離婚後的經濟適用房過戶流程

Ⅰ 關於離婚經濟適用房過戶問題

這個不叫字據，是協議；如果協議設計的好，
應該是可以辦到的；公正的問版題，最好是權到
公證處公證（不過要花一些錢，也可以通過
到居委會等第三方機構為你們作證；具體協
議還是找相關律師或者其它相關人員起草，
這個如果有出錯問題就大了（要根據具體的
實際情況來定，不是一兩句說得清楚的）。

Ⅱ 夫妻共同有套經濟適用房,離婚後房子歸一方所有,如何辦理過戶手續

婚前買房子，登記在自己名下的，如果婚後夫妻共同還貸，離婚時考慮對方還貸部分進行補償。

《經濟適用住房管理辦法》

第一條為改進和規范經濟適用住房制度，保護當事人合法權益，制定本辦法。

第二條本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

第三條經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。

(2)離婚後的經濟適用房過戶流程擴展閱讀：

注意事項：

由於經濟適用房在項目位置、建築規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題。

1、位置

雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。

經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區。有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。

2、戶型：

購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。

Ⅲ 離婚後經濟適用房可以過戶嗎

1、您的案情比較復復雜，建制議您聘請律師或與律師面談，以便拿出好的解決方案，法律的規定和實際的操作有很大的不同，請您注意。鑒於本案您的實際情況，如果能和我電話聯系或是當面咨詢，可能會更好。<BR>2、不管在什麼情況下，都要根據案件本身的實際情況來操作。<BR>3、個人認為還是聘請律師參與的好，但是有成本，也要認真考慮。<BR>4、如果考慮清楚了，可以聯系陳必勝律師：或。<BR>

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Ⅳ 經濟適用房在夫妻離婚後怎樣過戶給非北京市戶口

可更具當來時的離婚源協議內容，房子歸女方所有。申請法院裁定，拿法院裁定書直接去房地局辦理房產所有人變更手續，房子還是經濟適用房，跟你是不是北京人無關系。
方案2：若房本是滿5年的經濟適用房，可找中介代辦全款過戶手續：費用在3到5萬。但是不建議您怎麼做，因為這要審查您是否在京具有購房資格。

Ⅳ 經適房夫妻離婚怎麼過戶給對方

夫妻離婚經濟適用房如何過戶?
顯然，作為一種保障性住房，經濟適用房是否能夠直接上市交易一直是備受爭議的話題。在這一次公布的徵求意見稿中，明確了經濟適用房僅僅擁有「有限產權」的本質。

僅僅擁有有限產權的經濟適用住房，只能由購房人及其共同申請的家庭成員自住，不得出租、出藉以及從事居住以外的任何活動。「除購房按揭外，經濟適用住房
不得進行任何抵押。公民、法人或其他組織將經濟適用住房作為營業或辦公場所的，工商行政主管部門不得核發營業執照。」草案規定。
在這次草案中，關於經濟適用住房進行了明確規定。「購買經濟適用住房不滿5年的(以取得房屋所有權證為准，下同)不得直接上市交易。」購房人確需轉讓經濟適用住房的，可申請由政府回購，經批准後由市住房保障工作局進行回購。回購的經濟適用住房可由市住房保障工作局統籌安排作廉租住房房源，也可安排由取得經濟適用住房購房資格的家庭購買。
草
案規定，「因離婚需轉移房屋產權至其中一方的，離婚雙方應就產權轉移事項達成書面協議或由公證部門公證。經市住房保障工作局核准後允許辦理產權轉移登記手
續，限制上市交易的期限將從原房屋所有權證取得之日起計算。」而如果一旦離婚雙方無法達成一致意見的，「其經濟適用住房應由政府回購，離婚雙方若符合經濟
適用住房申請購買條件可再另行購買經濟適用住房」。

Ⅵ 離婚後經濟適用房能過戶給一方嗎

可以，離婚了當然應該過戶給一方，憑離婚協議辦理分家析產手續過戶。

Ⅶ 經濟適用房用房滿五年沒有房本,離婚後怎麼過戶手續

。。。沒發過，直接還是男方所有

Ⅷ 離婚後經濟適用房可以怎麼分割我是外地戶口可以過戶給我嘛

離婚協議可以分配給你，但是過戶一般需要滿五年才可以過戶。

滿2年的房子暫時無法更名過戶，詳情咨詢房子所在地的建委。