鄭州市房管局領導參與賣經濟適用房

① 鄭州申請經濟適用房得條件和程序是什麼

一、購買經濟適用房所需條件 根據《鄭州市經濟適用房管理辦法》規定，符合下列條件的家庭才可限購一套經濟適用住房： 1．鄭州市建成區常住戶口5年以上。 2．夫妻雙方收入不超過鄭州市年度城鎮居民人均可支配收入的4倍； 3．無住房，或者3人以上家庭住房建築面積不足60平方米； 4．鄭州市人民政府規定的其他條件。 5.單身或夫妻雙方名下無房產記錄 28周歲以上的無房單身人員符合前款1、2項規定，年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍的，可以購買一套建築面積80平方米的經濟適用住房。 購買經濟適用住房的標准建築面積，家庭成員2人的為80平方米，3人以上的為100平方米至120平方米。 購買經濟適用住房的，購房人應當填寫鄭州市經濟適用住房購房申請表，並持戶口簿和身份證；家庭年收入證明（尚未組成家庭的，提供個人年收入證明）；單位或者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有權證或者合法的房屋租賃證明；鄭州市人民政府規定的其他材料，才可申請領表。 年收入證明，由工作單位出具；無工作單位的，由街道辦事處出具，或者提供勞動保障部門出具的享受失業保障的證明。 2005年11月1日，《鄭州市經濟適用住房建設管理辦法》正式開始實行,鄭州經濟適用房購買條件: 1、鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局） 2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍 3、沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米； 4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮居民人 均可支配收入2倍，符合市政府規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。 5、購買的面積標准：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。 6、鄭州市政府規定的其他條件。 怎樣購買經濟適用房？ 購買經濟適用房分為8步： 1.到鄭州市房管局經濟適用房管理中心（房地產大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872）領取或網上下載「審批表」（一式5份），按規定到有關部門簽章； 2.持有關資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；單位或者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門出 具的相關證明。） 3.經審查符合條件的到中心領取「購房通知單」； 4.小區具備預售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況後，購房人憑「購房通知單」到小區報名； 5.參加搖號或排號選房； 6.開發企業在「購房通知單」上簽章； 7.購房人持回執單和「審批表」到中心備案； 8.購房人到開發企業簽訂購房合同、交房款。 哪裡賣經濟適用房： 11月1日，新的《鄭州市經濟適用房建設管理辦法》（以下簡稱《辦法》）將開始實施。現在還是《辦法》的過 渡期，有些經濟適用房樓盤，開發商已經銷售了一部分，經濟適用房管理中心正在進行統計匯總。11月1日後，中心會在媒體上提前公布經濟適用房的開盤信息，包括何時開始銷售、在何地報名購買。

② 鄭州經濟適用房可以買賣嗎

任何地區的經濟適用房都是五年以後 准許上市交易 不過以**回購優先 還要補繳土地出讓金等一系列費用 過戶需要經過鄭州住房辦和房管局。

③ 鄭州市經濟適用房如何申報

經濟適用房

問：咋知道哪裡賣經濟適用房？

答：11月1日，新的《鄭州市經濟適用房建設管理辦法》（以下簡稱《辦法》）將開始實施。現在還是《辦法》的過

渡期，有些經濟適用房樓盤，開發商已經銷售了一部分，經濟適用房管理中心正在進行統計匯總。11月1日後，中心會在

媒體上提前公布經濟適用房的開盤信息，包括何時開始銷售、在何地報名購買。

問：經濟適用房購買的條件和標準是什麼？

答：資格認定上，同時符合4項條件的家庭限購一套經濟適用房：

鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局）；

夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍；

沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米；

鄭州市政府規定的其他條件。

28周歲以上的鄭州市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍，符合鄭州

市政府規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。

購買的面積標准：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。

問：怎樣購買經濟適用房？

答：購買經濟適用房分為8步：

1.到鄭州市房管局經濟適用房管理中心（房地產大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872）領取或網上下載「審

批表」（一式5份），按規定到有關部門簽章；

2.持有關資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；3.單位或

者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門出

具的相關證明。）

3.經審查符合條件的到中心領取「購房通知單」；

4.小區具備預售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況後，購房人憑「購房通知單」到小區報名；

5.參加搖號或排號選房；

6.開發企業在「購房通知單」上簽章；

7.購房人持回執單和「審批表」到中心備案；

8.購房人到開發企業簽訂購房合同、交房款。

2005年11月1日，《鄭州市經濟適用住房建設管理辦法》正式開始實行,鄭州經濟適用房購買條件:

1、鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局）
2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍
3、沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米；
4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮居民人
均可支配收入2倍，符合市政府規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。
5、購買的面積標准：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。
6、鄭州市政府規定的其他條件。

鄭州市經濟適用住房建設管理中心：

投訴電話:67182872

僅供參考

更多請關注經濟適用房購買攻略--大河樓市網專題
http://house.dahe.cn/zhuanti/2006-03/jjsyf08/

④ 鄭州市房管局經濟適用房管理中心在哪裡

地址：河南省鄭州市金水區商務外環路28號

房產服務熱線：965559

鄭州市住房保障和房地產管理局是主管全市住房保障、房地產管理及住房制度改革的市政府工作部門。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

(4)鄭州市房管局領導參與賣經濟適用房擴展閱讀

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

⑤ 怎樣在鄭州市房管局網站上查詢，經濟適用房是否審批

在房管局網站上可以查到，在便民查詢中預售查詢里可以查，如果是審批過的，才可以銷售

⑥ 鄭州市購買經濟適用房的條件謝謝！

問：咋知道哪裡賣經濟適用房？

答：11月1日，新的《鄭州市經濟適用房建設管理辦法》（以下簡稱《辦法》）將開始實施。現在還是《辦法》的過

渡期，有些經濟適用房樓盤，開發商已經銷售了一部分，經濟適用房管理中心正在進行統計匯總。11月1日後，中心會在

媒體上提前公布經濟適用房的開盤信息，包括何時開始銷售、在何地報名購買。

問：經濟適用房購買的條件和標準是什麼？

答：資格認定上，同時符合4項條件的家庭限購一套經濟適用房：

鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局）；

夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍；

沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米；

鄭州市政府規定的其他條件。

28周歲以上的鄭州市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍，符合鄭州

市政府規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。

購買的面積標准：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。

問：怎樣購買經濟適用房？

答：購買經濟適用房分為8步：

1.到鄭州市房管局經濟適用房管理中心（房地產大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872）領取或網上下載「審

批表」（一式5份），按規定到有關部門簽章；

2.持有關資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；3.單位或

者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門出

具的相關證明。）

3.經審查符合條件的到中心領取「購房通知單」；

4.小區具備預售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況後，購房人憑「購房通知單」到小區報名；

5.參加搖號或排號選房；

6.開發企業在「購房通知單」上簽章；

7.購房人持回執單和「審批表」到中心備案；

8.購房人到開發企業簽訂購房合同、交房款。

2005年11月1日，《鄭州市經濟適用住房建設管理辦法》正式開始實行,鄭州經濟適用房購買條件:

1、鄭州市建成區常住戶口3年以上（不含市縣、上街區和新密礦務局）
2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍
3、沒有住房或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米；
4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮居民人
均可支配收入2倍，符合市政府規定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。
5、購買的面積標准：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。
6、鄭州市政府規定的其他條件。

⑦ 鄭州市房管局經濟適用房管理中心的具體位置

老的辦公地址在百花路與建設路交差口的鄭州市房管局10樓，最近幾天房管局要搬回遷，搬到鄭東新區答
鄭州市房管局新址地點：鄭東新區CBD外環與商務東三街交叉口聯合置業大廈。由市內可乘7路、26路、206路公交車到會展中心下車

⑧ 2007鄭州市經濟適用房優惠政策

一、購買經濟適用房所需條件
根據《鄭州市經濟適用房管理辦法》規定，符合下列條件的家庭才可限購一套經濟適用住房：
1．鄭州市建成區常住戶口3年以上。
2．夫妻雙方收入不超過鄭州市年度城鎮居民人均可支配收入的4倍；
3．無住房，或者3人以上家庭住房建築面積不足80平方米；
4．鄭州市人民政府規定的其他條件。
28周歲以上的無房單身人員符合前款1、2項規定，年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍的，可以購買一套建築面積80平方米的經濟適用住房。
購買經濟適用住房的標准建築面積，家庭成員2人的為80平方米，3人以上的為100平方米至120平方米。

購買經濟適用住房的，購房人應當填寫鄭州市經濟適用住房購房申請表，並持戶口簿和身份證；家庭年收入證明（尚未組成家庭的，提供個人年收入證明）；單位或者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有權證或者合法的房屋租賃證明；鄭州市人民政府規定的其他材料，才可申請領表。
年收入證明，由工作單位出具；無工作單位的，由街道辦事處出具，或者提供勞動保障部門出具的享受失業保障的證明。
享受城市最低生活保障的，由民政部門出具相關證明。
二、鄭州經濟適用房熱點問答
●經濟適用房將向小高層發展？
李武建（鄭州市房管局副局長）：這次安泰金苑小區經濟適用房中的小高層，是經濟適用房建設的一種嘗試。房管局希望通過此次銷售，看一看購買者對這些小高層的接受程度。從長遠來看，由於土地供應越來越緊張，經濟適用房建設由多層向小高層、高層發展，是一種方向。
●經濟適用房今後往哪個方向建？
李武建：以前，鄭州市經濟適用房建設在市區北部較多，今後，會結合市民需求，向市區西部、西南部、西北部做一些傾斜。鄭東新區今後將不再建經濟適用房。

●首批搖中市民何時選房？
夏衛英（鄭州市經濟適用房建設管理中心主任）：首期搖號銷售的4個小區一直未進行選房，主要是因為小區還沒有達到商品房預售條件。項目符合條件後，就會進行選房。國慶節後，中心會組織首期「搖中」西湖春天小區的家庭進行選房，到時候會進行通知。
●屢搖不中者可能專門解決
這是第二次公開銷售經濟適用房，還會有第三次、第四次……如果屢次搖號都搖不上，怎麼辦？
鄭州市經濟適用房經營科趙科長說，這個問題是存在的，他們中心正在考慮對這樣一特殊群體，將採用專門集中搖號的方式，具體情況正在進一步探討之中。
●如果沒填表，趕不上這次搖號怎麼辦？
從10月中旬以後，恢復報名填表，符合資格的市民可去鄭州市經濟適用房管理中心填表，參加三期公開銷售。
●鄭州市經濟適用房管理中心在哪裡？
在建設路與百花路交叉口鄭州市房管局10樓。 銷售方式
沿用上次方式：這次銷售依然沿用第一次的銷售方式，通過搖號一次性確定入圍名單和選房順序。鄭州市監察機關對全過程進行監督，鄭州市公證部門將對搖號過程進行現場公證。鄭州市經濟適用住房建設管理中心對公證結果予以公布。
只能選一個房產項目：這次公告銷售的3個項目，將按項目分別搖號確定入圍選房名單。購房居民只能選擇其中一個項目辦理申購登記手續一次，且不能變更，對於不按規定，多項目登記的，一經發現取消此次參加搖號資格。
查詢結果有兩種途徑：入圍結果查詢可到鄭州市房地產網查詢，各售房小區也將現場張貼公布入圍結果。