經濟適用房不能出國

『壹』 出國留學人員經濟適用房申請

年收來入只是五六萬左右的自樣子,父母還要生活，也就是能給你個8-8萬到頭了，加上機票和各種作材料的費用等就要8-8萬，還剩個8萬不到。除非全獎而且包吃宿的還可以，就等於不花錢出國。如果不是全獎，連學費都不夠，怎

『貳』 出國旅遊對排經濟適用房有影響嗎

沒什麼影響，不過還是謹慎點比較好，，，畢竟有可能有人拿這個來說事的。

『叄』 為什麼經濟適用房不能買賣

回答：未滿5年的經濟適用房不能買賣，已滿5年的經濟適用房可安相關法律法規進行回交易。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；

購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

拓展鏈接：網路：經濟適用房

『肆』 出出國留學人人回歸人員在深圳申請經濟適用房有平方限制嗎

根據相關的法律法規，深圳申請經濟適用房，當然是有根據相關條件來進行設置的，你參照具體的標准

『伍』 上海已經成功申請了經濟適用房在接下來的幾年內是否可以出國旅遊

主要是以下幾條規定：（重點第九條）

（七）市、縣住房保障部門應當定期版或不定期對經濟適用住房使用情況（權包括自住、閑置、出租、出借、出售以及住房用途等）進行檢查，也可委託經濟適用住房管理單位定期對上述情況進行調查。新建經濟適用住房小區（包括配建經濟適用住房）進行前期物業管理招投標時，可以將相關委託內容作為招標條件，並在臨時管理規約和前期物業服務合同中明示。
（八）在取得完全產權前，經濟適用住房購房人只能用於自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。
（九）在取得完全產權前，經濟適用住房購房人有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應當主動向住房保障部門作出說明，並配合對其資產進行核查、公示。

由於目前申請條件已經極為放寬，而出國旅行的費用也不是太高，所以一般不會涉及到與收入申報明顯不符的現象，不必過於擔心，根本不會來管的。就算涉及出租經適房，也不會嚴厲處罰，只是規勸為主。

你可以到當時申請的社區相關窗口咨詢核實

『陸』 購買經濟適用房後,房主出國定居後,房子能保留嗎

應該不可以，經濟適用房顧名思義就是政府為了照顧我們這些經濟相對困難才建的房子，都有錢去國外定居了，政府肯定會收回的

『柒』 既然經適房不能隨意買賣,國家為什麼沒有法律懲處

一、經濟適用房怎麼買賣？
已經住滿5年的經濟適用房
對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米的經濟適用房，若按現市場3600元/平方米進行出售，則需按3600×95×10%計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
尚未住滿5年的經濟適用房
對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
例如：同樣一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米的經濟適用房，在未住滿5年的情況下，只能以2650元/平方米或低於2650元/平方米的價格進行出售。
出售提醒：以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。
二、經濟適用房為什麼不能出租？
其一，經適房是面向低收入家庭的保障性住房，某個家庭能否申請、擁有經適房，唯一的衡量尺度應該是其家庭收入是否足夠低。這就好比吃低保，某個人能否享受低保，只應看其收入水平，而不應看他怎樣過日子，是不是養狗，是不是用手機。低保戶寧願自己吃得差點、穿得破點，省出錢來養條狗，只要他喜歡，難道不行嗎？經適房也是一樣，對於伍少榮這樣的低收入家庭而言，自己住進嶄新的經適房，可能覺得太奢侈了，他們寧願自己租破房子住，而要把經適房出租換些租金償還貸款、補貼家用，供孩子上學給老人看病，怎麼就不行呢？
其二，《經濟適用住房管理辦法》規定，「個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。」可見沒有完整產權是禁止經適房出租的最大理由。但是從道理上講，業主對經適房沒有完整產權，只意味著他無權擅自將房子賣掉，而業主對經適房顯然擁有完整的居住權（使用權），將房子出租，其實是將居住權暫「借」給他人，而不涉及所有權的讓渡，出租權應該是居住權的延伸。這就好比農民雖只擁有耕地的使用權，卻並不妨礙他們將田地租給別人耕種。
來源：http://china.findlaw.cn/

『捌』 我出國旅遊過了還能申請經濟適用房

出國旅遊跟經濟適用房好像沒有關系吧。主要是看你家庭的人均住房和收入水平的

『玖』 經濟適用房不能出租，為什麼

因為這是法律強制規定的。

根據《經濟適用住房管理辦法》第三十條，經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

第三十三條，個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。

(9)經濟適用房不能出國擴展閱讀：

經濟適用房出現的背景：

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。

經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》，對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

『拾』 經濟適用房的戶主出國想賣房子怎麼辦

經濟適用房在購買後五年才能上市轉賣，年份夠了有上述條件就可以