⑴ 大同經濟適用房購買如何過戶
大同經濟適用房過戶流程：
甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間後首先應填寫JF-91-01制式的房地產買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯系電話，並加蓋私章。在最後一頁附件一內填寫時間及房屋相應信息（可參照房產證）、簽署雙方姓名、加蓋私章。
先去門口咨詢台領取網簽號。
到對應窗口排隊等待叫號進行網簽。可以先去窗口要個存量房買賣合同信息表(自行成交)。填寫表格信息。表格的背面有個成交價款。這個成交價是你繳納契稅的依據。
網簽後，窗口的工作人員會給你一摞東西(買賣合同交易資金劃轉聲明等)。然後去咨詢台領取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報核定表5年以上家庭唯一生活用房證明)，都是繳納契稅用的。
然後到對應窗口繳納契稅。
得到契稅票後，立刻憑契稅票到咨詢台領取登記過戶的號。
去交納土地出讓金，現在叫上市補交土地收益。
持相關資料到辦理房產過戶手續。要求權利人和共有人、申請人到場，填寫詢問筆錄並簽字按手印，驗證房屋所有權證、身份證及相應表格，最後輸入電腦，交納房屋交易費，領取房屋權屬轉移登記業務受理單，憑此單在20個工作日後交納契稅、監證費後領取房屋所有權證。這時可以粘貼發票了：契稅發票(藍色那張)、土地出讓金(綠色那張)那兩張發票，找兩張空白A4紙分別貼上；
辦理登記過戶後，過10個工作日就可以由買方來取房本了。
辦理房屋產權過戶的費用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次經濟適用房過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的經濟適用房過戶手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、經濟適用房過戶公證費最高300元。
⑵ 株洲人民大同咨詢服務有限責任公司怎麼樣
株洲人民大同咨詢服務有限責任公司是2017-11-21在湖南省株洲市雲龍示範區注冊回成立的答有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於湖南省株洲市雲龍示範區雲田鎮五星社區孔家組5號。
株洲人民大同咨詢服務有限責任公司的統一社會信用代碼/注冊號是91430200MA4P8WFY1U，企業法人黃海，目前企業處於開業狀態。
株洲人民大同咨詢服務有限責任公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看株洲人民大同咨詢服務有限責任公司更多信息和資訊。
⑶ 如何申請株洲經濟適用房
檢舉 總則
第一條、為更好地貫徹落實國家和省關於經濟適用住房政策規定，切實解決城市低收入家庭的住房困難，結合株洲實際，制定本辦法。
第二條、本辦法所稱城市經濟適用住房貨幣補貼，是指在不改變經濟適用住房現有政策的前提下，實行經濟適用住房貨幣補貼，變為低收入家庭低價供應住房為給低收入家庭發放經濟適用住房貨幣補貼；變定向購房為市場化選擇購房。
第三條、株洲市房產管理局負責經濟適用住房貨幣補貼的組織、管理、協調、督辦等日常工作，並會同計劃、建設、規劃、國土、民政、勞動保障、監察、財政、稅務、審計、物價等有關部門，按照職責分工，開展經濟適用住房貨幣補貼有關具體工作。
城市各區、各部門、各單位應成立專門班子或者指定有關機構和人員，負責經濟適用住房貨幣補貼的申報審核工作。
第四條、市房產管理局根據本市社會經濟發展狀況、房改進程、居民住房狀況和收入水平變化，做好住房市場分析和需求預測。
第五條、市房產管理局會同計劃、財政、國土等部門根據年度經濟適用住房用地規模和土地凈收益狀況，依據國家和省、市關於經濟適用住房優惠政策和省、市下達的年度經濟適用住房投資計劃，提出每年經濟適用住房貨幣補貼的總戶數和每戶補貼標准方案，報市政府批准後，向社會公布實施。
資金來源和補貼方式
第六條、經濟適用住房的貨幣補貼資金，每年根據省、市下達的經濟適用住房建設資金計劃和用地計劃，由市財政預算安排，資金主要來源於國有土地有償使用收入。
第七條選擇經濟適用住房貨幣補貼方式的，先購後補，不購不補。
第八條、購買住房實行市場化選擇。經市房產管理局審查批准享受經濟適用住房貨幣補貼的購房戶，可以在城市規劃區范圍內的房地產市場上自主選擇購買普通商品住房。
第九條、經濟適用住房貨幣補貼，按國家政策規定的經濟適用住房出售對象，分期分批組織實施。
低收入家庭標准線，以市統計部門公布的上年度城鎮居民人均可支配性收入的60%乘以家庭人口數確定，每年公布一次。
補貼對象及審批程序
第十條申請經濟適用住房貨幣補貼應同時具備以下條件：
(一)申請人具有本市市區城市戶口五年以上；
(二)家庭收入在市政府公布的低收入標准線以下；
(三)市城市范圍內的無房戶(包括無商業用房、宅基地、平房等私有房屋)或危房戶或人均居住面積15平方米(含15平方米)以下的住房困難戶。
第十一條申請經濟適用住房貨幣補貼資金按下列程序審批：
（一）申請經濟適用住房貨幣補貼的當事人，應當向所在單位（無單位的向戶口所在地街道辦事處）提交下列資料：
1、《購買經濟適用住房貨幣補貼審批表》；
2、戶籍證明；
3、婚姻狀況證明及復印件；
4、夫妻雙方居民身份證及復印件；
5、配偶所在單位出具的現住房情況證明；
6、家庭收入情況證明。
（二）所在單位街道辦事處對申請人的住房及家庭收入情況進行核實，並張榜公示，5日內無人提出異議的，在《購買經濟適用住房貨幣補貼審批表》上簽署意見並加蓋公章（無單位的由戶口所在地街道辦事處審核蓋章），經區政府指定的部門復核並簽署意見後，連同（一）項所列證明材料報市房產管理局。
（三）市房產管理局應嚴格審查，對符合購房條件的，配發購房資格順序號。配號戶數多於計劃補貼總戶數時，公開組織輪候搖號。經公證機關公證後，將搖號確定的購房戶向社會公示，5日內無人提出異議，確定為本年度經濟適用住房貨幣補貼發放對象，核發《株洲市購買經濟適用住房貨幣補貼證明》。
（四）購房戶憑居民身份證、《株洲市購買經濟適用住房貨幣補貼證明》，新購住房的《房屋所有權證》到市房產管理局領取經濟適用住房貨幣補貼。
第十二、條經濟適用住房貨幣補貼對象在領取貨幣補貼時，市房產管理部門在新購住房的《房屋所有權證》上加註「已發放經濟適用住房貨幣補貼」字樣。
第十三條、已取得經濟適用住房貨幣補貼的，不得購買其他政策性住房，原則上所購住房五年內不得上市交易。五年內上市交易的，必須如數退還原經濟適用住房貨幣補貼，否則，不予辦理房地產交易手續。
第四章監督管理
第十四、條監察、財政、審計、房產等部門應加強對經濟適用住房貨幣補貼實施工作的監督檢查。對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件騙取補貼的，由市房產管理部門追回補貼，並提請所在單位對申請人進行處分；對把關不嚴、出具虛假證明的單位，追究有關直接責任人員和單位主要領導的責任。
第十五條、本辦法實施前，已按劃撥方式取得土地使用權的經濟適用住房項目，要嚴格按照《株洲市經濟適用住房管理實施辦法》（株政發〔2004〕19號）的規定開發建設，嚴格控制銷售價格、銷售對象和購房戶所享受的面積標准。有關部門、單位要加強監督檢查，嚴格落實有關規定。
⑷ 大同市經濟適用房如何申請
樓主，你若想申請經濟適用房當然是可以的，國家是支持的，不過在我市是沒有這個批示權力的。你可以帶上你的簡歷，材料，還有個人檔案的復印件，證件去山西省人民政府經濟房屋改造辦去申請，望能解決。
⑸ 大同經濟實用房可以辦大紅本嗎
大同經濟實用房，屬於國家照顧老百姓居住的一種福利房，因此有土地方面的專限制，也就是說這屬類房子居民有居住的權利和使用權，但是不能買賣。所以一般來說經濟適用房不能辦理大紅包。下面一些內容請參考：
第一、國家的經適房產權的界定為有限產權，所以土地未辦理有償使用的任何手續，經濟適用房不得出租和出借，同時國家規定五年內，經濟適用房不得上市交易。
第二、購買經濟適用住房的住戶，必須在滿五年以後，同時經過市住房保障管理部門核准，而且要辦理以下手續，可上市交易：
①補繳土地收益等相關價款(包括土地收益價款、相關稅費及房屋差價等)。
②土地收益等相關價款按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房購房差價的80%計算。
③依法辦理相關房地產權屬登記手續，並在其房地產權屬證書上注銷原經濟適用住房注記，取得房屋完全產權。
因此經濟適用房辦理大紅本，要經過相關部門的批准。但是這個大紅本，是屬於核准大紅本，並不是完全的大紅本。根據目前大同經適房和實際房價來說，差價在每平米一千五百元左右，不足價格之後，達到五年才可以交易。
⑹ 大同經濟適用房到底有沒有
呵呵，來經濟適用房當然源有了，不過就是有點遠，在大同水泊寺鄉，我感覺大多人不願賣。不過市區就很少有便宜房子的，不過買個最普通的房子至少也得200000，不過200000是買不成好房子的，但消費信貸，分期付款的房子有很多了。你看就在武定北路的大和房產，復地紫城，水泉灣龍園他就可以分期付款，只要每月付幾百到一千元的月供就好了，這個月供也好，大家東拼西湊就可以了。呵呵，買這種不錯，望有解決。
⑺ 山西省大同市經濟適用房幾年能上市交易費用85平米怎麼計算詳細
好像是五年後才能交易
⑻ 關於株洲經濟適用房的問題
經濟適用房要排號的，東環新城是經濟適用房小區。株洲有廉租房的名單還沒有出來。具體的內容你可以上株洲房產網查詢
⑼ 大同市哪有經濟適用房
棚戶區