又去為鐵路的安全生產保駕護航呢?
5、《「回頭看」通知》中第1條，「各單位要對清理工作進行「回頭看」，自查自糾為主。」既然已經提到了「自查自糾「，就說明這次集資行為無論對與錯責任均在於鐵路局一方，沈陽鐵路局的當權者為何不敢用於承擔責任而將災難性的後果推給本已處於弱勢群體地位的底層工人一邊呢?作為一個年滿18周歲的自然人尚且要為自己的行為獨立承擔民事責任，更何況偌大一個鐵路局及身居高位的局領導們呢?第2條，由領導班子成員與每位退房職工談話，講清政策、化解矛盾。政策還用講清么?政策就是09年6月下發的《預售辦法》，認購的職工均已無條件遵照執行，且超標准執行，在《預售辦法》約定之外又追加6萬元集資款及實際工期較計劃工期無理由推遲一年，職工二話沒有就是最好的例證，充分體現了沈鐵職工善良、朴實的優良品質。鐵路局對下屬單位及職工的管理向來是半軍事化管理方式，向來是有令則行、有禁則止，什麼時候與職工進行過一對一面對面的談話，什麼時候這么民主過?若不是自己內心有愧疚、若不是沈陽鐵路局一方違約，其能對待職工如此的和藹可親、禮賢下士么?沈陽鐵路局此次集資的初衷是為了照顧被強行分流道異地的職工，職工們也認購了。但你們又出爾反爾，置國家與職工利益於不顧，合並站段後又「回頭看」決策是否正確，發現不對現在又重新組建，又把職工們攆回原籍，恢復原來的編制，勞民傷財，使財務入不敷出，使職工的精神飽受折磨，使職工無法過上正常人家人團聚共享天倫的生活。18萬元在沈陽鐵路局的手上被無償使用了兩年多，在工程竣工的今天又開始「回頭看」了，真是太傷這些任勞任怨、腳踏實地工作的職工的心了。
以上就是沈陽鐵路局從09年6月開始組織集資建房至今所發生的怪現象，懇請社會媒體、各級黨政機關及社會輿論廣泛關注，品評是與非，給廣大鐵路認購經濟適用房的職工一個公道。
⑹ 大悟經濟適用房在清理,
這個不是太清楚，好像全國都在清理。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房回建設計劃安排建設的住宅。由國答家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。