90平米的經濟適用房咋樣

① 鄭州經濟適用房為什麼沒有90平方左右的房子呢我在清華紫光園選的房子，可90平方的房子很少。大多都是110

經濟使用房，本來價格低，你有資格能選房就是好事了，別人想法，還弄不到呢，你買的面積大還不偷偷高興，別說沒有九十的，就是有你也該選一百一的啊，你想，你買的價低，住也舒服，將來賣也賺的多，要是我的話，我手裡沒錢，借錢也得選110的，我現在買的房子就是買時覺得可以，現在怎麼都覺得住不下，建議你還是買大的吧，一部到位， 省的將來住不下還得換。

② 我們買的是經濟適用房，但是是90平方以上的，有關於契稅對此優惠的消息嗎

1.現在國家出的優惠來是沒有確切的說是針源對經濟適用房，只對首次購房者低於90平方以下的業主，交契稅是1%。
2.交契稅是按抵押合同的日期一個月之內交納的。在抵押合同的後面有銀行註明的日期，一般通知你去領的時侯也就沒幾天都要去交契稅了。交契稅晚了話是要扣滯納金的。如果是一次性的話，那就得按簽定購房合同的時期一個月之內交納契稅。
3.契稅滯納金是按房款的日萬分之五交納的。180000*萬分之五=每天的滯納金。如果晚交的話，交契稅的時，開契稅票時上面會註明契稅是多少錢。滯納金是多少錢。你那也就是每天幾塊錢的費用。
該交就交吧。要是拖一個月在交你的費用也不少了。我是在河南鄭州做房產銷售的。上個月簽定的合同這個月客戶該交也交了。有些是不想那麼麻煩。不過我不知道你是在哪買的房子，跟我們這的交費程序是不是一樣，你還是先打個電話問一下交契稅的地方是最好的。希望這些對你有用。更希望你可以省下1600塊。呵呵。

③ 經濟適用房怎麼樣

所謂經濟適用房簡單說就是國家對買不起商品房又急需改善住房條件或沒有住房的人蓋得房子。該房子有嚴格的審批條件，我不知道天津市什麼情況，北京市人均居住面積不足10㎡，人均收入不得超過800元，且是北京戶口才能享有申請購買經濟適用房的權利。
由朋友的名義購買是有很大風險的，因為購買後下發的房權證名字是他朋友的名字，且經濟適用房在5年以內時不允許交易買賣，贈予等，也就是說5年以內時無法將房產證的名字改到你們倆人名下的。

④ 經濟適用房轉商品房劃算嗎

看具體情況吧。

(一)通過交易的方式「經轉商」，僅需要補交綜合地價款和契稅，其中綜合地價款根據當地的二手房指導價來確定，契稅為綜合地價款的1.5%。此外，若交易對象是夫妻關系外的直系親屬，契稅還能先征後返，交易經轉商僅只有綜合地價款這一項費用。

(二)如果是通過贈與的方式「經轉商」，則需要先對房產價值進行評估，贈與房屋還需要雙方到公證處公證贈與的法律關系後，再按照房屋評估價交綜合地價款和3%契稅。目前選擇贈與方式的經轉商者幾乎沒有，最好是通過交易的方式將經適房轉給直系親屬，這樣不光能節省費用，還方便快捷，沒有贈與那麼多步驟和麻煩。

法律依據：《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

⑤ 90平方經濟適用房辦房產證需要多少錢

需要滿5年能上市交易，一般能做到評估值的七成，部分銀行能做到滿成。房產抵押貸款申請資料：房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

⑥ 經濟適用房是否包含在90平米以下住宅數據中

應該包含在一起的，但是我也不是很確定，不好意思幫不到你什麼。

⑦ 經濟適用房一般的面積都多大，質量怎麼樣！

所以現在實際執行的都是控制面積在90平米以下。審後價格多層在1900元--2300元；高層在2200元--2500元。 一般在50-70這樣，正常價格在3000左右一平米

⑧ 關於開封90平米經濟適用房很簡單裝修

復合木地板，每平方大概是60元左右，除去你家的廚衛以及陽台，兩卧加上客廳，最內多用60平方的木容地板，也就是3600元搞定地板（比地板磚便宜，因為地板磚的鋪磚費用大，而木地板基本都是免費鋪的）
其次，牆面刷888或者998，那就便宜多了，幾百元就可以搞定
如果刷多樂士，立邦，華潤等等乳膠漆的話，平均每桶（15升-18升）油漆得500元左右，90平方的房子，應該用一桶半左右，刷漆費用是每平方6元左右。
90平方的房子，除去廚衛不刷，刷牆面積應該在240平方左右，乘以6元，加上油漆錢，兩千多元搞定。
合計應該在六千元左右

⑨ 現在我想買一套經濟適用房，地方已經選好了，建築面積是90多平米，誰能告訴我有沒有資格買這個房子

有本市戶口就可以,北京市規定買經濟適用房的條件是本市戶口,家庭年收入不滿專六萬,家庭人均居住面積屬不達標,三項必須全部滿足
如果你只能買60平米,那你就要多交一個綜合地價款,打比方說如果你買的那個房子是90平米,你要多交的錢就是(90-60)*每平米的單價